Мотивированное решение по делу № 02-3903/2021 от 23.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2021 года адрес

Пресненский районный суд адрес, в составе:

председательствующего судьи фио,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3903/2021 по иску Митт Л.К., Булиной Н.Г., Пяткиной М.Н., Рябинина С.Н., Куприянова В.В., Бежицко Л.В., Каримова Ф.С., Длигач Н.В., Копыл Г.В., Беликова С.А., Ким У Чор, Усенко А.Х., Алексеева А.Г., Толрак С.И., Гармаш Ю.В., Гурьяновой М.А., Бильдер Э.М., Ивановой А.Б., Хозицкой И.Н., Хозицкой В.А., Козловой Ю.А., Бутаковой Н.И., Примаковой И.В., Урманчеева Р.Р., Розыева А.Г., Белецкого М.А., Гайдаржи М.И., Седовой С.А., Пименова Ю.А., Гусева В.В. к ППК «Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства», Московскому фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства о признании действий незаконными, обязании выплатить денежное вознаграждение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании незаконным отказа, обязании выплатить денежное возмещение, с учетом уточнения просят признать незаконным отказ Публично-правовой компании «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства», Московского Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства в выплате денежного возмещения гражданам –участникам долевого строительства Митт Л.К., Булиной Н.Г., Пяткиной М.Н., Рябинину С.Н., Куприянову В.В., Бежицко Л.В., Каримову Ф.С., Длигач Н.В., Копыл Г.В., Беликову С.А., Ким У Чор, Усенко А.Х., Алексееву А.Г., Толрак С.И., Гармаш Ю.В., Гурьяновой М.А., Бильдер Э.М., Ивановой А.Б., Хозицкой И.Н., Хозицкой В.А., Козловой Ю.А., Бутаковой Н.И., Примаковой И.В., Урманчееву Р.Р., Розыеву А.Г., Белецкому М.А., Гайдаржи М.И., Седовой С.А., Пименову Ю.А., Гусеву В.В., обязать Публично-правовую компанию «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» выплатить денежное возмещение гражданам-участникам долевого строительства:

