Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2012 ~ М-766/2012 от 05.07.2012

Дело № 2-815/12

Решение

Именем Российской Федерации

09 августа 2012 года                                                                                                  п. Дубки

Саратовский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Передреевой Т.Е.,                                          

при секретаре Бондаревой Е.Ю.,

с участием истца Воробьевой Е.П.,

представителем истца Воробьева И.К. - адвоката Угрушевой В.Н., действующей на основании доверенности от 18.05.2012г., ордера № 94 от 09.08.2012г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Воробьевой Е.П., Воробьева И.К. к администрации Соколовского муниципального образования Саратовского района Саратовской области (далее администрация Соколовского МО), 3-лицо Воробьева Т.И. Министерство обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

установил:

Истцы обратились в суд с иском к администрации Соколовского МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, в обоснование которого указали, что <адрес> <адрес> была предоставлена для проживания на основании ордера на жилое помещение № 220 от 14.01.2003г., выданного Министерством обороны. Из технического паспорта на жилое помещение следует, что субъект права на спорную квартиру не определен: спорная квартира не имеет статуса служебного жилого помещения, не является муниципальной собственностью, не числится в реестрах объектов недвижимого имущества федеральной или государственной собственности. Истцам было отказано в приватизации жилого помещения, в связи с чем они обратились в суд и просят признать за ними право собственности в порядке приватизации в равных долях на спорную квартиру.

Истец Воробьев И.К. в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Воробьева И.К., действующая по доверенности и ордеру адвокат Угрушева В.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Истец Воробьева Е.П. в судебном заседании поддержала исковые требования, просила их удовлетворить, дав пояснения аналогичные исковому заявлению.

Представитель администрации Соколовского МО в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо Воробьева Т.И. в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, не возражает относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявлял.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст.12, 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В суде установлено, что жилого помещения общей площадью 52,8 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> <адрес> <адрес> реестре федерального имущества по Саратовской области не имеется, в реестре государственного имущества Саратовской области оно не значится (л.д. 9), в реестре муниципальной собственности администрации Соколовского МО спорное жилое помещение не числится (л.д. 10).

Указанное жилое помещение было предоставлено истцу и членам его семьи на основании ордера на жилое помещение № 220 от 14.01.2003г., выданного Министерством обороны РФ (л.д. 11-12)

Истец обратился с заявлением о приватизации квартиры, однако ему было отказано в приватизации занимаемого жилого помещения.

Исходя из содержания ст.ст. 1,2,11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее Закон), каждый гражданин имеет право один раз бесплатно приобрести в собственность в порядке приватизации, занимаемое им на условиях социального найма, жилое помещение в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, на условиях, предусмотренных законом. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Частью 1 ст.4 Закона установлен перечень жилых помещений, которые не подлежат приватизации. К их числу отнесены и служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных. При этом собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений.

В соответствии со ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: служебные жилые помещения. В качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены Правительством РФ. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Правилами отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 26.01.2006 г. N 42 установлено, что включение жилых помещений в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Достоверных и достаточных доказательств, подтверждающих, что в отношении спорной квартиры принималось решение соответствующего органа управления о включении жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений суду не представлено. В органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, квартира не зарегистрирована в качестве какого- либо специализированного жилого помещения, в том числе, служебного.

Следовательно, согласно положениям ст. 19 ЖК РФ спорное жилое помещение входит в состав жилищного фонда социального назначения для предоставления гражданам по договорам социального найма.

Истцы ранее в приватизации жилого помещения не участвовал. Зарегистрированная в квартире Воробьева Т.И. согласна на приватизацию истцом жилого помещения (л.д. 14).

С учетом изложенного, поскольку отсутствуют доказательства отнесения спорного жилого помещения к служебному, в установленном жилищным законодательством порядке, суд считает, что передача жилого помещения в собственность истца соответствует требованиям закона, поскольку обстоятельств указанных в законе при наличии которых спорное жилое помещение не подлежит приватизации не имеется.

Таким образом, суд считает, что требования о признании за Воробьевой Е.П. и Воробьевым И.К. права собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение общей площадью 52,8 к.в.м., расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                        решил:

Исковые требования Воробьевой Е.П., Воробьева И.К. к администрации Соколовского муниципального образования Саратовского района Саратовской области, 3-лицо Воробьева Т.И., Министерство обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевым И.К., Воробьевой Е.П. право общей долевой собственности в равных долях в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> р.<адрес> <адрес>, общей площадью 52,8 кв.м.

Решение в окончательной форме изготовлено 14.08.2012г.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Саратовский районный суд.

Судья: подпись