Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3082/2015 ~ М-2422/2015 от 10.06.2015

Дело №2-3082/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2015 года г.Красноярск                        г.Красноярск

Кировский районный суд г.Красноярска,

в составе председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием истца Бодряшкина О.В.,

представителя истцов Слесарева В.В.,

ответчика Мольгун М.Г. и его представителя Серебренниковой Е.В.,

при секретаре Весниной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. к Мольгун М.Г. о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. обратились в суд с иском к Мольгун М.Г. (с учетом последующих уточнений) о взыскании денежных средств по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов. Свои требования мотивировали тем, что ДД.ММ.ГГГГ между Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. и Мольгун М.Г. заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты>. Согласно п. 1.5 Договора купли-продажи стоимость квартиры указана в размере <данные изъяты> рублей. Однако, по соглашению сторон, фактически стоимость квартиры составила <данные изъяты>. В подтверждение указанного факта, Мольгун М.Г. выдана расписка, согласно которой он принял на себя обязательство оплатить <данные изъяты>. в срок до ДД.ММ.ГГГГ года. В настоящее время из стоимости квартиры оплачено Мольгун М.Г. <данные изъяты>., сумма недоплаты составила <данные изъяты>. В связи с чем, истцы Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. просят суд взыскать с Мольгун М.Г. в долевом порядке в пользу каждого по <данные изъяты> в счет оплаты основного долга и по <данные изъяты>. в счет процентов за пользование чужими денежными средствами. Также, взыскать с Мольгун М.Г. в пользу истцов судебные расходы по оплате государственной пошлины.

На судебном заседании истица Бодряшкина О.В., а также представитель истцов Слесарев В.В. исковые требования поддержали частично, суду пояснили, что ДД.ММ.ГГГГ Мольгун М.Г. оплатил в счет основного долга <данные изъяты>., перечислив указанную сумму на расчетные счета Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. В связи с чем, просят взыскать с Мольгун М.Г. оставшуюся сумму долга в размере <данные изъяты>., которые фактически не были оплачены Мольгун М.Г. при подписании договора купли-продажи квартиры Бодряшкин В.В. Остальные исковые требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, поддержали в полном объеме.

Ответчик Мольгун М.Г. и его представитель Серебренникова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признали, суду пояснили, что при заключении договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, денежные средства в размере <данные изъяты>. были переданы Бодряшкин В.В., что подтверждается распиской от ДД.ММ.ГГГГ года. Денежные средства в размере <данные изъяты> по расписке от ДД.ММ.ГГГГ зачислены на депозитный счет нотариуса на имя Бодряшкин В.В. В счет оставшейся суммы долга, ДД.ММ.ГГГГ он перечислил денежные средства в размере <данные изъяты>. на расчетные счета истцов. Поскольку, в настоящее время стоимость квартиры в размере <данные изъяты>. оплачена истцам в полном объеме, от получения денежных средств в размере <данные изъяты>. истцы уклонялись с 2012 года, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, считает исковые требования Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

Согласно ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В силу ст. 395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии с ч.2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Судом установлено, что 18 октября 2012 года между Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В., являющимися Продавцами, и Мольгун М.Г., являющимся Покупателем, заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: <данные изъяты> При продаже квартиры ее стоимость сторонами определена в размере <данные изъяты>. Согласно условиям договора купли-продажи, денежные средства в размере <данные изъяты> передаются Покупателем Продавцу наличными до подписания настоящего договора, в связи с чем, Продавец, подписывая договор, подтверждает, что указанная сумма им получена. <данные изъяты> рублей производится Покупателем за счет средств, предоставленного Кредитором ипотечного кредита. Оставшаяся сумма денежных средств в размере <данные изъяты> рублей подлежит выплате до 01 декабря 2012 года, о чем 20 октября 2012 года Мольгун М.Г. составлена расписка, согласно которой он обязуется выплатить Бодряшкин В.В. <данные изъяты> рублей за приобретенную квартиру, находящуюся по адресу: <данные изъяты>.