- фио денежное возмещение по договору № А-5-4 участия в долевом строительстве от 03.04.2014 в отношении жилого помещения – трехкомнатной квартиры в корпусе А на 5 этаже, номер на площадке 4, общей площадью 119,7 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес, корп. А.Б.В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Каримову Фариду Сулеймановичу денежное возмещение по договору № ПВ2/А-18-7 участия в долевом строительстве от 13.12.2011 в отношении жилого помещения – однокомнатной квартиры в корпусе А на 18 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 71,3 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес, корп. А.Б.В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Длигач Наталье Вячеславовне, денежное возмещение по договору № АП10/АБВ/В-20-7 участия в долевом строительстве от 25.09.2013 в отношении жилого помещения – однокомнатной квартиры в корпусе В на 20 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 69 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес, корп. А.Б.В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Копыл Галине Васильевне денежное возмещение по договору № ПВ2/В-16-7/АН участия в долевом строительстве от 01.12.2011 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе В на 16 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 69 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес, корп. А.Б.В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Беликову Сергею Александровичу денежное возмещение по договору № АП-05/АБВ-ПИФ/А-6-2 участия в долевом строительстве от 25.07.2013 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе А на 6 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 71,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес, корп. А.Б.В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Ким У Чор денежное возмещение по договору № Б-22-3 участия в долевом строительстве от 28.03.2014 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе Б на 22 этаже, номер на площадке 3, общей площадью 90,6 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Усенко Асие Хаматнагимовне денежное возмещение по договору № АП-07/Б/Б-8-2 участия в долевом строительстве от 25.11.2014 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе Б на 8 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 70,8 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Примаковой Ирине Владимировне денежное возмещение по договору № В-23-8/МЛ участия в долевом строительстве от 15.05.2013 в отношении жилого помещения четырехкомнатной квартиры в корпусе В на 23 этаже, номер на площадке 8, общей площадью 171,4 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Торлак Светлане Ивановне денежное возмещение по договору № АП-10/АБВ/В-7-1 участия в долевом строительстве от 10.10.2013 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе В на 7 этаже, номер на площадке 1, общей площадью 117,7 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Гармашу Юрию Викторовичу денежное возмещение по договору № ПВ2/Б-25-4/АН участия в долевом строительстве от 23.07.2013 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе Б на 25 этаже, номер на площадке 4, общей площадью 152,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Гурьяновой Марии Алексеевне денежное возмещение по договору № ПВ2/В-21-7/АН участия в долевом строительстве от 12.12.2011 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе В на 21 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 69 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Бильдеру Эмилю Михелевичу денежное возмещение по договору № ПВ2/В-23-7/АН участия в долевом строительстве от 29.12.2011 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе В на 23 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 69 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Ивановой Анне Борисовне денежное возмещение по договору № Б-15-3 участия в долевом строительстве от 05.12.2014 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе Б на 15 этаже, номер на площадке 3, общей площадью 122,3 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Хозицкой Инне Николаевне денежное возмещение по договору № Б-22-2 участия в долевом строительстве от 21.08.2014 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе Б на 22 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 89,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Козловой Юлии Андреевне денежное возмещение по договору № В-5-5 участия в долевом строительстве от 20.02.2015 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе Б на 5 этаже, номер на площадке 5, общей площадью 98,6 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Бутаковой Наталье Ильиничне денежное возмещение по договору № В-8-2/МЛ участия в долевом строительстве от 25.03.2013 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе В на 8 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 86,8 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Белецкому Максиму Андреевичу денежное возмещение по договору № В-16-8 участия в долевом строительстве от 28.03.2014 в отношении жилого помещения четырехкомнатной квартиры в корпусе В на 16 этаже, номер на площадке 8, общей площадью 171,4 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Гайдаржи Марии Ивановне и Гайдаржи Александру Петровичу денежное возмещение по договору № АП-10/АБВ/А-11-2 участия в долевом строительстве от 24.09.2013 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе А на 11 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 89,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Седовой Светлане Анатольевне денежное возмещение по договору № АП-07/Б/Б-13-1 участия в долевом строительстве в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе Б на 13 этаже, номер на площадке 1, общей площадью 117,1 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Гусеву Владимиру Валентиновичу денежное возмещение по договору № 1-2016 участия в долевом строительстве от 25.11.2016 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе А на 5 этаже, номер на площадке 5, общей площадью 122,7 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

По договору № А-20-6 участия в долевом строительстве от 12.02.2014 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе А на 20 этаже, номер на площадке 6, общей площадью 87,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма

- Урманчееву Роберту Ренатовичу денежное возмещение по договору № В-6-7/У участия в долевом строительстве от 02.02.2016 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе В на 6 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 88,4 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- фио фио денежное возмещение по договору № ПВ2/А-8-2/АН участия в долевом строительстве от 23.05.2013 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе А на 8 этаже, номер на площадке 2, общей площадью 70,8 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

Булиной Наталье Геннадьевне денежное возмещение по договору № АП-14/АБВ участия в долевом строительстве от 16.12.2013 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе Б на 15 этаже, номер на площадке 4, общей площадью 119,7 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

по договору № ПВ2/А-8-2/АН участия в долевом строительстве от 25.03.2013 в отношении жилого помещения однокомнатной квартиры в корпусе Б на 24 этаже, номер на площадке 7, общей площадью 71,3 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Рябинину Сергею Николаевичу денежное возмещение по договору № АП-05/АБВ-ПИФ участия в долевом строительстве от 10.06.2013 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе В на 6 этаже, номер на площадке 4, общей площадью 97,2 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Куприянову Вячеславу Викторовичу денежное возмещение по договору № АП-05/АБВ-ПИФ участия в долевом строительстве от 10.06.2013 в отношении жилого помещения двухкомнатной квартиры в корпусе В на 14 этаже, номер на площадке 4, общей площадью 96,5 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

- Бежицкой Лидии Викторовне денежное возмещение по договору № ПВА2/А-8-2/АН участия в долевом строительстве от 25.03.2013 в отношении жилого помещения трехкомнатной квартиры в корпусе Б на 5 этаже, номер на площадке 8, общей площадью 114,82 кв.м. в ЖК «Академ Палас», по строительному адресу: адрес,Б,В (II очередь застройки) в размере сумма;

В обоснование заявленных исковых требований истцы ссылаются на то, что являются конкурсными кредиторами – участниками строительства в деле № А40-245757/2015 о банкротстве застройщика адрес «Объединенная Строительная Компания, требования которых в отношении жилых помещений (квартир) включены в реестр требований участников строительства.

