Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1095/2012 ~ М-1070/2012 от 12.07.2012

Дело № 2-1095/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«20» августа 2012 года г.Ярцево Смоленской области

Ярцевский городской суд Смоленской области в составе:

председательствующего судьи Бунтман И.А.,

с участием помощника Ярцевского межрайонного прокурора Смоленской области Дивинской Ю.И.,

истца Ковалевой В.П.,

ответчика Ковалева О.И.,

представителя ответчика Администрации МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области Мигалевой М.Ю.,

при секретаре Конновой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ковалевой В.П. к Ковалева О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации муниципального образования ... поселение Ярцевского района Смоленской области об исключении Ковалева О.И. из договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л :

Ковалева В.П. обратилась в суд с иском к Ковалеву О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование своих требований в заявлении указала, что ей на семью из четырех человек: неё, мужа Ковалева О.И., их сыновей С., <данные изъяты>, и А., <данные изъяты>, на основании постановления № Главы администрации <данные изъяты> предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>, о чем выдан ордер № от <нет данных>.

В 2001 году брак между нею и Ковалевым О.И. расторгнут, и в том же году ответчик добровольно выехал из указанного выше жилого помещения. На протяжении 11 лет попыток к вселению в указанное жилое помещение ответчик не предпринимал. В настоящее время ответчик проживает в доме своих родителей по адресу: <адрес>.

На протяжении 11 лет коммунальные услуги, ремонт и содержание жилья за Ковалева О.И. оплачивает она. В спорном жилом помещении ею совместно с сыном сделан хороший ремонт, также ими произведена замена общей сантехники в местах общего пользования в квартире. Ее бывший муж никакого участия в производстве ремонта не принимал. Ею <нет данных> с Администрацией МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области заключен договор социального найма № вышеуказанного жилого помещения.

Просит признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В ходе рассмотрения дела истица Ковалева В.П. уточнила и дополнила ранее заявленные требования, окончательно просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; исключить Ковалева О.И. из договора социального найма № от <нет данных> жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире, общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой – 28 кв.м, по адресу: <адрес>, заключенного между Администрацией МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области и нею.

В судебном заседании истец Ковалева В.П. исковые требования поддержала по тем же основаниям, дополнила, что она, ответчик, их двое детей пользовались указанным выше жилым помещением. Сразу же после расторжения брака в 2001 году Ковалев О.И. добровольно выехал из комнат, забрав все свои вещи. С указанного времени ответчик проживает в доме своей матери. В комнатах проживает она с сыном А.. Её сын К.С. умер в 2008 году. Ответчик спорными жилыми помещениями не интересуется, не оплачивает жилищные и коммунальные услуги, не несет расходов по содержанию жилья. После расторжения брака она с ответчиком не жила одной семьей, не вела совместное хозяйство, он не является членом её семьи. В связи с вышеизложенным, считает, что договор социального найма жилого помещения, заключенный ею с администрацией города, в части указания в нем ответчика в качестве члена её семьи ответчика недействителен, в связи с чем просила внести в договор соответствующие изменения, исключив из него Ковалева О.И.. Просит удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчик Ковалев О.И. в судебном заседании исковые требования не признал, суду пояснил, что он вселился вместе с женой и сыновьями в спорные комнаты. Однако, совместная жизнь не сложилась, в связи с чем в 2001 году его брак с истцом был расторгнут. Весной 2003 года он добровольно переехал в дом своей матери, где проживает до настоящего времени. Он не нес расходов по содержанию спорных комнат, не оплачивал коммунальные и жилищные услуги, не производил ремонт, поскольку не пользовался жилым помещением. У него имелись ключи от квартиры и комнат, однако в 2003 году ключ был им утрачен. Он не просил у истца и сына ключ от квартиры, не предпринимал попыток вселиться в спорное жилое помещение, поскольку комнатами некоторое время пользовался его сын с сожительницей, и он не желал им мешать. Однако в будущем намерен вселиться и проживать в спорных комнатах.

Третье лицо Ковалев А.О. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал (л.д. 91). Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица Ковалева А.О..

Представитель ответчика Администрации МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области Мигалева М.Ю. в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме (л.д.93), суду пояснила, что в связи с тем, что ответчик длительное время не проживает в спорном жилом помещении, не несёт расходов по содержанию комнат, не пользуется ими, то он утратил право пользования жильем. Поскольку в договор социального найма жилого помещения, заключенный с истцом, необоснованно был включен в качестве члена семьи Ковалев О.И., то тот должен быть исключен из данного договора.

Представитель третьего лица МО УФМС России по Смоленской области в <данные изъяты> в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований (л.д.88).

Суд, с учетом мнения участников судебного заседания, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя третьего лица.

Выслушав истца Ковалеву В.П., ответчика Ковалева О.И., представителя ответчика Мигалеву М.Ю., свидетеля Д., исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора Дивинской Ю.И., полагавшей удовлетворить заявленные требования, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.61 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.1, 2, 3, 4 ст.69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с ч.3 ст.84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что на основании постановления Главы администрации <данные изъяты> Смоленской области № от <нет данных> Ковалевой В.П. на семью из четырех человек: нее, ее мужа Ковалева О.И., их общих детей К.С. и Ковалева А.О. предоставлено помещение жилой площадью 28 кв.м, состоящее из двух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о чем той был выдан ордер № от <нет данных> (л.д.6). Указанные выше лица вселились в предоставленное им жилое помещение.

