Решение по делу № 2-1773/2015 ~ М-7470/2014 от 22.12.2014

Дело № 2-1773/2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17 февраля 2015г. город Новосибирск

Ленинский районный суд Новосибирска

в лице судьи Лисюко Е.В.,

при секретаре судебного заседания Калиновской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Емельянова А.П., Емельяновой Г.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Емельянова И.А. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

истцы обратились с указанным иском, в котором просили признать за ними право собственности в порядке приватизации на двухкомнатную квартиру, общей площадью 55,8 кв.м, расположенную по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная 5-19, ссылаясь на то, что их семье выделена указанная квартира на основании договора социального найма от 12 марта 2012г., заключенного между ним и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ.

Истцы вселены в вышеуказанную квартиру, зарегистрированы и проживают в ней в настоящее время, выполняют обязанности нанимателей. Ими не использовалось право приватизации жилья на территории РФ.

Вышеуказанная квартира принадлежит Российской Федерации, правообладателем является – ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ.

В результате того, что полномочия по передаче в собственность граждан жилых помещений учреждениям МО РФ не делегированы, нарушено право истцов на приватизацию квартиры, в которой они проживают по договору социального найма.

В судебном заседании истцы требования и доводы заявления поддержал.

Представитель ответчика Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Выслушав пояснения истцов, изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Федеральный закон "О статусе военнослужащих", устанавливающий основы государственной политики в области правовой и социальной защиты военнослужащих, а также граждан Российской Федерации, уволенных с военной службы, и членов их семей, предусматривает ряд государственных гарантий и компенсаций, в том числе в ст. 15 Закона указано, что государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений.

Как видно из материалов гражданского дела, на основании решения о заключении договора социального найма от 12 марта 2012г. между Емельяновым А.П. и ФГУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения Министерства обороны РФ» заключен договор социального найма № 2/109 от 12 марта 2012г. на двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Спортивная 5-19. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются члены семьи: жена Емельянова Г.С., сын Емельянов И.А.

Согласно выписке из домовой книги, истцы зарегистрированы по месту жительства по адресу: г. Новосибирск, ул. Спортивная 5-19 с 03.05.2012г.

Право собственности на квартиру зарегистрировано за Российской Федерацией, а право оперативного управления – за ФГУ «Специальное ТУИО» Министерства обороны РФ.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии с требованиями ст.56 ГПК РФ доказательств, подтверждающих, что данная квартира не подлежит приватизации, ответчиком не представлено.

Договор социального найма, заключенный с истцом не расторгался, не изменялся, не признавался недействительным или незаключенным; на момент рассмотрения дела у суда отсутствуют сведения о том, что на момент заключения договора социального найма у истца имелось право собственности на иное жилое помещение либо был получен сертификат от Министерства обороны РФ.

Право приватизации жилого помещения истцы ранее не использовали, что подтверждено сведениями о регистрации по месту жительства, справками об отсутствии зарегистрированных прав, начиная с 1991г. по настоящее время.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что истцы, имея право на приватизацию занимаемого жилого помещения, лишены такой возможности по обстоятельствам, от них не зависящим.

В соответствии со статьей 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно статьям 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требованияЕмельянова А.П., Емельяновой Г.С. в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Емельянова И.А. удовлетворить.

Признать за Емельяновым А.П., Емельяновой Г.С., Емельяновым И.А. право собственности на жилое помещение- квартиру общей площадью 55,8 кв.м., расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул.Спортивная дом 5, квартира 19 в порядке приватизации по 1/3 доли за каждым.

Прекратить право собственности Российской Федерации и право оперативного управления ФГУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: г.Новосибирск, ул. Спортивная дом 5, квартира 19.

Решение, вступившее в законную силу, является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение суда может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 20.02.2015г.

Судья (подпись)

Копия верна. Подлинник решения в гражданском деле № 2-1773/2015 Ленинского районного суда г. Новосибирска.

Судья Лисюко Е.В.

Секретарь Калиновская О.В.