Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1075/2013 ~ М-712/2013 от 25.02.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 апреля 2013 г. Советский районный суд г. Самары в составе:

Председательствующего судьи Абрамовой И.Н.

с участием прокурора Туляковой О.А.

при секретаре Гостиной Ж.Г

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента управления имуществом городского округа Самара к Ветрову С.В., Ветрову А.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения,

у с т а н о в и л:

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в суд с иском к Ветровым А.В., С.В. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что согласно сверке расчетов с жильцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп., то есть оплата ответчиками за указанное жилье не производилась с декабря 2010 г., в связи с чем истец просит их выселить в соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца ФИО7 поддержал исковые требования в полном объеме, подтвердив выше изложенное.

Ответчики Ветровы С.В., А.В. в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствии.

3-е лицо: <данные изъяты>» - представитель ФИО8 пояснила суду, что пока обслуживают <адрес>, но данный дом передают ДУИ г.о. Самара, так как обслуживают только дома Министерства обороны РФ.

3-е лицо: <данные изъяты>» в суд не явились, извещены надлежаще, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего в иске Департаменту управления имуществом г.о. Самара отказать, изучив материалы дела, суд считает иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ 1. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. 90 ЖК РФ

В судебном заседании установлено, что Ветровы С.В., А.В. являются членами семьи нанимателя ФИО9 трехкомнатной квартиры, общей площадью <данные изъяты>, жилой площадью <данные изъяты> м2, расположенной по адресу: <адрес>, который умер и ДД.ММ.ГГГГ был снят с регистрационного учета из указанной квартиры, лицевой счет на ответчиков не переоформлялся, однако они проживают и пользуются коммунальными услугами по выше указанному адресу, но оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят с декабря 2010 г., согласно сверке расчетов с жильцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> коп.В соответствии с п. 1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Согласно лицевому счету № от ДД.ММ.ГГГГ и справке о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МП г.о. Самара «ЕИРЦ», по данному адресу проживают и зарегистрированы Ветровы С.В., А.В. и задолженность у них составляет более шести месяцев (л.д. <данные изъяты>).

Однако, согласно ст. 90 ЖК РФ Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» п. 38 Предоставляемое другое жилое помещение должно быть изолированным, пригодным для постоянного проживания (ч.2 ст. 15 ЖК РФ), быть по размере не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека (ст.ст.90 и 105 ЖК РФ), располагаться в том же населенном пункте и относится к жилищному фонду социального использования.

Следовательно, суду следует проверить отвечает ли предоставляемое выселяемым гражданам жилое помещение уровню благоустроенности жилых помещений применительно к условиям данного населенного пункта, принимая во внимание прежде всего уровень благоустроенности жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в этом населенном пункте, не будут ли ухудшены жилищные условия выселяемых в него граждан.

Хотя, суду не представлено доказательств того, что жилое помещение – <адрес> является благоустроенным применительно к условиям г. Самары, не представлен суду технический паспорт выше указанного дома, следовательно, суд считает необходимым отказать в иске ДУИ г.о. Самара о выселении Ветровых С.В., А.В. из жилого помещения по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

В иске Департаменту управления имуществом городского округа Самара к Ветрову С.В., Ветрову А.В. о выселении из жилого помещения с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский облсуд через Советский райсуд г. Самары в течение 1 месяца.

СУДЬЯ