Решение по делу № 2-1971/2012 ~ М-1242/2012 от 18.04.2012

Дело №2-1971/12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2012г. г. Королёв Московской области

Королёвский городской суд Московской области в составе председательствующего Маркина Э.А., при секретаре Захаренко Ю.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вороновой Екатерины Александровны, Воронова Александра Николаевича к Администрации г. Королева о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Воронова Е.А. и Воронов А.Н., обратились в суд с иском к Администрации г. Королёва МО о сохранении жилого помещения в перепланированном виде, ссылаясь на то, что они являются собственниками квартиры расположенной по адресу: <адрес>.

В квартире была произведена перепланировка, а именно: объединена лоджия комнатой, с утеплением лоджии.

Истцы ссылаются на то, что совершенная перепланировка ничьи права не нарушает, всеми заинтересованными службами города даны положительные заключения, просит признать данную перепланировку, соответствующей нормам СНиП и сохранить жилое помещение в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица Воронова Е.А. на удовлетворении иска настаивала.

Ответчик Администрация г. Королёва МО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, против удовлетворения иска не возражает.

Суд, рассмотрев дело, выслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 4, ст. 29 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушены права или законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Отдел государственного пожарного надзора по г. Королёву МО также не возражает против выполненной перепланировки в квартире истцов, т.к. в ходе проверки было установлено, что перепланировка не противоречит требованиям действующих нормативных документов пожарной безопасности.

Управление архитектуры и градостроительства г. Королёва МО оставило решение вопроса на усмотрение суда.

Как следует из Технического заключения проведенного ООО «МАГ-НЕД XXI век» по обследованию помещений квартиры по адресу: <адрес> данное переустройство не влияет на ниже и выше расположенные квартиры и на конструкцию здания в целом. Несущая способность и общая устойчивость отдельных конструкций квартиры и всего жилого дома обеспечена. Помещение квартиры не имеют каких-либо дефектов и деформаций, измененная квартира может эксплуатироваться как жилое помещение, не оказывая отрицательного влияния на эксплуатацию всего жилого дома.

Оценивая все доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное переустройство не затрагивает интересы других граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью, не нарушены санитарные, строительные, противопожарные нормы (СНиП), в связи с чем, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вороновой Екатерины Александровны и Воронова Александра Николаевича - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, в соответствие с планом БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 1 месяца в Мособлсуд через горсуд.

Судья