Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6130/2015 ~ М-6029/2015 от 21.09.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2015года

Раменский городской суд Московской области

в составе: председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <номер> по иску Сухнев В. А. к администрации Раменского муниципального района Московской <адрес>, третьи лица СНТ», Росреестр» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок, -

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сухнев В. А. В.А. обратился в суд с иском к администрации Раменского муниципального района Московской области, третьи лица СНТ», Росреестр» об установлении границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок. В обоснование требований истец ссылается на то, что он с мая <дата> года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «СНТ», владеет земельным участком <номер>, площадью 500 кв. м., что подтверждается: выпиской из протокола <номер> от <дата> заседания цехкома Отдела № 48 ЦАГИ о выделении Сухнев В. А. земельного участка <номер>, расположенного в садоводческом товариществе «СНТ»; членской книжкой садовода <номер> Садоводческого товарищества «СНТ справкой, выданной председателем правления Полозков Л. П.; копией выкопировки из генплана СНТ». Граница земельного участка истца согласована ранее по результатам межевания соседних земельных участков и с Садоводческим некоммерческим товариществом СНТ», что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, составленного кадастровым инженером Киселев Ю. В. На момент издания постановления Главы администрации <адрес> <адрес> <номер> от <дата> истец – Сухнев В. А. был членом садоводческого товарищества и у него не возникало сомнений, что земельный участок <номер>, расположенный по <адрес>» перешел к нему в собственность. По независящим от истца причинам, Сухнев В. А. В.А. не указан в приложении к постановлению, где указан список членов садоводческого товарищества СНТ» на <дата>, приватизирующих участки. В связи с чем он вынужден обратиться в суд.

В настоящем судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал, просил иск удовлетворить.

Ответчик – администрация Раменского муниципального района, представитель не явился, извещен. Представлено письменное мнение, в котором просят в иске отказать и рассматривать дело в отсутствие своего представителя.

Третьи лица не явились, извещены.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства с вынесением по делу заочного решения.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Сухнев В. А. с мая 1987 года является членом Садоводческого некоммерческого товарищества «СНТ», владеет земельным участком <номер>, площадью 500 кв. м., что подтверждается: выпиской из протокола <номер> от <дата> заседания цехкома Отдела № 48 ЦАГИ Сухнев В. А. о выделении Сухнев В. А. земельного участка <номер>, расположенного в садоводческом товариществе «СНТ»; членской книжкой садовода <номер> Садоводческого товарищества «СНТ»; справкой, выданной председателем правления Полозков Л. П.; копией выкопировки из генплана СНТ».

Постановлением Главы администрации <адрес> <адрес> <номер> от <дата> переданы в собственность земельные участки согласно генплана застройки членам садоводческого товарищества «Взлет», однако, в списке членов садоводческого товарищества «Взлет», приватизирующих земельные участки Сухнев В. А. не числился.

Садоводческое товарищество СНТ» организовано при ЦАГИ на отведенном решением Мособлисполкома от <дата> <номер> земельном участке площадью 15,0 га.

Решением исполнительного комитета Раменского городского совета народных депутатов <номер> от 28.82 года утвержден проект планировки и застройки коллективного сада «Взлет», расположенного вблизи д. Речицы.

Земельный участок садоводческого некоммерческого товарищества «СНТ» площадью 150000 кв. м поставлен на кадастровый учет, присвоен кадастровый <номер>

Граница земельного участка истца согласована ранее по результатам межевания соседних земельных участков и с Садоводческим некоммерческим товариществом «СНТ», что подтверждается актом согласования местоположения границы земельного участка, составленного кадастровым инженером Киселев Ю. В.

Постановлением Главы администрации <адрес> <номер> от <дата> переданы в собственность земельные участки согласно генплана застройки членам садоводческого товарищества «СНТ

В ходе судебного разбирательства, на момент издания указанного постановления истец – Сухнев В. А. был членом садоводческого товарищества и земельный участок <номер>, расположенный по адресу<адрес>» перешел к нему в собственность, что подтверждено справкой председателя СНТ СНТ

Факт владения земельным участком <номер>, расположенным по адресу: <адрес>» с <дата> года подтверждается в том числе и квитанциями добровольного страхования и страховыми свидетельствами объектов недвижимости, расположенных на указанном земельном участке начиная с <дата> года.

Из ответа, представленного <дата> Управлением Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> отсутствует информация о зарегистрированном праве на объект недвижимости – земельный участок <номер>, расположенный по адресу: <адрес>».

В соответствии с п. 4 ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ (ред. от <дата>) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающим правом предоставления такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя.

Согласно Закона Московской области <номер>-ОЗ «О плате на земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области» граждане, имеющие в фактическом пользовании земельные участки на землях ранее представленных в постоянное (бессрочное) пользование в порядке, установленном законодательством, садоводческим товариществам, и иным организациям для ведения садоводства, имеют право на однократное бесплатное получение в собственность земельных участков в пределах установленных норм.

Граждане, вступающие в члены садоводческого товарищества, которому земля представлена в бессрочное пользование, после распределения земельных участков между его членами становятся владельцами соответствующих участков, на тех же условиях, что и товарищество.

Пунктами 8-9 ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» площадью земельного участка, определенной с учетом, установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную площадь.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя их сведений, содержащихся в правоустанавливающем документе на земельный участок, или при отсутствии такого документа их сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использование природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Спор по поводу разделительных границ земельных участков отсутствует.

Таким образом, земельный участок <номер>, площадью 512 кв. м. в имеющихся (фактических)границах существует более 15 лет (с <дата>), что в соответствии со ст. 38 Закона «О государственном кадастре недвижимости» является основанием для их установления и закрепления.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Принимая во внимание сказанное, и руководствуясь ст. 28 Федерального закона от <дата> № 66-ФЗ (ред. от <дата>) «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», ст. 2 Закона Московской области <номер>-ОЗ «О плате на земельные участки, предоставляемые в собственность для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства на территории Московской области», ст. 38 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости»

Руководствуясь ст.ст. 196-199, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сухнев В. А. удовлетворить.

Установить границы земельного участка Сухнев В. А., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 512 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>» в границах координатах характерных точках, представленных кадастровым инженером Киселев Ю. В. ООО»:

Номера точек	Дир. Угол Град, мин.	Длина линии М.	X М.	Y М.
Н1 - 1	97о 47,5/	12,64	451030,25	2247632,70
1 - 2	98о 37,2/	7,29	451028,54	2247645,22
2 - 3	189о 42,4/	25,62	451027,45	2247652,43
3 - Н2	278о 14,4/	20,03	451002,19	2247648,11
Н2 - Н1	9о 55,7/	25,58	451005,06	2247628,29

Признать за Сухнев В. А. право собственности в порядке приватизации на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: садоводство, площадью 512 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>» в границах координатах характерных точках, представленных кадастровым инженером Киселев Ю. В. ООО

Номера точек	Дир. Угол Град, мин.	Длина линии М.	X М.	Y М.
Н1 - 1	97о 47,5/	12,64	451030,25	2247632,70
1 - 2	98о 37,2/	7,29	451028,54	2247645,22
2 - 3	189о 42,4/	25,62	451027,45	2247652,43
3 - Н2	278о 14,4/	20,03	451002,19	2247648,11
Н2 - Н1	9о 55,7/	25,58	451005,06	2247628,29

Решение может быть отменено Раменским городским судом по заявлению ответчика в течение 7 дней со дня вручения копии настоящего решения, а также может быть обжаловано сторонами в течение месяца в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд.

Федеральный судья