Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-216/2014 ~ М-82/2014 от 30.01.2014

РЕШЕНИЕ

Именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

6 марта 2014 года Курагинский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего – судьи Рылова А.Г.

при секретаре - Балашовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулбужева Иссы Макшариповича, Кулбужевой Любови Алиевны, Кулбужева Хамзана Иссаевича, Кулбужева Рашида Иссаевича, Кулбужевой Алии Иссаевны к администрации Курагинского района, администрации п.Курагино и ФГУП ОПХ «Курагинское» СО Россельхозакадемии о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

Супруги Кулбужевы от своего имени и в интересах несовершеннолетних детей обратились в суд с указанным исковым заявлением мотивируя тем, что в марте 2003 года Кулубужев И.М. устроился на работу в ОПХ «Курагинское» и ему работодателем в 2008 году был предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, куда он вселился вместе со своей семьей. В марте 2011 года с ним был заключен договор социального найма спорного жилого помещения. До настоящего времени они проживают в доме, сделали ремонт, поменяли крышу, окна, отопление. Просят признать право собственности в порядке приватизации на указанное жилое помещения.

В судебном заседании истец Кулбужев И.М. и его представитель по доверенности Несяев Е.Н. заявленные исковые требования поддержали в полном объеме, обосновывая их доводами изложенными в исковом заявлении.

Истец Кулбужева Л.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Курагинского района Решетников И.Ю. в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, возражал против удовлетворения иска, указывая, что спорное жилое помещение не является муниципальной собственностью, закреплено в качестве федерального имущества за ФГУП ОПХ «Курагинское» СО Россельхозакадемии, следовательно администрация является не надлежащим ответчиком по делу.

Представитель ответчика администрации п.Курагино в судебное заседание не явился, направив ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов о признании права собственности на жилой дом в порядке приватизации.

Представитель ответчика ФГУП ОПХ «Курагинское» СО Россельхозакадемии в судебное заседание не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения сторон, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно выписке из протокола №1 заседания Президиума Российской Академии сельскохозяйственных наук от 21.01.2010 года нежилое помещение (конторы№1) общей площадью 50 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> строение 1 переоборудовать в жилое помещение.

Договором от 20.04.2001 года Российская академия сельскохозяйственных наук закрепила за ФГУП ОПХ «Курагинское» СО Россельхозакадемии федеральное имущество на праве оперативного ведения, в том числе спорное помещение.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации права на жилой дом, расположенный в <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимость отсутствует.

По договору социального найма жилого помещения от 30 марта 2011 года супругам Кулбужевым и их несовершеннолетним детям передана в наем указанное помещение для проживания.

По данным кадастрового паспорта жилой дом, расположен по адресу <адрес> имеет общую площадь 67,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Согласно имеющихся данных истцы в приватизации жилого помещения не участвовали.

В соответствии со ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст.7 этого Закона Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Как установлено в судебном заседании истцам в 2008 году была представлена спорная квартира. Данное спорное помещение принадлежало ФГУП ОПХ «Курагинское» СО Россельхозакадемии на праве оперативного ведения.

Оценив приведенные доказательства в совокупности суд считает, что спорная квартира на которую претендуют истцы была передана им на законных основаниях и до настоящего времени продолжает оставаться в их пользовании.

Как установлено судом истцы на законном основании вселилась в данную квартиру и проживают по настоящее время, что не оспаривается ответчиками.

Таким образом истцы имеют право на приобретение в собственность предоставленного им жилого помещения, что соответствует положению ст.35 Конституции РФ и ст.2 Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2008) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 193 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право общей долевой собственности в порядке приватизации по 1/5 доли каждому за Кулбужевым Иссой Макшариповичем, Кулбужевой Любовью Алиевной, Кулбужевым Хамзаном Иссаевичем, Кулбужевым Рашидом Иссаевичем, Кулбужевой Алией Иссаевной на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общую площадь 67,1 кв.м., с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня вынесения решения через суд вынесший решение.

Председательствующий: Рылов А.Г.