Решением Кировского районного суда г.Красноярска от 24.12.2012 года, в удовлетворении исковых требований Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. к Мольгун М.Г. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 18 октября 2012 года, заключенного между Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. и Мольгун М.Г. о продаже квартиры по адресу: <данные изъяты>, и применении последствий недействительности сделки путем возврата квартиры, отказано. Также данным решением суда установлено, что денежные средства в размере <данные изъяты> рублей были переданы Мольгун М.Г. Бодряшкин В.В. в счет исполнения обязательств по договору купли продажи квартиры от 18 октября 2012 года на основании расписки от 18 октября 2012 года.

Кроме того, решением Кировского районного суда г.Красноярска от 30.06.2014 года, вступившим в законную силу, в удовлетворении исковых требований Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. к Мольгун М.Г. о расторжении договора купли-продажи жилого помещения от 18 октября 2012 года, также отказано.

Также, в настоящем судебном заседании установлено, что в счет оплаты стоимости вышеуказанного жилого помещения, Мольгун М.Г. в пользу Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. при подписании договора купли-продажи оплачено <данные изъяты>., что подтверждается распиской Бодряшкин В.В. от 18.10.2012 года, а также условиями вышеуказанного договора купли-продажи квартиры от 18.10.2012 года. Кроме того, в счет оплаты стоимости квартиры, на депозит нотариуса на имя Бодряшкин В.В., Мольгун М.Г. перечислены денежные средства в размере <данные изъяты>, что подтверждается извещением нотариуса нотариальной палаты Красноярского края ФЛ1 от 13.05.2013 года, заявлением Мольгун М.Г. нотариусу о перечислении на депозит денежных средств, квитанцией № о принятии на депозит нотариуса денежных средств в размере <данные изъяты>. (л.д.86).

Таким образом, задолженность покупателя Мольгун М.Г. перед продавцами Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. по договору купли-продажи от 18.10.2012 года по оплате стоимости квартиры, расположенной по <данные изъяты>, составила (<данные изъяты>. – <данные изъяты>. – <данные изъяты>.) <данные изъяты>

Кроме того, во время рассмотрения дела в суде, 11.09.2015 года Мольгун М.Г. перечислена на расчетные счета Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. оставшаяся часть задолженности по договору купли-продажи от 18.10.20112 года в размере <данные изъяты>., а именно на расчетный счет Бодряшкина О.В. в сумме <данные изъяты>., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 11.09.2015 года, а также на расчетный счет Бодряшкин В.В. в сумме <данные изъяты>., что подтверждается приходным кассовым ордером № от 11.09.2015 года. Факт оплаты указанных денежных средств по приходным кассовым ордерам от 11.09.2015 года на судебном заседании Бодряшкина О.В. и представителем Бодряшкин В.В. – Слесаревым В.В. не оспаривается.

Таким образом, в настоящее время стоимость квартиры по договору купли-продажи от 18.10.2012 года, покупателем Мольгун М.Г. продавцам Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. оплачена в полном объеме в общем размере <данные изъяты>

Доводы истца Бодряшкина О.В. и представителя истцов Слесарева В.В. о том, что фактически денежные средства в размере <данные изъяты>. Мольгун М.Г. при подписании договора купли-продажи от 18.10.2012 года, Бодряшкин В.В. не передавались, данное условие договора и соответствующая расписка о получении <данные изъяты>. были подписаны Бодряшкин В.В. в целях содействия Мольгун М.Г. в получении кредита, поскольку сумма в размере <данные изъяты>. являлась формальным первоначальным взносом для получения кредита, суд находит необоснованными. Так, факт оплаты Мольгун М.Г. Бодряшкин В.В. денежных средств в размере <данные изъяты>., подтверждается собственноручно написанной распиской Бодряшкин В.В. от 18.10.2012 года, условиями договора купли-продажи от 18.10.2012 года, в также установлено решениями Кировского районного суда г.Красноярска от 24 декабря 2012 года и от 30.06.2014 года. При этом, представленная Бодряшкина О.В. суду аудиозапись телефонного разговора с Мольгун М.Г. с учетом совокупности вышеизложенных доказательств, не опровергает позиции ответчика, поскольку не содержит четких выражений Мольгун М.Г. о неполучении указанной суммы, тогда как факт оплаты денежных средств в размере <данные изъяты>. доказана письменными доказательствами.

