Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-457/2015 ~ М-480/2015 от 07.05.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 июня 2015 года п. Дубна

Одоевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Таранец С.В.,

при секретаре Давидян З.А.,

с участим пом. Прокурора Дубенского района Тульской области Ноздрачевой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горячевой М.А. к Горячеву С.А., Горячев А.А., Горячеву Ю.А. о выселении,

установил:

Горячева М.А. обратилась в суд с иском к Горячеву С.А., Горячев А.А., Горячеву Ю.А. о выселении из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указала, что является сиротой, оставшейся без попечения родителей. Распоряжением комитета Тульской области по семейной, демографической политике, опеке и попечительству от ДД.ММ.ГГГГ была передана под попечительство ФИО1 и за ней было закреплено жилье, расположенное по адресу: <адрес>, нанимателем которого ранее являлась мать ФИО2 В настоящее время обучается в <данные изъяты> и проживает на съемной квартире. Вселиться и проживать в закрепленное за ней жилое помещение невозможно, поскольку там проживают старшие братья, которые злоупотребляют спиртными напитками, не работают, в нетрезвом виде ведут себя агрессивно, не оплачивают коммунальные платежи, в том числе за природный газ. Горячев С.А. и Горячев Ю.А. страдают хроническим алкоголизмом, состоя на учете у врача нарколога в Дубенской ЦРБ. Ответчики систематически нарушает права и законные интересы истицы, что выражается в распитии спиртных напитков, в допусках в занимаемое ими помещение посторонних лиц, регулярных скандалах в отношении нее. Заявляя о нарушении своих прав неправомерными действиями ответчиков, Горячева М.А. в соответствии с требованиями ст. 91 ЖК РФ просит выселить Горячева С.А., Горячева А.А. и Горячева Ю.А. Г.Г. из занимаемого ею жилого помещения.

В судебном заседании Горячева М.А. поддержала свои исковые требования в полном объеме.

Ответчики Горячев С.А. и Горячев Ю.А. с иском не согласны, полагают, что не нарушают жилищных прав сестры, намерены погасить долг по оплате коммунальных услуг. Скандалы устраивал их брат Горячев А.А., который в настоящее время находится под стражей за совершенное преступление. У них нет другого жилого помещения для проживания.

Ответчик Горячев А.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, о чем в деле имеются подтверждения. В настоящее время содержится под стражей в ФКУ СИЗО№ УФСИН России по <адрес>.

Председатель СПК (сельхозартель) «Родина» ФИО3 с иском не согласен, поскольку не имеется другого жилого помещения для предоставления ответчикам для проживания в случае их выселения. Истица Горячева М.А. в квартире в настоящее время не проживает, не обращалась в СПК «Родина» с заявлением о выселения ответчиков за аморальное и противоправное поведение, невозможности вселения в жилое помещения и проживания в нем.

Представитель третьего лица министерства труда и социальной защиты Тульской области по доверенности начальник территориального отдела по Дубенскому району ФИО4 исковые требования поддержала, полагает, что аморальные и противоправные действиями ответчиков нарушаются жилищные права Горячевой М.А., а также ответчики бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, поэтому в соответствии со ст. 91 ЖК РФ они подлежат выселению из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из положений ст. 167 ГПК РФ, учитывая мнения участников процесса и уважительность причины неявки ответчика в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Горячева А.А.

Заслушав объяснения истца Горячевой М.А., ответчиков Горячева С.А., Горячева Ю.А., представителей третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета иска, ФИО3 и ФИО4, исследовав материалы дела, заключение прокурора, полагавшей в иске отказать, поскольку в соответствии со ст. 91 ЖК РФ выселению без предоставления другого жилого помещения должна в обязательном порядке предшествовать определенная процедура, а с иском в суд должен обращаться наймодатель СПК (СА) «Родина», суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорная жилая площадь представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру №, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, которая была в 1987 году предоставлена ФИО2 на семью из 4-х человек.

