Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-170/2021 (2-1620/2020;) ~ М-1724/2020 от 24.08.2020

№

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                             г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе:

председательствующего судьи Зориной Л.В.,

при секретаре судебного заседания Трипутень Л.О.,

с участием старшего помощника прокурора Железнодорожного района Веденеевой Е.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Министерства обороны Российской Федерации к Галимову Р.Р. о признании прекратившему право пользования и выселении,

установил:

Министерство обороны Российской Федерации обратилось с исковыми требованиями к ответчику о признании прекратившим право пользования жилым помещением и выселении.

Требования мотивированы тем, что <адрес> является собственностью РФ и состоит на балансе Федерального государственного каченного учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации. Указанное жилое помещение было предоставлено ответчику на основании договора найма служебного жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. для временного проживания на период прохождения военной службы в Рязанском гарнизоне. Галимов Р.Р. досрочно уволен с зачислением в запас в связи с невыполнением условий контракта о прохождении службы. Ему направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения, которое он удерживает, но ответчик требование об освобождении квартиры не выполнил. Учитывая, что Министерство обороны Российской Федерации лишено возможности распоряжаться принадлежащим ему имуществом, указанное имущество подлежит истребованию у ответчика.

Просит признать его прекратившим право пользования жилым помещением и выселить без предоставления другого жилого помещения.

В судебное заседание представитель истца, извещенный надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явился, просил о рассмотрении в свое отсутствие, исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Галимов Р.Р. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом по месту регистрации по адресу: <адрес>, причина неявки неизвестна.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав заключение прокурора, полагавшего удовлетворить исковые требования, считает исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с ч.2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

Согласно п. 12 ст. 1 ФЗ от 31.05.1996г. № 61-ФЗ «Об обороне» имущество Вооруженных Сил РФ, других войск, воинских формирований и органов является федеральной собственностью и находится у них на правах хозяйственного ведения или оперативного управления.

В соответствии со ст. 93 ЖК РФ, служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Согласно ч.1 ст.100 ЖК РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно ч.3 ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что 28.08.2015г. зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ на спорное жилое помещение.

На основании приказа заместителя Министра обороны РФ – руководителя аппарата Министра обороны РФ - № от ДД.ММ.ГГГГ спорное жилое помещение было включено в специализированный жилищный фонд с отнесением к жилым помещениям маневренного фонда.

Согласно выписке из послужного списка № от ДД.ММ.ГГГГ. Галимов Р.Р. с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время проходил военную службу по контракту в войсковой части <данные изъяты>.

С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Галимов Р.Р. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ. территориального отделения г.Рязани ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ о предоставлении жилого помещения между Министерством обороны РФ в лице <данные изъяты> (наймодатель) и ответчиком Галимовым Р.Р. (наниматель) был заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда № (далее по тексту Договор найма), по условиям которого ответчику для временного проживания передано жилое помещение маневренного фонда, находящееся по адресу: <адрес>, площадью № кв.м.

Данный договор найма заключен в связи с прохождением нанимателем военный службы в Рязанском гарнизоне, в <данные изъяты>, на срок действия контракта о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ. (п№ Договора)

Договор найма прекращается в связи, в том числе:

- с переводом нанимателя к новому месту военной службы, расположенному в ином населенном пункте, не являющемся близлежащим по отношению к населенному пункту, в котором находится жилое помещение;

- с окончанием срока контракта о прохождении военной службы нанимателя;

- с увольнением нанимателя с военной службы по основаниям, предусмотренным действующим законодательством РФ о воинской обязанности и военной службе (п.18).

Данные обстоятельства подтверждаются копией решения территориального отделения <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ., копией договора найма жилого помещения маневренного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимися в материалах дела.

Приказом командира <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ. Галимов Р.Р. уволен с военной службы в запас в связи с невыполнением условий контракта о прохождении службы, ДД.ММ.ГГГГ. исключен из списков личного состава воинской части и направлен для постановки на учет в военный комиссариат города <адрес>

Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из приказа Командира <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. №.

ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> направило ответчику уведомление №/ о необходимости освобождения (прекращении пользования) специализированного жилого помещения по адресу: <адрес> по основаниям, предусмотренным ст. 106 ЖК РФ.

Однако ответчик до настоящего времени в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободил.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> служебное жилое помещение не сдано, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 6252,39 руб.

Учитывая, что спорное жилое помещение обладает статусом специализированного жилого помещения (маневренного фонда), и было предоставлено Галимову Р.Р. в качестве такового на период прохождения военной службы, с момента увольнения ответчика с военной службы договор найма жилого помещения маневренного фонда является прекращенным в силу ч. 3 ст. 106 ЖК РФ, суд приходит к выводу о том, что право пользования спорным жилым помещением, возникшее на основании договора найма жилого помещения, также прекращено. Ответчик подлежит выселению из данного жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Министерства обороны Российской Федерации к Галимову Р.Р. о признании прекратившим право пользования и выселении, удовлетворить.

Признать Галимова Р.Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Галимова Р.Р. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Рязани в течение месяца со дня изготовления его мотивированной части.

Судья                                Л.В. Зорина