Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2180/2016 ~ М-1910/2016 от 22.07.2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.                                 <адрес>

Самарский районный суд <адрес> в составе судьи Коваленко О.П.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Ивановой М.И. к Тетерину А.А о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Иванова М.И. обратилась в суд с иском к Тетерину А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что истец является собственником 12/27 долей в праве собственности на двухкомнатную коммунальную квартиру по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Прежний собственник Чиканова М.П. зарегистрировала в комнате Тетерина А.А. Однако Тетерин А.А. никогда в комнате не проживал, расходы по оплате коммунальных услуг не нес. Ответчик постоянно проживает по адресу: <адрес>., в спорную комнату по адресу: <адрес>, он никогда не вселялся, свои вещи не привозил и не оставлял. Просила признать Тетерина А.А., утратившим право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес>. Обязать отделение УФМС России по <адрес> снять ответчика с регистрационного учета.

В судебном заседании представитель истца –Кудря В.С., действующий по доверенности, исковые требования уточнил и просил суд признать ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Тетерин А.А. в судебное заседание не явился, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещен, что подтверждается распиской.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, причина неявки неизвестна, о дне и времени судебного заседания надлежащим образом извещены.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, свидетелей, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником 12/27 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности истца подтверждается свидетельством о государственной регистрации на квартиру серии 63-АД № от 29.04.2010( л.д.7,8).

Согласно справке МП г.о. Самара «ЕИРЦ» в данной квартире зарегистрирован: Тетерин А.А – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

Однако Тетерин А.А. в указанную квартиру не вселялся и никогда не проживал, расходы по оплате за жилищно- коммунальные услуги не принимал. Его регистрация носит формальный характер, соответственно право на пользование спорным жилым помещением у него не возникло.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля ФИО7

Так, свидетель ФИО7 суду пояснила, что Тетерин А.А. является ее племянником. Чиканова М.П. ее мать. При жизни Чиканова М.П. оформила завещание на Тетерина А.А. Однако после того, как ФИО1 принес бабушке на подпись заявление о ее согласии на продажу квартиры, она отменила завещание и оформила договор дарения на внучку –Иванову М.И. Затем у Чикановой М.П. начались проблемы со здоровьем, и она забрала ее к себе в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ее мать - Чиканова М.П. умерла. После ее смерти коммунальные платежи оплачивала она, а теперь ее дочь - Иванова М.И. Ответчик в квартире никогда не проживал, и не вселялся, свои вещи не привозил, коммунальные услуги не оплачивал.

Аналогичные показания дал в судебном заседании Тетерин С.Н., указав, что Тетерин А.А. в спорной квартире не жил. С 2009 г. по 2012 г. в спорной квартире проживал он, Тетерин С.Н. С 2012 г. в комнате никто не жил, поскольку там находились его вещи, которые он забрал только в этом году.

Оснований не доверять показаниям указанных свидетелей у суда не имеется, их показания логичны, последовательны и не противоречат другим исследованным в суде доказательствам.

Таким образом, суд полагает установленным, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, поскольку туда не вселялся, не проживает, бремя содержания его не несет. Доказательств обратного ответчик в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчика в квартире истца носит формальный характер.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении ограничивает права истца во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением, а также возлагает дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья из количества зарегистрированных лиц.

Каких-либо законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорной квартирой не имеется.

Таким образом, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской федерации» снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае утраты права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного, решение суда о признании не приобретшим права пользования квартирой является основанием для снятия Тетерина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Ивановой М.И. к Тетерину А.А. о признании не приобретшем права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Тетерина А.А не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Тетерина А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Самарского областного суда через суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Коваленко О.П.