Решение по делу № 2-3039/2017 ~ М-2770/2017 от 23.08.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Севастополь                            05 октября 2017 года

Гагаринский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего - судьи                 Сомовой И.В.,

при секретаре                            Королевой О.А.,

с участием прокурора                        Ковалевской В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Корнеенко Натальи Николаевны к Плодовскому Евгению Валентиновичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Корнеенко Н.Н. предъявила иск Плодовскому Евгению Валентиновичу, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – комнатой в коммунальной квартире, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

В обоснование своих требований истец ссылается на то, что она является собственником 7/25 долей в праве общей собственности на эту квартиру, занимает одну из комнат в квартире, в которой помимо нее зарегистрирован ее бывший сожитель Плодовский Е.В. Ответчик фактически не проживает в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, расходы на содержание и ремонт квартиры не несет, однако с регистрационного учета не снялся, из-за чего она не может в полном объеме владеть, пользоваться и распоряжаться своей собственностью.

В судебном заседании истец, ее представитель Гардер А.С. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Истец пояснила, что до февраля 2017 года они жили с ответчиком как семья, но без регистрации брака, с февраля 2017 года их отношения прекратились, в июне 2017 года ответчик выехал из квартиры, забрал все свои вещи.

Ответчик в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что он не претендует на спорную жилплощадь, однако возражает против снятия его с регистрации, которая ему нужна. Кроме того, он своими силами улучшал данное жилое помещение, вкладывал в него свои денежные средства. Пояснил, что с 28.06.2017 он в квартире не живет, возвращаться не собирается, семейные отношения между ним и истцом прекращены.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Власик А.С. полагала, что иск Корнеенко Н.Н. подлежит удовлетворению, дала пояснения, аналогичные пояснениям истца.

Прокурор Ковалевская В.В. в судебном заседании полагала, что иск Корнеенко Н.Н. о признании Плодовского Е.В. утратившим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, свидетельские показания, оценив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец является собственником 7/25 доли в праве общей долевой собственности на 5-комнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Севастополь, <адрес>, согласно выписке о государственной регистрации права Коммунального предприятия «Бюро технической инвентаризации и государственной регистрации объектов недвижимого имущества» Севастопольского городского Совета, на основании договора дарения № 1676 от 12.06.2012, согласно которому Корнеенко Н.Н. переданы в собственность жилая комната № 10/1-2 площадью 22,4 кв.м.

Согласно выписке из домовой книги, выданной ГУП Севастополя «Единый информационно-расчетный центр», в <адрес>, помимо истца и третьего лица Власик А.С., по месту жительства с 04.05.2016 зарегистрирован сожитель Плодовский Е.В.

В судебном заседании установлено, что истец и ответчик находились в фактических брачных отношениях, без регистрации брака, в период с февраля 2013 года по июнь 2017 года, имеют общего ребенка Плодовского Виктора Евгеньевича 26.07.2013 года рождения.

Свидетель Павлова О.Г. пояснила, что она проживает по соседству с истцом с ноября 2015 года, указала, что Корнеенко Наталья Николаевна проживает в квартире по адресу г. Севастополь, <адрес> ребенком, Плодовский Виктор Евгеньевич около 3 месяцев назад выехал и не проживает в данной квартире. Иногда приходит, сидит с ребенком.

Свидетель Борисова М.А. пояснила, что она проживала в квартире по соседству с истцом до января 2017 года, неоднократно слышала между ними скандалы, крики, ответчик применял в отношении истца физическое насилие, она несколько раз видела у нее кровоподтеки. В настоящее время знает, что они расстались и совместно не живут, ответчик из квартиры выехал, приходит иногда навещать ребенка.

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в пункте 11 Постановления от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

В судебном заседании из пояснений истца, ответчика, третьего лица и свидетелей установлено, что ответчик не проживает в спорной квартире с июня 2017 года, семейные отношений между ним и истцом прекращены, общего хозяйства они не ведут, ответчик выехал на другое постоянное место жительства, коммунальные платежи не оплачивает, его вещей и имущества в квартире нет, он не имеет намерений проживать в спорной квартире.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика из жилого помещения, создании ему истцом препятствий в пользовании помещением, лишении ответчика действиями Корнеенко Н.Н. возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется, равно, как и доказательств попыток вселения ответчика в спорное жилое помещение.

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчик не проживает в спорном жилом помещении, членом семьи истца в настоящее время не является, вследствие чего утратил право пользования спорным жилым помещением, сохраняет лишь регистрацию в нем по месту жительства.

В судебном заседании Плодовский Е.В. не отрицал указанные обстоятельства, более того указал, что не намерен проживать в спорном жилом помещении.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В пункте 13 вышеуказанного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Оценивая доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ответчик в настоящее время не является членом семьи Корнеенко Н.Н., в жилом помещении не проживает, расходы по содержанию спорного жилья и оплате коммунальных услуг не несет, в связи с чем утратил право пользования данным жилым помещением.

Вместе с тем, ответчик сохраняет регистрацию по месту жительства в спорной квартире, чем нарушает права истца на полноценную реализацию права собственности на имущество.

На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Доводы ответчика о вложенных им средствах в улучшение спорного жилого помещения не имеют юридического значения для разрешения настоящего спора, поскольку не влияют на право собственности истца, в браке с которой ответчик не состоял.

В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием снятия граждан с регистрационного учета по месту жительства является выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу статьи 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Корнеенко Натальи Николаевны к Плодовскому Евгению Валентиновичу удовлетворить полностью.

Признать Плодовского Евгения Валентиновича утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной по адресу: г. Севастополь, <адрес>.

Взыскать с Плодовского Евгения Валентиновича в пользу Корнеенко Натальи Николаевны судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Севастопольский городской суд через Гагаринский районный суд города Севастополя в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий:                (подпись)              И.В. Сомова

Решение в окончательной форме составлено 06.10.2017.

Решение вступило в законную силу 07.11.2017.

Копия верна

Судья                                              И.В. Сомова