Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2028/2010 от 03.03.2010

Дело № ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Председательствующего судьи: Петрушенко Ю.В.

При секретаре: Самойлик Т.С.,

... рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волжском гражданское дело по иску администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области к Безбородовой Л.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Безбородова М.М., Лопатину М.М. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

         Администрация городского округа – город Волжский обратилась в суд с иском к Безбородовой Л.Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Безбородова С.В., Лопатину М.М. о расторжении договора социального найма, выселении из жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за техническое обслуживание и коммунальные услуги.

В обоснование заявленных требований указано, что спорная квартира расположена по адресу: ... в которой значатся зарегистрированными: Безбородова Л.Н., Лопатин М.М., Безбородов С.В., .... Ответчики свою обязанность по оплате коммунальных услуг и техническое обслуживание жилья не исполняют. В настоящее время задолженность составляет .... Коммунальные услуги ответчикам предоставлялись своевременно и в полном объеме. Истец просит суд расторгнуть с Безбородовой Л.Н., Безбородовым С.В., Лопатиным М.М. договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: ... выселить Безбородову Л.Н., Безбородова С.В., Лопатина М.М. из жилого помещения по указанном адресу в ... обязать отдел УФМС Росси по Волгоградской области снять Безбородову Л.Н., Безбородова С.В., Лопатина М.М. по адресу: ...

Заочным решением суда ... исковые требования администрации городского округа – город Волжский удовлетворены в полном объеме. Постановлено расторгнуть с Безбородовой Л.Н., Безбородовым С.В., Лопатиным М.М. договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: ...; выселить Безбородову Л.Н., Безбородова С.В., Лопатина М.М. из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в жилое помещение, расположенное по адресу: ...; обязать отдел УФМС РФ по Волгоградской области в г.Волжском снять Безбородова Л.Н., Безбородова С.В., Лопатина М.М. с регистрационного учета по адресу: ....

Определением Волжского городского суда ... заочное решение ... отменено, производство по делу возобновлено.

При новом рассмотрении дела представитель администрации городского округа – город Волжский Пугайкина Е.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

Ответчики Безбородова Л.Н., Лопатин М.М. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что Безбородова Л.Н. в течение длительного времени находилась на стационаром лечении, а Лопатин М.М. является инвалидом. В настоящее время они имеют денежные средства для погашения задолженности, однако лицевой счет на квартиру закрыт, в связи с чем они не могут произвести оплату.

Представитель соответчика – ГОУ «Слащевская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 8 вида» в судебное заседание не явился. В письменном заявлении директор школы-интерната просил рассмотреть дело без участия представителя л.д. 222 том 1).

Представитель АУ МФЦ в судебное заседание не явился, о дате слушания судом извещен надлежаще.  

Представитель отдела УФМС РФ в г.Волжском в судебное заседание не явился. В письменном заявлении начальник отдела просил дело рассмотреть в отсутствие представителя, исковые требования не оспаривает л.д. 205 том 1).

Прокурор г.Волжского в судебное заседание не явился, о дате слушания судом извещен надлежаще, причины неявки не известны.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский Золотова Е.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании просила в удовлетворении исковых требований в части выселения несовершеннолетнего Безбородова С.В. отказать, поскольку спорное жилое помещение закреплено за ним на основании постановления администрации. 

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма обязан обеспечивать предоставление нанимателю необходимых коммунальных услуг надлежащего качества.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

В судебном заседании установлено, что Безбородова Л.Н., Лопатин М.М., Безбородов С.В. зарегистрированы по адресу: ... л.д. 5 том 1). Основным квартиросъемщиком является Безбородова Л.Н. л.д. 6-7 том 1).

Согласно справке АУ «МФЦ» г.Волжского задолженность Безбородовой Л.Н. по оплате жилищно-коммунальных услуг .... составляет ... рублей л.д. 1-2 том 2).

Заочным решением мирового судьи судебного участка ... Волгоградской области ... с Безбородовой Л.Н., Лопатина М.М. взыскана солидарно в пользу АУ «МФЦ» г.Волжского задолженность за содержание, ремонт жилья и коммунальные услуги за период с ... по ... года в размере ... пени в размере ..., а всего взыскано ... л.д. 25-26 том 1).

