Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1487/2014 ~ М-1456/2014 от 27.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 ноября 2014 года г. Краснотурьинск

Краснотурьинский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Трегуб Н.К.

с участием истца Скепа Р.М.,

представителя ответчика - адвоката Паршуковой В.Е., действующей на основании ордера <данные изъяты>,

при секретаре Ефименко Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скепа Р. М. к Котельниковой О. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Скепа Р.М. обратилась в суд с иском к Котельниковой О.А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес обезличен>, <адрес обезличен>, собственником которой она является, указав, что в спорное жилое помещение ответчик никогда не вселялась, ее регистрация носила фиктивный характер.

В судебном заседании истец Скепа Р.М. поддержала исковые требования в полном объеме, пояснив, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес обезличен> <дата обезличена> она зарегистрировала в указанном жилом помещении ответчика, ранее проживавшую в <адрес обезличен>, для ее поступления в колледж, так как в предоставлении комнаты в общежитии ей было отказано. Ответчик в ее квартире переночевала две-три ночи, во время сдачи экзаменов, впоследствии стала снимать квартиру в <адрес обезличен> с подругой. Ее вещей в жилом помещении не имеется. С Котельниковой О.А. они родственникам не являются, познакомились в поезде, когда ответчик ехала в <адрес обезличен>. Связь с Котельниковой О.А. утеряна. Просит удовлетворить ее требования и признать Котельникову О.А. неприобретшей право пользования принадлежащей ей квартирой. Наличие регистрации ответчика в спорной квартире нарушает ее права, так как она не может продать свою квартиру, кроме того, за ответчика начисляются коммунальные услуги, которые ей приходится оплачивать.

Представитель ответчика Паршукова В.Е., привлеченная к участию в деле в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определением суда от <адрес обезличен>, в судебном заседании просила принять решение на усмотрение суда.

Представитель третьего лица ОУФМС России по Свердловской области в г. Краснотурьинске начальник Доронина С.А. в судебное заседание не явилась, направив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица.

С учетом мнения истца и представителя ответчика судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Свидетель <ФИО>8 в судебном заседании пояснила, что дружит с истцом на протяжении 45 лет, видела ответчика в квартире Скепа Р.М. один раз, в то время, когда та в 2012 году приезжала в г.Краснотурьинск сдавать экзамены для поступления в колледж. Котельникова О.А. пробыла в квартире истца несколько дней, не сдав экзамены, уехала из <адрес обезличен>, куда больше не возвращалась.

Заслушав истца, представителя ответчика, свидетеля <ФИО>8, не доверять показаниям которой у суда оснований не имеется, исследовав письменные материалы дела, суд считает заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Часть 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.2 ст.30 названного кодекса собственник жилого помещения вправе предоставлять во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

<данные изъяты>

Согласно имеющейся в материалах дела копии справки службы регистрации граждан ООО «Краснотурьинский Расчетный Центр» от <данные изъяты>, представленной истцом, в спорном жилом помещении с <дата обезличена> по настоящее время зарегистрирована ответчик Котельникова О. А. (л.д.6).

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании всех исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что ответчик никогда не вселялась в спорное жилое помещение, ее вещей в квартире не имеется, Котельникова О.А. не является родственником истца, ее регистрация носила фиктивный характер.

Согласно доводам Скепа Р.М., никем не опровергнутым, между ней и Котельниковой О.А. заключалось устное соглашение о регистрации ответчика в спорном жилом помещении с целью поступления ответчика в колледж.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрел.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11,17, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 192-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

Исковые требования Скепа Р. М. к Котельниковой О. А. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Котельникову О. А., <дата обезличена> года рождения, неприобретшей право пользования квартирой <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес обезличен>.

Данное решение является основанием для снятия Котельниковой О. А., <дата обезличена> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме через суд г. Краснотурьинска.

Председательствующий: судья (подпись) Трегуб Н.К.

Решение в окончательной форме изготовлено с использованием компьютерной техники 01 декабря 2014 года.

СОГЛАСОВАНО:

Судья: Н.К. Трегуб