Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4520/2021 ~ М-4755/2021 от 06.09.2021

      73RS0002-01-2021-011107-41

Дело № 2-4520/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

            город Ульяновск    20 октября 2021 года

          Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Родионовой Т.А.,

при секретаре Царевой Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к Денисову Дмитрию Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    Открытое акционерное общество «ГУК Засвияжского района» обратилось в суд с иском к Денисову Д.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В обоснование иска указав, что между ОАО «ГУК Засвияжского района» и собственником помещений многоквартирного жилого <адрес> был заключен договор управления многоквартирным домом. Согласно выписки из имеющихся учетом ОРУГ собственником <адрес> в г. Ульяновске является Денисов Д.С. ОАО «ГУК Засвияжского района» обязательства по договору управления многоквартирным домом исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Ответчик в нарушение ст. 309 ГК РФ оплату по договору производили не в полном объеме, что привело к образованию задолженности. Из выписки о задолженности лицевого счета №Z усматривается задолженность за период с 01.12.2013 г. по 31.01.2018 г. в размере 92605 руб. 94 коп, пени за период с 01.12.2013г. по 31.01.2018 г. в размере 71560 руб. 64 коп. Просит взыскать в пользу ОАО «ГУК Засвияжского района» с Денисова Д.С. жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.01.2018 г. в размере 92605 руб. 94 коп., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.01.2018 г. в размере 71560 руб. 64 коп., взыскать с Денисова Д.С. расходы на оплату почтовых услуг в сумме 56 руб.

Представитель ОАО «ГУК Засвияжского района» в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Денисов Д.С. в судебное заседание не явился, будучи извещен о месте и времени судебного разбирательства.

            Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, с учетом мнения представителя истца в порядке заочного судопроизводства.

           Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч. 1 ст. 10 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ст. 39 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное жилое помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. ч. 1, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно по десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что собственником <адрес> является Денисов Д.С.

Согласно выписки из имеющихся учетов ОРУГ в указанной квартире в период образования задолженности никто не был зарегистрирован.

Дом находился в управлении ОАО «ГУК Засвияжского района».

Согласно представленного истцом расчета задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.12.2013г. по 31.01.2018г. составляет 92605,94 руб.

Доказательств обратного со стороны ответчика не представлено.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 92605,94 руб.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, несвоевременно внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу ст. 330 ГК РФ неустойкой (пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности просрочки исполнения. Согласно статье 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Поскольку ответчики своевременно не производили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, то требование истца о взыскании пени является законным.

Вместе с тем, с учетом требований ст. 333 ГК РФ, суд считает необходимым уменьшить размер пени до 7500 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 2978,18 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Поскольку снижение судом суммы неустойки в порядке ст. 333 ГК РФ не уменьшает общей цены иска, из которой подлежит исчислению государственная пошлина, а также с учетом правовой позиции, изложенной в п. 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию почтовые расходы размере 56.

В силу конституционного положения об осуществлении судопроизводства на основе состязательности и равноправия сторон (ст. 123 Конституции РФ) суд по данному делу обеспечил равенство прав участников процесса по представлению, исследованию и заявлению ходатайств.

При рассмотрении дела суд исходил из представленных сторонами доказательств, иных доказательств сторонами не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» к Денисова Дмитрия Сергеевича о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с Денисова Дмитрия Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» в солидарном порядке за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.01.2018 г. в размере 92605 рублей 94 копеек., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.12.2013 г. по 31.01.2018 г. в размере 7500 рублей.

Взыскать с Денисова Дмитрия Сергеевича в пользу открытого акционерного общества «ГУК Засвияжского района» в долевом порядке расходы на оплату почтовых услуг в сумме 56 рублей.

Взыскать с Денисова Дмитрия Сергеевича в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 2978 рубля 18 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд г. Ульяновска через Засвияжский районный суд г.Ульяновска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

         Судья:                                                                                            Т.А. Родионова