Как видно из сообщения старшего судебного пристава г.Волжским Волжским городским отделом УФССП по Волгоградской области возбуждены исполнительные производства в отношении Безбородовой Л.Н., Лопатина М.М. на общую сумму долга .... Совершен выход по месту жительства должников, в результате которого установлено, что Лопатин М.М. в квартире прописан, но не проживает, Безбородова Л.Н. прописана и проживает. В отношении Безбородовой Л.Н. установлено, что зарегистрированных прав на самоходные установки, недвижимое имущество не имеется, сведения в ИФНС по Волгоградской области в отношении нее отсутствуют. В отношении Лопатина М.М. установлено, что зарегистрированных прав на самоходные установки, недвижимое имущество не имеется, сведения в ИФНС по Волгоградской области в отношении него отсутствуют. В настоящее время установлено, что Лопатин М.М. состоит на учете в Центре занятости населения по г.Волжскому, куда были направлены исполнительные документы для удержания л.д. 42-43 том 1).

Согласно акту, составленному ведущими специалистами управления муниципальным жилищным фондом ..., со слов соседки ... в квартире ... периодически появляется Михаил, его мать Людмила в квартире не проживает с ..., в настоящее время предположительно она находится в лечебном учреждении, больше никого из квартиры не видит. Со слов соседки ... в спорной квартире проживала семья: женщина и двое детей, с ..., периодически видела, как в квартиру входили посторонние люди л.д. 171 том 1).

На момент составления акта Безбородова Л.Н. находилась на стационарном лечении в лечебном учреждении ..., что подтверждается справкой главного врача л.д. 189 том 1).

Согласно сообщению Управления федеральной регистрационной службы по Волгоградской области за Безбородовой Л.Н. зарегистрированных прав на недвижимое имущество нет л.д. 19 том 1).

Как видно из копии постановления администрации городского округа – город Волжский ... от ...г. несовершеннолетний Безбородов С.В., ... года рождения, устроен в учреждение для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, на полное государственное обеспечение. За ним закреплено жилое помещение, расположенное по адресу: ... В настоящее время несовершеннолетний находится на полном государственном обеспечении в ГОУ «Слащевская специальная (коррекционная) школа-интернат для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, 8 вида», в ... Волгоградской области, что подтверждается сообщением отдела опеки и попечительства администрации городского округа – город Волжский л.д. 209 том 1), сообщением директора школы-интерната л.д. 223 том 1).

В соответствии с ч.1 ст.148 Семейного Кодекса РФ дети, находящиеся под опекой (попечительством) имею право на сохранение права собственности на жилое помещение или права пользования жилым помещением, а при отсутствии жилого помещения имеют право на получение жилого помещения в соответствии с жилищным законодательством.

Таким образом, поскольку спорное жилое помещение постановлением администрации городского округа – город Волжский закреплено за несовершеннолетним Безбородовым С.В., в силу закона он не может быть веселен из него и снят с регистрационного учета, исковые требования администрации городского округа – город Волжский в отношении несовершеннолетнего Безбородова С.В. не подлежат удовлетворению.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу о том, что у истца имеются основания для заявления требований о выселении Безбородовой Л.Н. и Лопатина М.М. из спорного жилого помещения в связи с систематическим невнесением платы за коммунальные услуги. Однако, выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения суд считает крайней мерой, в связи с чем, полагает возможным ограничиться предупреждением ответчиков о необходимости погашения образовавшейся задолженности в сумме 123 ... рублей, установив срок для ее погашения, и разъяснив ответчику, что в случае непогашения суммы задолженности в установленный срок, Администрация городского округа – город Волжский вправе повторно обратиться в суд с иском о выселении.

Кроме того, суд учитывает, что истец наделен правом на обращение в суд за взысканием с ответчика задолженности по коммунальным услугам.

В соответствии со ст.443 ГПК РФ в случае отмены решения суда, приведенного в исполнение, и принятия после нового рассмотрения дела решения суда об отказе в иске полностью или в части либо определения о прекращении производства по делу или об оставлении заявления без рассмотрения ответчику должно быть возвращено все то, что было с него взыскано в пользу истца по отмененному решению суда (поворот исполнения решения суда).

Поскольку принятое по делу и отмененное в последствии заочное решение суда от ... в части снятия Безбородовой Л.Н., Безбородова С.В., Лопатина М.М. с регистрационного учета и расторжении договора социального найма исполнено, ответчики сняты с регистрационного учета по адресу: ..., что подтверждается сообщением отдела УФМС по Волгоградской области в г.Волжском л.д. 6 том 2), то в соответствии со ст. 444 ГПК РФ суд, которому дело передано на новое рассмотрение, обязан по своей инициативе рассмотреть вопрос о повороте исполнения решения суда и разрешить дело в новом решении или новом определении суда.

Поскольку суд пришел к выводу о необоснованности заявленных истцом требований и отказе в их удовлетворении, необходимо произвести поворот исполнения решения Волжского городского суда ...

         Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░░.

         ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░ ... ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ... ░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ....

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░.░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ...

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 10 ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░:        ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░:

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░░

13.07.2010░.