На основании решения Ярцевского городского суда Смоленской области от <нет данных> брак между Ковалевым О.И. и Ковалевой В.П. прекращен <нет данных>, что подтверждается свидетельством о расторжении брака № (л.д.7). К.С. умер <нет данных> (л.д.52), в связи с чем был снят с регистрационного учета.

Судом установлено, что Ковалев О.И. в 2003 году выехал из указанного выше жилого помещения, при этом забрал все свои личные вещи. С 2003 года и по настоящее время Ковалев О.И. проживает в доме своей матери по адресу: <адрес>, что ответчик подтвердил в судебном заседании. С указанного времени Ковалев О.И. не пытался вселиться в спорное жилое помещение, препятствий в этом со стороны Ковалевой В.П. и других проживающих в жилом помещении лиц ему не чинилось. Доказательств обратного суду не представлено. Также ответчик не обращался к лицам, проживающим в спорном жилом помещении, собственнику с просьбой о вселении в спорное жилое помещение, не разрешал данный вопрос в судебном порядке. С момента выезда из спорного жилого помещения и до настоящего времени ответчик не производит оплату коммунальных услуг за себя и не несет расходы по содержанию и ремонту жилого помещения (л.д.40-50). Доказательств обратного суду не представлено.

<нет данных> Ковалева В.П. заключила с собственником спорного жилого помещения - Администрацией МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области (л.д.27) договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым она является нанимателем жилого помещения, состоящего из двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой - 28 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. В указанный договор социального найма в качестве членов семьи Ковалевой В.П. включен ответчик Ковалев О.И., а также сын Ковалев А.О. (л.д.8-9).

В судебном заседании установлено, что Ковалев О.И. с момента расторжения брака, то есть с 2001 года не является членом семьи нанимателя спорного жилого помещения Ковалевой В.П., либо Ковалева А.О., не поддерживает с ними родственных отношений, совместного хозяйства с указанными лицами не ведет. Доказательств обратного суду не представлено.

Установленные указанные выше обстоятельства подтверждаются справкой, выданной <нет данных> ТСЖ «<данные изъяты>» (л.д.10), справкой-сообщением старшего участкового уполномоченного полиции МО МВД России «<данные изъяты>» К. от <нет данных> (л.д.11), а также показаниями свидетеля Д., которая в судебном заседании пояснила, что является собственником третьей комнаты, расположенной в квартире № дома № по <адрес>, и проживала в ней с зимы 2010 года по зиму 2011 года. Соседними комнатами пользуется истец Ковалева В.П. и её сын. Летом 2011 года Ковалева В.П. проводила ремонт мест общего пользования указанной квартиры, а так же комнат, которыми она пользуется. Ответчика она никогда не видела, он не заявлял своих прав на жилое помещение, не пытался вселиться в него.

Оснований не доверять показаниям указанного выше свидетеля у суда не имеется, поскольку она не является заинтересованным лицом по делу, а её показания последовательны, не противоречивы и объективно подтверждаются материалами дела.

Согласно действующему законодательству гражданин свободен в передвижении и вправе выбирать место жительства по своему усмотрению.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что Ковалев О.И. воспользовался этим правом, поскольку ответчик в спорном жилом помещении не проживает более 9 лет, его личных вещей в помещении не имеется, участия в погашении коммунальных платежей он не принимает и не несет бремя расходов по содержанию и ремонту жилья, с вопросом о вселении к истцу, либо собственнику жилья, не обращался. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчик Ковалев О.И. не является членом семьи истца Ковалевой В.П., в связи с чем указание ответчика в договоре социального найма жилого помещения в качестве такового необоснованно. На основании изложенного в договор социального найма № от <нет данных> надлежит внести изменения путем исключения ответчика из договора.

Кроме этого, суд считает, что факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия у него права на жилую площадь. С учетом вышеуказанных установленных судом обстоятельств суд считает, что ответчик Ковалев О.И. утратил право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем требования истицы в этой части подлежат удовлетворению.

Суд разъяснил сторонам ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и обеспечил сторонам равные возможности в представлении доказательств, удовлетворил обоснованные ходатайства. Других доказательств стороны не представили, ходатайств об их истребовании не заявляли, посчитали представленные доказательства достаточными для вынесения решения.

В силу ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в данном случае относится государственная пошлина (ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Поскольку истицей за подачу иска в суд была уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб. (л.д.18-19, 64а), ответчик Ковалев О.И. не освобожден от уплаты государственной пошлины, а ответчик Администрация МО ... поселение Ярцевского района Смоленской области в соответствии с действующим законодательством освобождена от уплаты пошлины, то суд считает необходимым взыскать с ответчика Ковалева О.И. в пользу истца в возмещение расходов по уплате пошлины <данные изъяты> руб..

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Ковалевой В.П. к Ковалеву О.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением, к Администрации муниципального образования ... поселение Ярцевского района Смоленской области об исключении Ковалева О.И. из договора социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию муниципального образования ... поселение Ярцевского района Смоленской области внести изменения в договор социального найма жилого помещения №, заключенный <нет данных> между Администрацией муниципального образования ... поселение Ярцевского района Смоленской области и Ковалевой В.П. в отношении двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой – 28 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, исключив из договора Ковалева О.И..

Признать Ковалева О.И. утратившим право пользования жилым помещением в виде двух комнат в коммунальной квартире общей площадью 41,7 кв.м, в том числе жилой – 28 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в договор социального найма жилого помещения и для снятия Ковалева О.И. с регистрационного учета по месту жительства.

Взыскать с Ковалева О.И. в пользу Ковалевой В.П. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Ярцевский городской суд Смоленской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья И.А. Бунтман

Решение в окончательной форме принято 21.08.2012г.