Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-54/2012 (2-2325/2011;) ~ М-2314/2011 от 16.12.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 января 2012 года г. Жигулёвск

Судья Жигулёвского городского суда Самарской области Гойзенбанд А.А.

при секретаре Поздняковой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-54/2012 по исковому заявление Мочаловой Л.А. о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

Истица просит признать своё право собственности на гараж <адрес>, указывая, что была принята в члены ГСК в 1994 году вместо Н.О.П. у которой купила построенный ею гараж.

Из представленных документов следует, что решением Жигулёвского горисполкома № 163 от 14 мая 1974 года было утверждено решение Яблоневоовражского поссовета от отводе земли площадью 1,5 га под строительство гаражей в санитарно- защитной зоне.

24 мая 1994 года председателем ГСК 15 с участием Н.О.П. (продавца) и Мочаловой Л.А. (покупателя) был составлен акт, в соответствии с которым Н.О.П. продала Мочаловой Л.А. гараж <адрес> Указанный акт был утверждён главой администрации п. Яблоневый овраг.

15 мая 1996 года в БТИ было выдано истице регистрационное удостоверение о праве собственности на данный гараж.

При этом указанное удостоверение содержит ссылку на основание в виде свидетельства о праве собственности на землю от 19.10.1992 г. № 706.

19 апреля 1996 года между администрацией г. Жигулёвска и Мочаловой Л.А. был заключён договор аренды земельного участка под указанным гаражом с указанием на бессрочность этих взаимоотношений. В соответствии с п. 2 ст. 610 ГК РФ, следует считать в данном случае, что договор аренды был заключён на неопределённый срок.

В соответствии с техническим паспортом, составленным Жигулёвским филиалом ГУП «Центр технической инвентаризации», гараж на указанном месте имеется.

Таким образом, предшественник истицы создал для себя с соблюдением закона и иных правовых актов объект недвижимого имущества, на который применительно к требованиям ст. 218 ГК РФ у него возникло право собственности. В связи с заключением между прежним собственником гаража и истицей договора купли- продажи право собственности на гараж, в соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ, перешло к истице

Указанный объект был создан до принятия ч. 1 ГК РФ и Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с чем и не был зарегистрирован в установленном этими законодательными актами порядке.

Поэтому следует удовлетворить заявленное требование.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Мочаловой Л.А. на гараж по адресу <адрес>, площадью 21,7 кв. м.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Жигулёвский горсуд в течение 1(одного) месяца после его вынесения.

Судья Гойзенбанд