С ДД.ММ.ГГГГ нанимателем указанной квартиры является Горячев Ю.А., вместе с которым на данной жилой площади зарегистрирована в качестве членов семьи братья Горячев С.А., Горячев А.А. и сестра Горячева М.А.

Жилое помещение состоит на балансе СПК (СА) «Родина».

Из пояснений в суде истца Горячева М.А. установлено, что ответчики злоупотребляет спиртными напитками, ведут аморальный образ жизни, в связи с чем истица обращалась в правоохранительные органы. Горячев С.А. и Горячев Ю.А., страдают хронической зависимостью от алкоголизма и состоят на учете у врача нарколога, а Горячев А.А. неоднократно привлекался в уголовной ответственности за совершенные преступления.

В ходе судебного разбирательства исследованы справки поликлиники ГУЗ «<адрес> ЦРБ», подтверждающие, что Горячев С.А.,, 1980 года рождения, и Горячев Ю.А.,1989 года рождения, состоят на учете <данные изъяты>.

Из постановления <адрес> районного суда Тульской области от 03.06.2015 года следует, что Горячев А.А. избрана мера пресечения в виде содержания под стражей за совершенное преступление, предусмотренное п. «а» ч.3 ст. 158 УК РФ, а также что ранее он неоднократно привлекался к уголовной ответственности за ранее совершенные преступления.

Из выписки из лицевого счета № на жилое помещение следует, что имеет имеется задолженность по оплате коммунальных услуг в размере <данные изъяты>, а также имеется задолженность по оплате за природный газ на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., что подтверждается справкой <адрес> РС ООО «Газпром межрегионгаз Тула».

В силу требований ст. 91 ЖК РФ, предъявлению иска о выселении из жилого помещения, занимаемого по договору социального найма по основаниям, изложенным в ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, должна в обязательном порядке предшествовать определенная процедура.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст. 91 Жилищного кодекса РФ, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений ч. 2 ст. 1 и ч. 4 ст. 17 Жилищного кодекса РФ следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

Однако в нарушение требований статьи 56 ГПК РФ истицей не представлено суду доказательств о систематическом нарушении ответчиками ее законных интересов, а также о предупреждении ответчиков наймодателем, в данном случае СПК (СА)» Родина», о необходимости устранить допущенные нарушения, и они эти нарушения не устранили.

Кроме того, СПК (СА) «Родина» не желает обращаться в суд с иском о выселении нанимателя Горячева Ю.А. и членов его семьи из занимаемого жилого помещения без предоставлении другого жилого помещения за систематические противоправные виновные действия, поскольку они таких действий не допускали.

Наличие хронической зависимости от алкоголизма ответчиков Горячева С.А., Горячева Ю.А., а также наличие судимостей у Горячева А.А., не подтверждают систематичность и намеренность противоправных действий ответчиков, поскольку сведений о привлечении их к административной или иной мере ответственности за нарушение прав и законных интересов истицы, соседей, за нарушение санитарно-гигиенических требований в жилом помещении суду Горячевой М.А.не представлено. Также не представлено доказательств совершения ответчиками действий, свидетельствующих о систематическом бесхозяйственном обращении с жилым помещением, ведущим к его разрушению. Более того, истицей, ссылающейся на систематическое нарушение Горячевым СА., Горячевым А.А., Горячевым Ю.А. правил пользования жилым помещением, не приведено доказательств того, какие меры СПК (СА) «Родина», как собственник, принял для устранения выявленных нарушений.

Утверждения Горячевой М.А. о наличии конфликтных отношений между ней и Горячевым А.А., а также о злоупотреблении ответчиками спиртными напитками сами по себе не могут являться основанием для удовлетворения иска.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Горячевой М.А. к Горячеву С.А., Горячев А.А., Горячеву Ю.А. о выселении отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Одоевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья С.В. Таранец