Решение по делу № 2-6089/2017 ~ М-5641/2017 от 22.11.2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 декабря 2017 года                                                                       <адрес>

        Октябрьский районный суд <адрес> РБ в составе судьи Болотовой Ж.Т., при секретаре Ямпиловой Т.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калашниковой В. Н. к МУ «Комитет по управлению имуществом и землепользованию <адрес>», Калашникову Д. Г. о включении имущества в состав наследства,

У С Т А Н О В И Л :

           Обращаясь в суд, истец просит включить квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, в составе наследства, открывшегося после смерти Калашникова И. С., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

        В судебном заседании истец Калашникова В.Н. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ умер Калашников И. С., проживавший по день смерти по адресу: <адрес>2. После его смерти открыто наследственное дело №. Наследником по закону после его смерти являлся сын Калашников Г. И., который умер ДД.ММ.ГГГГ, после принятия наследства, но не оформил своих наследственных прав. После смерти Калашникова Г. И., наследником по закону является истец Калашникова В.Н., а также Калашников Д.Г. по праву представления. Установлено,что Калашников И. С., ДД.ММ.ГГГГ подписал договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, удостоверенный нотариусом Пивнюк Л.А., реестр №, но договор ни в Улан-Удэнском БТИ, ни в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> он не успел зарегистрировать. Нотариусом было разъяснено, что свидетельство о праве на наследство по закону на квартиру будет выдано при условии включения указанной квартиры в состав наследственной массы.

        В судебном заседании представитель ответчика Абидуева Д.А. возражала против удовлетворения заявленных требований, суду пояснила, что поскольку договор приватизации в 1993 году не был зарегистрирован наследодателем в БТИ, Росреестре, соответственно договор о приватизации считается не заключенным. Право собственности возникает с момента государственной регистрации права. У истца отсутствуют основания для включения спорной квартиры в наследственную массу, так как в состав наследства входит имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности на день открытия наследства. Как следует из материалов дела, наследодатель умер ДД.ММ.ГГГГ, наследник по закону сын наследодателя Калашников Г.И. умер ДД.ММ.ГГГГ, после него наследником является мать Калашникова В.Н., однако из документов, представленных суду невозможно установить, что послужило причиной пропуска срока принятия наследства. Истцом не представлены доказательства уважительности причины пропуска срока. Спорное помещение состоит в реестре муниципальной собственности. В случае наличия ордера, истцу необходимо будет обратить в Комитет для подачи заявления о приватизации квартиры.

                   В судебное заседание ответчик Калашников Д.Г. не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

        Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению в силу следующего.

В соответствии со ст.2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Калашников И.С. подписал договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>2, удостоверенной нотариусом Пивнюк Л.А.

Однако данный договор на передачу квартиры (дома) в собственность Калашникова И.С. не был зарегистрирован в установленном законом порядке.

ДД.ММ.ГГГГ Калашников И.С. умер, что следует из представленной копии свидетельства о смерти 1-АЖ № от ДД.ММ.ГГГГ.

    Несмотря на то, что умерший Калашников И.С. не зарегистрировал в установленном порядке свои права на квартиру, суд считает возможным удовлетворить исковое заявление и включить указанную квартиру в наследственную массу.

Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

Учитывая, что квартира находилась в пользовании Калашников И.С. на основании ордера, последним было подано заявление о передаче имущества в собственность в порядке приватизации и заключен договор на приватизацию квартиры, суд приходит к выводу, что у Калашников И.С. возникло имущественное право на жилое помещение. В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению. Суд считает необходимым включить в наследственную массу, открывшуюся после смерти Калашникова И.С., квартиру, расположенную по адресу: РБ, <адрес>2.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░ «░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>», ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>2, ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

    ░░░░░                                                                              ░░░░░░░░ ░.░.