Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-85/2018 (2-809/2017;) ~ М-739/2017 от 21.12.2017

Дело № 2-85/2018

Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации

24 января 2018 года                                                                               город Петрозаводск

Прионежский районный суд Республики Карелия в составе:
председательствующего судьи:                                                                 Антипиной Н.Н.,
при секретаре:                                                                                               Седлецкой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костюнина А.В. к администрации Прионежского муниципального района Республики Карелия о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

у с т а н о в и л:

Костюнин А.В. обратился с вышеназванным иском в суд по тем основаниям, что с хх.хх.хх г. зарегистрирован и проживает по адресу: ..., с сыном и тещей. В порядке приватизации намеревался оформить квартиру в свою собственность, но выяснилось, что данное жилое помещение ни у кого на балансе не состоит и собственника не имеет.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель истца Б., действующая на основании ордера, иск поддержала по обстоятельствам, в нем изложенным.

Представитель ответчика администрации Прионежского муниципального района РК в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представители третьих лиц администрации Шуйского сельского поселения, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РК, ГУП РК РГЦ «Недвижимость» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Третьи лица В., А. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. В письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие, поддержав требование истца, подтвердив отказ на участие в приватизации спорной квартиры.

Суд, заслушав представителя истца, изучив представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Костюнин А.В. с хх.хх.хх г. и до настоящего времени зарегистрирован и проживает в квартире №, расположенной по адресу: .... Совместно с ним в указанной квартире зарегистрированы и проживают: с хх.хх.хх г. - теща А.; с хх.хх.хх г. - сын В., хх.хх.хх г. рождения.

В соответствии с данными, представленными администрацией Прионежского муниципального района Республики Карелия, администрацией Шуйского сельского поселения, спорная квартира ранее не приватизировалась, в реестрах государственного, федерального, муниципального имущества не значится.

При этом, квартира № в указанном доме была приватизирована хх.хх.хх г. путем подписания договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность между нанимателем и представителем администрации Прионежского муниципального района РК.

Данные обстоятельства подтверждаются письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела, никем в суде не оспариваются.

В силу статей 2, 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон) каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц.

Статья 6 указанного Закона предусматривает, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами местного самоуправления, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения.

Письмом от хх.хх.хх г. администрация Прионежского муниципального района РК отказала Костюнину А.В. в заключении договора социального найма жилого помещения по тем основаниям, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует запись о наличии собственника на жилое помещение по адресу: ....

Пункт 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 8 от 24.08.1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

На основании вышеизложенного, установив, что истец зарегистрирован в спорной квартире, проживает в ней, в приватизации ранее не участвовал, требование Костюнина А.В. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению.

Из заявлений членов семьи истца следует, что они не претендуют на указанное жилое помещение, не возражают по его приватизации Костюниным А.В.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 14 Федерального закона от 06 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения относится обеспечение проживающих в поселении и нуждающихся в жилых помещениях малоимущих граждан жилыми помещениями, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства, осуществление муниципального жилищного контроля, а также иных полномочий органов местного самоуправления в соответствии с жилищным законодательством.

Согласно ч. 4 ст. 14 указанного Федерального закона, иные вопросы местного значения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи для городских поселений, не отнесенные к вопросам местного значения сельских поселений в соответствии с частью 3 настоящей статьи, на территориях сельских поселений решаются органами местного самоуправления соответствующих муниципальных районов. В этих случаях данные вопросы являются вопросами местного значения муниципальных районов.

При таких обстоятельствах надлежащим ответчиком по данному делу является администрация Прионежского муниципального района Республики Карелия.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

иск Костюнина А.В. удовлетворить.

Признать в порядке приватизации за Костюниным А.В., хх.хх.хх г. рождения, право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Карелия через Прионежский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Судья                                                                                                                         Н.Н. Антипина

Решение принято судом в окончательной форме 29 января 2018 года.