Решение по делу № 2-301/2019 ~ М-240/2019 от 12.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Ордынский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Роговой О.В.

При секретаре Пашкевич О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хмелевской Л. В., Косторновой Н. Я., Суркова В. В. к администрации Пролетарского сельсовета <адрес>, Хмелевскому Б.И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с иском в суд к администрации Пролетарского сельсовета по основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> № в собственность Хмелевской Л.В., ФИО, Косторновой Н.Я. был предоставлен земельный участок, площадью 30,90 га для организации КФХ «Хмель», расположенный на территории совхоза АО «Пролетарский», данный земельный участок был выделен в натуре и в точках поворота были установлены межевые знаки.

В соответствии со ст. 58 ЗК РСФСР 1991 года, гражданам, изъявившим желание вести КФХ, земельные участки передавались в собственность и закреплялись за главой КФХ, все члены КФХ считали себя собственниками земельного участка. Площадь земельного участка не изменялась в течение времени, каких-либо споров с правообладателями соседних земельных участков не возникало.

В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый № и его фактическая площадь составила 309000 кв.м., установлено местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский.

В настоящее время истцы решили подтвердить ранее приобретенное право собственности на данный земельный участок путем регистрации в Управлении Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по <адрес>. Но при обращении в Росреестр было пояснено, что за ними право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, так как данный земельный участок был предоставлен в совместную собственность всех членов крестьянского хозяйства по 10,30 га каждому, а согласно кадастрового учета правообладателем земельного участка значится Хмелевский Б.И..

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО, наследниками первой очереди после ее смерти являются Хмелевская Л.В., Сурков В.В., которые приняли наследственное имущество в установленном порядке, но также не могут оформить свои права на наследство.

Истцы обратились с иском в суд, в котором просят признать за Хмелевской Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/2 доли. Признать за Сурковым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 5/6 доли. Признать за Косторновой Н. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/3 доли.

В судебное заседание истцы Косторнова Н.Я. Сурков В.В., не явились, о дне и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили дело рассмотреть без их участия.

Истец Хмелевская Л.В. в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, с участием представителя Вострикова С.А..

Представитель истца Хмелевской Л.В., по доверенности Востриков С.А. в судебном заседании исковые требования уточнил, суду пояснил, что ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы <адрес> № в собственность Хмелевской Л.В., ФИО, Косторновой Н.Я. был предоставлен земельный участок, площадью 30,90 га для организации КФХ «Хмель», расположенный на территории совхоза АО «Пролетарский», данный земельный участок был выделен в натуре и в точках поворота были установлены межевые знаки. В настоящее время земельному участку присвоен кадастровый № и его фактическая площадь составила 309000 кв.м., установлено местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности на земельный участок в Управлении Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по <адрес>. Но при обращении в Росреестр было пояснено, что за ними право собственности на земельный участок не может быть зарегистрировано, так как данный земельный участок был предоставлен в совместную собственность всех членов крестьянского хозяйства по 10,30 га каждому, а согласно кадастрового учета правообладателем земельного участка значится Хмелевский Б.И.. ДД.ММ.ГГГГ ФИО умерла. После её смерти, наследниками первой очереди являются Хмелевская Л.В., Сурков В.В., которые приняли наследственное имущество в установленном порядке, но они также не могут оформить свои права на наследство. Просит признать за Хмелевской Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/2 доли. Признать за Сурковым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 5/6 доли. Признать за Косторновой Н. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/3 доли. Прекратить право индивидуальной собственности Хмелевского Б.И. на земельный участок с кадастровым номером № площадью 309000 кв.м.. местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, ориентир АОЗТ « Пролетрское» КФХ «Хмель», почтовый адрес ориентира: <адрес> с\с МО Пролетарский.

Ответчик Хмелевский Б.И. в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что уточненные исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без его участия.

Представитель администрации Пролетарского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, в представленном отзыве суду сообщил, что исковые требования признает в полном объеме, просит дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель КФХ «Хмель» в судебное заседание не явился, в письменном заявлении указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> (Ордынский отдел) в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Нотариус Моисеев М.М. суду сообщил, что к имуществу ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, открыто наследственное дело №, с заявлением о принятии наследства обратились Хмелевская Л.В., Сурков В.В., выдано в 1/2 доли каждому Хмелевской Л.В. и Суркову В.В. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, на земельную долю, на право требования возврата денежных сумм.

Суд, заслушав пояснения истца, изучив материалы дела, приходит к следующему.

По правилам ст.39 ГПК РФответчиквправепризнатьиск. Суд не принимаетпризнаниеиска ответчиком, если это противоречит закону или нарушаетправаи законные интересы других лиц.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ– припризнанииответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ст.198 ГПК РФв случаепризнанияиска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано толькона признаниеиска и принятие его судом.

Согласно ст.12 ГК РФзащита гражданскихправосуществляется в том числе путемпризнанияправа.

На основании ст.25ЗК РФправособственностиназемельныеучасткивозникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

В соответствии с пунктами 1, 2 ст.257 ГК РФимуществокрестьянского (фермерского) хозяйствапринадлежит его членамнаправесовместнойсобственности, если законом или договором между ними не установлено иное. В совместнойсобственностичленовкрестьянского (фермерского) хозяйстванаходятсяпредоставленныйвсобственностьэтому хозяйству или приобретенныйземельныйучасток.

Согласно ч. 1 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №74-ФЗ «Окрестьянском (фермерском) хозяйстве», а также п. 2, 3 ст.258 ГК РФземельныйучастоки средства производства, принадлежащиекрестьянскому (фермерскому) хозяйству, при выходе одного из его членов из хозяйства разделу не подлежат. Вышедший из хозяйства имеетправона получение денежной компенсации, соразмерной его доле в общейсобственностина это имущество. В случаях, предусмотренных настоящей статьей, доли членовкрестьянского (фермерского) хозяйствавправесовместнойсобственностина имущество хозяйствапризнаютсяравными, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ч. 1 ст. 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 74-ФЗ главой фермерского хозяйства по взаимному согласию членов фермерского хозяйствапризнаетсяодин из его членов.

Согласно заявлений на выход из АП для организации КФХ, Хмелевская Л.В. обратилась к председателю правления АП «Пролетарский», Хмелевская Л.В., ФИО обратились с заявлением о выходе из АП «Пролетарское» и выделении земельных участков в счет причитающихся паев. ( л.д. 39, 42)

Согласно распоряжений № к от ДД.ММ.ГГГГ №к от ДД.ММ.ГГГГ, Хмелевская Л.В., ФИО исключены из списочного состава АП, им выделены земельные участка площадью 11, 3га.

Согласно представлений Пролетарский сельский совет просил предоставить ФИО, Хмелевской Л.В. в собственность земельный участок площадью 11, 3 га каждой.

Согласно постановлению главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, Хмелевскому Б.И. предоставлен земельный участок для организации КФХ «Хмель» площадью 30,90 га, в собственность Хмелевской Л.В. предоставлено 10,30 га, в собственность ФИО – 10,30 га, в собственность Косторновой Н.Я. – 10,30 га, главой КФХ утвержден Хмелевский Б.И., членами – Хмелевская Л.В., ФИО, Касторнова Н.И.. (л.д. 16).

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно свидетельству о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, Хмелевской Л.В., Суркову В.В. выдано свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 0,32 га, по адресу: <адрес>. (л.д. 30)

Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В судебном заседании установлено, что Хмелевской Л.В., Косторновой Н.Я., ФИО были предоставлены в собственность земельные доли в размере 10, 3 га. ДД.ММ.ГГГГ постановлением главы администрации <адрес> № главой КФХ утвержден Хмелевский Б.И., членами КФХ Хмелевская Л.В., ФИО, Косторнова Н.Я., КФХ « Хмель» был предоставлен земельный участок, площадью 30,90 га для организации КФХ «Хмель», расположенный на территории совхоза АО «Пролетарский», данный земельный участок был выделен в натуре и в точках поворота были установлены межевые знаки. Земельному участку присвоен кадастровый № и его фактическая площадь составила 309000 кв.м., установлено местоположение относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что при создании КФХ «Хмель» был сформирован земельный участок площадью 30, 9 га с кадастровым номером № за счет земельных долей членов КФХ ФИО, Хмелевской Л.В., Косторновой Н.Я., главой КФХ «Хмель» был избран Хмелевский Б.И., земельный участок был зарегистрирован на праве индивидуальной собственности за КФХ « Хмель» Хмелевским Б.И., земельная доля которого при формировании данного земельном участке учтена не была.

Согласно выписки из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером №, имеет площадь 309000 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения крестьянско-фермерского хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский, правообладателем выступает Хмелевский Б.И.