Объект строительство ЖК «Академ Палас» был признан проблемным, в связи с чем в отношении него Комитетом адрес по обеспечению реализации инвестиционных проектов в строительстве и контролю в области долевого строительства длительное время (более 3-х лет) проводятся мероприятия по восстановлению прав граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, включенных в единый реестр проблемных объектов, расположенных на территории адрес.

Истцы считают, что в целях восстановления нарушенных прав граждан – участников строительства проблемного объекта, должны применяться меры федеральной государственной поддержки, предусмотренные Федеральным законом от 29.07.2017 № 218-ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», а также Федеральный закон от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

Статьями Федерального закона № 218-ФЗ предусмотрены меры федеральной государственной поддержки граждан – участников долевого строительства: как в виде получения гражданами жилых помещений (квартир) после завершения строительства, так и в виде получения гражданами – участниками долевого строительства денежного возмещения (компенсации) по договорам участия в долевом строительстве  ( при принятии Федеральным фондом любого из решений: как о целесообразности финансирования, так и о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства проблемного объекта).

Завершение строительства ЖК «Академ Палас» согласно Плану-графику («Дорожной карте») восстановления прав пострадавших граждан – участников долевого строительства адрес было предусмотрено за счет бюджетных средств Москвы путем передачи объекта незавершенного строительства в рамках процедуры банкротства вновь созданному Правительством Москвы региональному Московскому фонду защиты прав граждан – участников долевого строительства.

В связи с тем, что Советом Московского фонда защиты прав дольщиков 12.02.2020 года было принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства ЖК «Академ Палас», на Федеральном фонде возникла обязанность в сроки, предусмотренные п. 3.1 ст. 13.1 ФЗ №218 принять решение о нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства объекта ЖК «Академ Палас», в связи с чем и обязанность организовать выплату гражданам-участникам долевого строительства указанного объекта, денежного возмещения по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений по их рыночной стоимости с учетом размера убытков в виде реального ущерба.

Истцы полагают, что в силу закона имеют право на получение от Федерального фонда денежного возмещения по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений в ЖК «Академ Палас».

Вместе с тем, указанное бездействие ответчиков затягивает сроки выплаты Федеральным фондом денежного возмещения истцам как участникам долевого строительства по договорам, предусматривающим передачу жилых помещений, машино-мест на основании ст. 13 Федерального закона № 218-ФЗ.

Уклонение от принятия решения представители Федерального фонда в настоящее время обосновывают тем, что в отношении ЖК «Академ Палас» для принятия Федеральным фондом соответствующего решения отсутствуют какие-либо установленные законом сроки.

Бездействие Федерального фонда нарушает права истцов на своевременное получение мер государственной поддержки, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истец фио в судебное заседание явилась, уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Истцы Булина Н.Г., Пяткина М.Н., Рябинин С.Н., Куприянов В.В., Бежицко Л.В., Каримов Ф.С., Длигач Н.В., Копыл Г.В., Беликов С.А., Ким У Чор, Усенко А.Х., Алексеев А.Г., Толрак С.И., Гармаш Ю.В., Гурьянова М.А., Бильдер Э.М., Иванова А.Б., Хозицкая И.Н., Хозицкая В.А., Козлова Ю.А., Бутакова Н.И., Примакова И.В., Урманчеев Р.Р., Розыев А.Г., Белецкий М.А., Гайдаржи М.И., Седова С.А., Пименов Ю.А., Гусев В.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители ответчиков фио, фио, фио в судебное заседание явились, просили отказать в удовлетворении иска, по основаниям изложенным в возражениях на исковое заявление.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковые требования истцов не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о признании незаконным отказа, обязании выплатить денежное возмещение, при этом полагают, что в силу закона имеют право на получение от Федерального фонда денежного возмещения по договорам участия в долевом строительстве, предусматривающим передачу жилых помещений в ЖК «Академ Палас».