В связи с тем, что Мольгун М.Г. своевременно не рассчитался с Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. за приобретенное жилое помещение, неправомерно удерживал денежные средства истцов, с Мольгун М.Г. в пользу Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. подлежат уплате проценты за пользование чужими денежными средствами. При определении размера процентов за пользование чужими денежными средствами по ст. 395 ГК РФ по договору купли-продажи от 18.10.2012 года, суд руководствуется следующим расчетом с учетом размера незаконно удержанных денежных средств в размере <данные изъяты>., периода пользования Мольгун М.Г. чужими денежными средствами с 01.12.2012 года (заявленная истцами дата начала срока) по 01.07.2015 года (заявленная истцами дата окончания срока), количества дней просрочки (2 года (2х360 дней) 7 мес. (210 дней)) 930 дней, исходя из действующей ставки ЦБ РФ - 8,25%. Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами составили (<данные изъяты>. х 8,25% /360 х 930 дней) <данные изъяты>., которые подлежат взысканию с ответчика в полном объеме в долевом порядке, а именно в пользу Бодряшкина О.В. в размере <данные изъяты>., в пользу Бодряшкин В.В. в размере <данные изъяты>

Доводы ответчика Мольгун М.Г. и его представителя о том, что с 2012 года Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. уклонялись от получения данных денежных средств, в связи с чем, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами не подлежат удовлетворению, суд находит необоснованными. Так, материалами дела установлено, что между Мольгун М.Г. и Бодряшкина О.В. велась переписка, в которой Мольгун М.Г. предлагал рассчитаться за приобретенное жилое помещение. На судебном заседании свидетель ФЛ2 пояснил, что при рассмотрении дел Кировским районным судом г.Красноярска по иску Бодряшкин В.В., Мольгун М.Г. неоднократно предлагал Бодряшкин В.В. получить у него денежные средства за приобретенное жилое помещение, непосредственно приносил данные денежные средства для истцов, однако, последние от получения денег отказались, суммы, которые Мольгун М.Г. приносил, он не пересчитывал. Однако, указанная переписка и показания ФЛ2 не подтверждают невозможность Мольгун М.Г. исполнить надлежащим образом обязательства по договору купли-продажи от 18.10.2012 года в течение более двух лет. В силу ст. 56 ГПК РФ, ответчиком Мольгун М.Г. не представлено суду достоверных и достаточных доказательств правомерного удержания денежных средств в размере <данные изъяты>., а также использования им всевозможных способов исполнения обязательств, таких как перечисление денежных средств на депозит нотариуса, почтовые и банковские переводы, и т.п.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика Мольгун М.Г. в пользу истцов Бодряшкина О.В. и Бодряшкин В.В. подлежит взысканию компенсация судебных расходов истцов по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в долевом порядке (<данные изъяты>. + <данные изъяты> в размере <данные изъяты> то есть по <данные изъяты>. в пользу каждого истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В. к Мольгун М.Г., удовлетворить частично.

Взыскать с Мольгун М.Г. в пользу Бодряшкина О.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> коп., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Взыскать с Мольгун М.Г. в пользу Бодряшкин В.В. проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении остальной части исковых требований Бодряшкин В.В., Бодряшкина О.В., отказать.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд г.Красноярска в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме (16 сентября 2015 года).    

Председательствующий: