Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1053/2016 ~ М-954/2016 от 23.05.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

село Сергиевск “07” июля 2016 года

Сергиевский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Воложанинова Д.В.,

с участием: истца Климановой В.М.,

третьих лиц Куракиной В.В. и Карпова И.А.,

при секретаре Степановой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1053/2016 по исковому заявлению Климановой ФИО12 к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Климанова В.М. обратилась в суд с иском к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка.

В обоснование заявленных требований указала, что ей на основании свидетельства о праве собственности на землю принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ г. обратилась в Сергиевский филиал ГУП СО “ЦТИ” для проведения кадастровых работ по установлению местоположения границ земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО “ЦТИ” дан ответ, что конфигурация земельного участка отличается от указанной конфигурации в графическом материале, что является препятствием для дальнейшего проведения работ. Земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером № его площадь составляет <данные изъяты>. Составлен акт согласования местоположения границ со смежными землепользователями, у которых претензий по границам не имеется.

На основании ст. 59 Земельного кодекса Российской Федерации, ст.ст. 39, 40 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” просит: установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>, согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП СО “ЦТИ”.

В судебном заседании истец Климанова В.М. исковые требования уточнила и просила установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты>., расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, по основаниям, изложенным в иске, добавив, что границы спорного земельного участка существуют на местности более 15 лет.

Ответчик – представитель администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> ФИО4 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дело без его участия, удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда.

Третьи лица Куракина В.В. и Карпов И.А. в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, отметив, что споров по границам земельных участков с истцом нет.

Представитель третьего лица – ГУП СО «ЦТИ» в лице Сергиевского филиала ФИО5 в судебное заседание не явился, представил письменный отзыв, в котором просил рассмотреть дела без его участия, исковые требования поддержал.

    Представитель третьих лиц - ФГБУ “Федеральная кадастровая палата Росреестра” в лице филиала ФГБУ “ФКП Росреестра” по <адрес> ФИО6 в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, в удовлетворении исковых требований просила отказать, отметив, что с заявлением об учете изменений земельного участка в части уточнения местоположения границ и площади земельного участка в орган кадастрового учета истец не обращался.

Выслушав объяснения истца, третьих лиц, показания свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд считает, что исковое заявление обоснованно и подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст. 25 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” кадастровый учет в связи с изменением площади земельного участка и (или) изменением описания местоположения его границ, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, кадастровые сведения о котором не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка).

В ч.9 ст. 38 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ “О государственном кадастре недвижимости” закреплено, что при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Судом установлено, что земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцу Климановой В.М., что подтверждается свидетельством на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Земельный участок по указанному выше адресу поставлен на государственный кадастровый учет с номером № без межевания, граница земельного участка не установлена, площадь <данные изъяты> разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства.

При выполнении кадастровых работ ГУП <адрес> "Центр технической инвентаризации" было выявлено, что конфигурация спорного земельного участка в натуре отличается от конфигурации этого объекта в графическом материале, что указано в письме от ДД.ММ.ГГГГ

Из материалов дела следует, что споров по границам земельного участка с кадастровым номером № принадлежащего истцу, со смежными землепользователями - администрацией сельского поселения Сургут муниципального района <адрес>, Куракиной В.В., Карповым И.А., не имеется. Границы данного земельного участка согласно плану установления границ земельного участка с площадью <данные изъяты> составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”, существуют на местности <данные изъяты>, что подтверждается показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8

Суд отмечает, что по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь спорного земельного участка уменьшается с <данные изъяты>., указанных в сведениях кадастра, <данные изъяты> что действующим законодательством не запрещено.

Несмотря на то, что конфигурация земельного участка, отраженная в плане – приложении к свидетельству на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, имеет отличия от конфигурации, указанной в плане от ДД.ММ.ГГГГ, суд считает возможным определить местоположение его границ, не исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, поскольку в нем точно не указаны координаты межевых точек.

Таким образом, границы и площадь спорного земельного участка должны быть определены по плану установления границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Требования о предельных размерах земельных участков при уточнении границ спорного земельного участка не нарушаются.

При таких обстоятельствах заявленные исковые требования Климановой В.М. об установлении границ земельного участка подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Климановой ФИО14 к администрации сельского поселения Сургут муниципального района <адрес> об установлении границ земельного участка, - удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, согласно плану установления границ земельного участка, составленному ДД.ММ.ГГГГ Сергиевским филиалом ГУП <адрес> “ЦТИ”.

Решение суда может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Сергиевский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме составлено судьей в совещательной комнате и подписано 12 июля 2016 года.

Председательствующий судья: Д.В. Воложанинов