Федеральным законом от 29.07.2017 № 218- ФЗ «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», в редакции, действовавшей на момент обращения истцов в Фонд, а именно частью 2 статьи 13.1 предусмотрена возможность Фонда принять решение о финансировании (часть 3.2. статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ): мероприятий по завершению строительства проблемного объекта; мероприятий по выплате возмещения гражданам – участникам строительства.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 12.09.2019 № 1192 утверждены Правила принятия решения публично-правовой компанией «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» о финансировании или о нецелесообразности финансирования мероприятий, предусмотренных пунктом 2 части 1 статьи 12, частью 2 статьи 13.1 Федерального закона «О публично-правовой компании по защите прав граждан – участников долевого строительства при несостоятельности (банкротстве) застройщиков и о внесении в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее по тексту – Правила).

Решение о финансировании как указано в пункте 2 Правил, за исключением случая, предусмотренного пунктом 19 Правил, принимается наблюдательным советом Фонда при отсутствии условий принятия решения о нецелесообразности финансирования, предусмотренных частью 3.3 статьи 13.1 Закона № 218-ФЗ.

Таким образом, принятие решения о финансировании/нецелесообразности финансирования мероприятий по завершению строительства возможно только после принятия решения о финансировании либо нецелесообразности финансирования, которое является первоочередным и предваряющим постановку вопроса о завершении строительства/выплате возмещения переда наблюдательным советом Фонда.

В силу пункта 4 Правил выплаты, граждане вправе обратиться с заявлением о выплате возмещения с даты принятия Фондом решения о выплате возмещения.

Согласно п. 3 Правил выплаты, Фонд не позднее 3 рабочих дней с даты принятия решения о выплате возмещения размещает на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» сообщение о дате начала приема заявлений граждан о выплате возмещения, а также о месте, времени, форме и порядке приема заявлений.

Судом установлено и истцами не отрицается, что в настоящее время советом ППК «Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства» не принималось решение о финансировании мероприятий по завершению строительства проблемного объекта или мероприятий по выплате возмещения гражданам – участникам строительства, заключившим договоры участия в строительстве/долевом строительстве с застройщиком адрес «Объединенная Строительная Компания», а потому основания для удовлетворения требований истцов к указанному ответчику отсутствуют.

Специальными нормами ст. 21.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» для завершения строительства проблемных объектов застройщиков, признанных банкротами, предусмотрена возможность создания субъектом РФ фонда, который осуществляет завершение строительства проблемных объектов только за счет средств субъекта РФ без привлечения средств федерального бюджета и ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства».

Постановлением Правительства Москвы от 09.10.2019 № 1313-ПП «Об учреждении Московского фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства» учрежден Московский фонд, целью деятельности которого является завершение строительства проблемных объектов долевого строительства застройщиков, признанных банкротами.

Пунктом 2.8 Постановления Правительства Москвы от 09.10.2019 № 1313-ПП определено, что финансирование мероприятий по урегулированию обязательств застройщиков перед участниками долевого строительства по завершению строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества осуществляется без привлечения средств федерального бюджета и средств ППК Фонда.

Утверждённым планом – графиком («Дорожной картой») по осуществлению мер по решению проблем граждан, включенных в реестр граждан, чьи денежные средства привлечены для строительства многоквартирных домов и чьи права нарушены, предусмотрено, что финансирование мероприятий по завершению строительства ЖК «Академ Палас» осуществляется за счет средств бюджета адрес на основании принятого Московским фондом решения о финансировании мероприятий по завершению строительства.

12 февраля 2020 года Советом Московского фонда принято решение о финансировании мероприятий по завершению строительства объекта незавершенного строительства ЖК «Академ Палас».

04.03.2020 Московским фондом в Арбитражный суд адрес подано заявление о намерении стать приобретателем прав должника на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и исполнить обязательства застройщика перед участниками строительства, требования которых включены в реестр требований участников строительства.