Согласно ч. 3 ст. 6 ФЗ « О крестьянско-фермерском хозяйстве», имущество фермерского хозяйства принадлежит его членам на праве совместной собственности, если соглашением между ними не установлено иное.

Согласно ч. 3 ст.9 вышеуказанного федерального закона, гражданин, вышедший из фермерского хозяйства, в течение двух лет после выхода из него несет субсидиарную ответственность в пределах стоимости своей доли в имуществе фермерского хозяйства по обязательствам, возникшим в результате деятельности фермерского хозяйства до момента выхода его из фермерского хозяйства. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГражданскимкодексомРоссийской Федерации.

Согласно ст. 13 ФЗ «О крестьянском фермерском хозяйстве» гражданин, являющийся участником общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, имеет право требовать выдела земельного участка в счет земельной доли, возникшей при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу Федеральногозаконаот ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", для осуществления фермерским хозяйством его деятельности, расширения такой деятельности.

Согласно копиям трудовых книжек, Хмелевская Л.В. уволена из КФХ «Хмель» ДД.ММ.ГГГГ, Косторнова Н.Я. уволена из КФХ «Хмель» в с ДД.ММ.ГГГГ год в связи с выходом на пенсию. ( л.д. 29)

Судом установлено, что в настоящее время Хмелевская Л.В., Косторнова Н.Я. вышли из КФХ»Хмель», ФИО в 2002 году умерла, после ее смерти приняли наследство наследники первой очереди Хмелевская Л.В., Сурков В.В. в равных долях. В настоящее время истцы решили зарегистрировать право собственности в Управлении Федеральной государственной службы, кадастра и картографии по <адрес> на свои земельные доли, но при обращении в Росреестр было пояснено, что по данным кадастрового учета правообладателем земельного участка значится Хмелевский Б.И..

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 21 вышеуказанного федерального закона, фермерское хозяйство прекращается в случае, если не осталось ни одного из членов фермерского хозяйства или их наследников, желающих продолжить деятельность фермерского хозяйства. При прекращении фермерского хозяйства в связи с выходом из него всех его членов имущество фермерского хозяйства подлежит разделу между членами фермерского хозяйства в соответствии с ГражданскимкодексомРоссийской Федерации.

Из материалов дела следует, что в настоящее время истцы Хмелевская Л.В., Косторнова Н.Я. не являются членами КФХ. ФИО умерла, ее наследники после ее смерти приняли наследственное имущество, но в КФХ не вступили, в настоящее время все члены КФХ вышли из КФХ, наследники не продолжают деятельность КФХ, намерены оформить свои права на доли в земельном участке, ответчик глава КФХ «Хмель» Хмелевский Б.И. заявленные ими требования не оспаривает и признает в полном объеме.

Истцы просят признать за ними право общей долевой собственности в следующих долях: за Хмелевской Л.В. право общей долевой собственности в размере 1\2 доли на земельный участок с кадастровым номером 54:20:0020101:120, за Сурковым В.В. в размере 5\6 доли на данный земельный участок, за Косторновой Н.Я. в размере 1\3 доли на земельный участок. Земельный участок с кадастровым номером № площадью 30,9 га, был сформирован за счет земельных долей выделенных Косторновой Н.Я., ФИО. Хмелевской Л.В. в размере 10, 3 г каждом, что свидетельствует о том, что доли каждого составляют по 1\3 в праве общей долевой собственности на спорный участок. ФИО умерла, после ее смерти наследство приняли Хмелевская Л.В. и Сурков В.В., им выданы свидетельства на наследство после смерти матери по 1\2 доли за каждым, доля ФИО в праве долевой собственности на земельный участок является наследственным имуществом, подлежит выделу, с учетом требований наследников, доля каждого наследника в праве общей долевой собственности на земельный участок составляет по 1\6 доли за каждым, таким образом доля Хмелевской Л.В. составит 1\2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, доля Суркова В.В. 1\6 доли в праве на земельный участок, доля Косторновой Н.Я. в размере 1\3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, таким образом, требования истцов подлежат частичному удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Хмелевской Л. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/2 доли.

Признать за Сурковым В. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/6 доли.

Признать за Косторновой Н. Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский в размере 1/3 доли.

Прекратить право собственности Хмелевского Б. И., главы КФХ «Хмель» на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 309000 кв.м., местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир АОЗТ «Пролетарское» КФХ «Хмель». Почтовый адрес ориентира: <адрес>, с/с Пролетарский.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в месячный срок.

Судья О.В. Роговая

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