Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1365/2015 ~ М-910/2015 от 25.02.2015

                                   Дело № 2-1365/15

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

«27» мая 2015 г.          г. Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего                                         Духиной В.Г.,

при секретаре                                                           Фалеевой А.Ю.,

с участием:

истца                                            Бондаренко А.А.,

ответчика       Артеменко Е.Г.,

представителя ответчика Качалова К.А., по ордеру,

рассмотрев в судебном заседании в г. Пятигорске гражданское дело по иску

Бондаренко к Артеменко о выделе доли жилого дома и прекращении общей долевой собственности,          

УСТАНОВИЛ:

Жилой <адрес>, расположенный по <адрес> в <адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности: Бондаренко - 3/4 доля на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ г., свидетельства о праве на наследство по завещанию от 24.11.1993г., о чем имеется запись в ЕГРП 26:33:110221:0014:186/225/2887:0049/А от ДД.ММ.ГГГГ г., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом литер «А», а также Артеменко - 1/4 доля на основании решения Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ

Жилой дом расположен на земельном участке площадью 775 кв.м.

Бондаренко обратился в суд с иском к Артеменко о выделе доли жилого дома и прекращении общей долевой собственности.

Определением Пятигорского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ По ходатайству истца Бондаренко назначена строительно-техническая экспертиза. Дело поступило в суд с заключением экспертизы.

В ходе судебного разбирательства с учетом заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ истец Бондаренко и ответчик Артеменко, с участием представителя ответчика адвоката Качалова К.А., действующего на основании ордера добровольно пришли к мировому соглашению заявили об условиях и просили мировое соглашение, не противоречащее закону и интересам сторон, утвердить на следующих условиях: истцу Бондаренко принадлежат 3/4 доли в праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, а ответчице Артеменко принадлежит 1/4 доля в указанном выше жилом доме. Стороны договорились, о реальном разделе принадлежащих им долей в соответствии с заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ выполненным ООО Краевые Экспертное Учреждение «ГарантЭксперт» № от ДД.ММ.ГГГГ г., и в соответствии с вариантом раздела жилого дома незначительно отступить от идеальных долей с выделом каждой из сторон строений с отдельным входом. Произвести реальный раздел жилого дома и выделить в собственность Артеменко в счет 1/4 доли с незначительным отступлением от идеальной доли следующие помещения в жилом доме литр «А»: жилую комнату № 2- площадью 17,05 кв.м; жилую комнату № - площадью 9,54 кв.м; коридор помещение № в пристройке литер «а» площадью 17,19 кв.м, всего полезной площадью 43,78 кв.м.

Истцу Бондаренко выделить в счет его 3/4 долей следующие помещения в жилом доме литер «А»: помещение № 1- подвал площадью 9,20 кв.м; жилую комнату помещение № 3- площадью 9,60 кв.м; жилую комнату № - площадью 17,51 кв.м. В пристройке литер «а1»: ванная помещение № 7- площадью 8,25 кв.м; коридор помещение № - площадью 14,82 кв.м. В пристройке Литер «а2» кухня помещение № - площадью 14,0 кв.м. Всего полезной площадью 64,18 кв.м, сарай помещение литер «В», наружная уборная.

Ответчик Артеменко в связи с превышением её доли, единовременно выплачивает денежную компенсацию в сумме 151 202 руб. установленную заключением экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ истцу Бондаренко

Истец Бондаренко согласен принять от ответчика Артеменко денежную компенсацию в сумме 151 202 руб.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с разделом жилого дома и по выплате денежной компенсации согласно п. 5, 6 данного Мирового соглашения.

Стороны просили суд утвердить мировое соглашение и производство по делу прекратить. Мировое соглашение заключено между ними добровольно. Сторонам разъяснены и понятны их права, последствия заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу предусмотренные ст. ст. 220, 221 ГПК РФ до подписания данного мирового соглашения.

Артеменко и ее представитель адвокат Качалов К.А., действующий на основании ордера не возражали против заключения мирового соглашения на указанных условиях.

Учитывая, мнение участвующих в деле лиц, характер заявленных требований и достигнутого соглашения, принимая во внимание, что условия мирового соглашения не противоречат закону, не ущемляют права и интересы сторон и других лиц, что соглашение заключено сторонами добровольно, последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, в том числе о невозможности предъявления иска по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, судом разъяснены до его утверждения и сторонам понятны, суд,

         Руководствуясь ст.220-221 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение между Бондаренко и Артеменко по гражданскому делу по иску Бондаренко к Артеменко о выделе доли жилого дома и прекращении общей долевой собственности на следующих условиях:

1. Истцу Бондаренко принадлежат 3/4 доли в праве собственности в жилом доме по адресу: <адрес>, а ответчице принадлежит 1/4 доля в указанном выше жилом доме.
2. Стороны договорились, о реальном разделе принадлежащих им долей в соответствии с заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ выполненным ООО Краевые Экспертное Учреждение «ГарантЭксперт», и в соответствии с вариантом раздела жилого дома незначительно отступить от идеальных долей с выделом каждой из сторон строений с отдельным входом.
3. Произвести реальный раздел жилого дома и выделить в собственность Артеменко в счет 1/4 доли с незначительным отступлением от идеальной доли следующие помещения в жилом доме литр «А»: жилую комнату №2- площадью 17,05 кв.м.; жилую комнату № - площадью 9,54 кв.м.; коридор помещение № в пристройке литер «а» площадью 17,19 кв.м., всего полезной площадью 43,78 кв.м.
4. Истцу Бондаренко выделить в счет его 3/4 долей следующие помещения в жилом доме литер «А»: помещение №1- подвал площадью 9,20 кв.м.; жилую комнату помещение №3- площадью 9,60 кв.м.; жилую комнату № - площадью 17,51 кв.м.

В пристройке литер «а1»: ванная помещение №7- площадью 8,25 кв.м.; коридор помещение № - площадью 14,82 кв.м. В пристройке Литер «а2» кухня помещение № - площадью 14,0 кв.м.

Всего полезной площадью 64,18 кв.м., сарай помещение литер «В», наружная уборная.

1. Ответчик Артеменко в связи с превышением её доли, единовременно выплачивает денежную компенсацию в сумме 151 202 рубля установленную заключением экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ истцу Бондаренко.
2. Истец Бондаренко согласен принять от ответчика Артеменко денежную компенсацию в сумме 151 202 рубля.
3. Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> с разделом жилого дома и по выплате денежной компенсации согласно п. 5, 6 данного Мирового соглашения.

Производство по гражданскому делу по иску Бондаренко к Артеменко о выделе доли жилого дома и прекращении общей долевой собственности - прекратить.

Определение суда может быть обжаловано в суд апелляционной инстанции Ставропольского краевого суда через Пятигорский городской суд. Частная жалоба на определение может быть подана в течение 15 дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья          В.Г. ДУХИНА