Определением Арбитражного суда адрес от 13.07.2020 по делу № А40-245757/15-103-441 «Б», в порядке ст. 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» удовлетворено заявление Московского фонда о намерении стать приобретателем прав должника на земельный участок с находящимися на нем неотделимыми улучшениями, прав на проектную документацию. Определением Арбитражного суда адрес от 12.08.2020 по делу № А40-245757/15-103-441 «Б» Московскому фонду переданы права на земельный участок, предназначенный для строительства жилого дома по адресу: адрес, со всеми неотделимыми улучшениями на указанном земельном участке (в том числе объектом незавершенного строительства), права на проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения.

На основании п. 8 ст. 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» на основании определения арбитражного суда о передаче приобретателю земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика конкурсный управляющий заключает с приобретателем договор (договоры) передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика на условиях, не противоречащих настоящему Федеральному закону.

На основании определения от 13.08.2020 между Застройщиком и Московским фондом заключён договор № МФ-13-16/20 от 03.09.2020 передачи земельного участка с находящимися на нём неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»), который зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии 14.10.2020.

28.10.2020 подписан передаточный акт по договору от № МФ-13-16/20 от 03.09.2020 передачи земельного участка с находящимися на нем неотделимыми улучшениями и обязательств застройщика (в порядке статей 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)»).

Таким образом, законодательством Российской Федерации, на которое истцы ссылаются в своем исковом заявлении, не предусмотрена выплата возмещения гражданам – участникам строительства Московским фондом, а соответственно отсутствуют основания для признания отказа в выплате денежного возмещения гражданам – участникам долевого строительства незаконным.

Кроме того, суд считает, что частью 1 ст. 21.1, ст. 23.1. Закона 214-ФЗ установлено, что Фонд субъекта Российской Федерации создается в соответствии с нормативным правовым актом субъекта Российской Федерации в целях урегулирования обязательств застройщиков, признанных банкротами, перед участниками долевого строительства исключительно для завершения строительства многоквартирных домов путем передачи Фонду субъекта Российской Федерации имущества ( в том числе имущественных прав) и обязательств застройщиков для завершения строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимого имущества, строительство которых осуществляется с привлечением средств граждан – участников долевого строительства в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.

Суд приходит к выводу, что в настоящее время Московский фонд осуществляет мероприятия по восстановлению нарушенных прав граждан – участников долевого строительства в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, а именно ст. ст. 21.1, 21.3 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ», ст. ст. 201.15-1, 201.15-2 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)».

Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела, истцами в ходе рассмотрения дела не опровергнуты.

Исследовав и оценив представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь положениями названных правовых норм, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу об отказе истцам в удовлетворении исковых требований о признании незаконным отказа, обязании выплатить денежное возмещение.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Митт Лоры Кирилловны, Булиной Натальи Геннадьевны, Пяткиной Марии Николаевны, Рябинина Сергея Николаевича, Куприянова Вячеслава Викторовича, Бежицкой Лидии Викторовны, Каримова Фарида Сулеймановича, Длигач Натальи Вячеславовны, Копыл Галины Васильевны, Беликова Сергея Александровича, Ким У Чор, Усенко Асии Хаматнагимовны, Алексеева Александра Георгиевича, Торлак Светланы Ивановны, Гармаш Юрия Викторовича, Гурьяновой Марии Алексеевны, Бильдер Эмиля Михелевича, Ивановой Анны Борисовны, Хозицкой Нины Николаевны, Хозицкой Валентины Антоновны, Козлова Юрия Александровича, Бутаковой Натальи Ильиничны, Примаковой Ирины Владимировны, Урманчеева Роберта Ренатовича, Розыева Артура Гельдымуратовича, Белецкого Максима Андреевича, Гайдаржи Марии Ивановны, Гайдаржи Александра Петровича, Седовой Светланы Анатольевны, Пименова Юрия Аркадьевича, Гусева Владимира Валентиновича к ППК «Фонд защиты прав граждан-участников долевого строительства», Московскому Фонду защиты прав граждан-участников долевого строительства о признании незаконным отказа, обязании выплатить денежное возмещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья