Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-48/2019 (2-2633/2018;) ~ М-2246/2018 от 24.07.2018

Дело № 2-48/2019

24RS0024-01-2018-002880-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 марта 2019 г.                   г. Канск

Канский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Охроменко С.А.,

при секретаре Якушенко В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО15, ФИО16, ФИО2 в лице законного представителя опекуна ФИО8, ФИО11 в лице законного представителя ФИО15, Управляющей компании «ЖЭК», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Сибирская Теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением и выдаче отдельных счет-квитанций для оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратилась в суд с иском с учетом последующих уточнений к ФИО15, ФИО16, ФИО2 в лице законного представителя опекуна ФИО8, ФИО11 в лице законного представителя ФИО15, Управляющей компании «ЖЭК». ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Сибирская Теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением и выдаче отдельных счет-квитанций для оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение, мотивирует свои требования тем, что она (истица) является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, совместно с ней нанимателями данного помещения являются ФИО15, ФИО16

Ответчики не производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность по коммунальным платежам, и о чем было вынесено решение суда. Поскольку ответчики официально не трудоустроены, у них нет дохода, всю задолженность за коммунальные платежи по решению суда высчитывают у нее (истицы).

Истица просит суд определить следующий порядок пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>31, общей площадью 65,2 кв. метра, в том числе жилой 40 кв. метров, выделить ФИО3 и ФИО12 для проживания комнату площадью 16,7 кв. метров.

Закрепить порядок оплаты за отопление за спорное жилое помещение с выдачей отдельных счет-квитанций для оплаты в следующем порядке:

За ФИО3 и ФИО12 за жилую площадь 16,7 кв. метров, нежилую площадь 8, 4 кв. метра.

Закрепить порядок оплаты за потребление жилищной услуги за ФИО3 и ФИО12 в спорном жилом помещении за жилую площадь 16,7 кв. метров, нежилую площадь 8, 4 кв. метра с выдачей отдельных счет-квитанций.

В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске, пояснив, что квартира является трехкомнатной, в которой фактически проживают она (истица) со своим несовершеннолетним сыном ФИО12, занимают комнату, площадью 16,7 кв.м., а также фактически проживают ФИО15 со своей несовершеннолетней дочерью ФИО11, они пользуются остальными комнатами в квартире, местами общего пользования пользуются все проживающие в квартире. ФИО16 в настоящее время является совершеннолетним, фактически проживает по другому месту жительства, адрес которого ей (истцу) не известен. В отношении несовершеннолетнего ФИО6 его мать ФИО15 лишена родительских прав, в связи с чем ФИО2 фактически проживает с опекуном ФИО8 по ее месту жительства. Ответчики не производят оплату за жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем растет задолженность, однако, она (истец) по своему трудному материальному положению не имеет возможности оплачивать ЖКУ за всех проживающих в названном жилом помещении, в связи с чем обратилась с настоящим иском в суд.

Представитель ответчика ООО «ЖЭК» ФИО7 (действующая на основании доверенности) в судебном заседании с уточненными исковыми требованиями согласилась.

Законный представитель ФИО6 – ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, представила возражения на иск, согласно которых указывает, что с исковыми требованиями не согласна. С момента рождения и по 06.07.2005г. ее подопечный ФИО2 проживал с матерью по адресу: <адрес> (фактическое проживание), состоял на регистрационном учете по адресу: <адрес>. С 30.08.2005г. по 13.02.2007г. ФИО2 являлся воспитанником Красноярского краевого дома ребенка №2 г.Канска и находился на полном государственном обеспечении. С 08.02.2007г. передан ей (ФИО8) под опеку, проживает по адресу: <адрес>. на момент заключения договора социального найма жилого помещения от 11.01.2007г. с ФИО3 – ФИО2 находился в детском доме и в жилое помещение по адресу: <адрес> не вселялся и никогда в нем не проживал.

Законный представитель ФИО11 – ФИО15 в судебное заседание не явила, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялась заказной корреспонденцией, конверт вернулся с отметкой об истечении сроков хранения.

Ответчики ФИО15, ФИО16 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлялись заказной корреспонденцией, в материалы дела вернулись конверты с отметкой об истечении сроков хранения.

Представитель ООО «Сибирская Теплосбытовая компания», ООО «Водоканал-Сервис» в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены.

Представитель ПАО «Красноярскэнергосбыт» ФИО9 в судебное заседание не явилась о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

    Представитель третьего лица администрации г.Канска ФИО10 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения уведомлена надлежащим образом, в материалы дела представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Суд, с учетом мнения участников процесса, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, заслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, полагает, что уточненные исковые требования ФИО3 подлежат удовлетворению в полном объеме.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержании я общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.ст.153,155 ЖК РФ Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные и услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок неустановлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору соцнайма и договора найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание при надлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. Как установлено в судебном заседании, ФИО3 на основании типового договора социального найма жилого помещения от 17.01.2007г. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 71,10 кв.м, совместно с ней нанимателями являются ФИО15, ФИО16 (л.д.9-12)

Согласно выписке из домой книги от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО3 с 21.03.2007г., ФИО15 с 18.05.2007г., ФИО16 с 23.05.2015г., ФИО2, ФИО11 с 11.08.2011г., ФИО12 с 20.06.2012г. (л.д.8).

Записью акта о рождении № от 10.05.1995г. подтверждается, что ФИО16 является родным сыном ФИО13 и ФИО15 (л.д.37).

Записью акта о рождении № от 19.08.2004г., № от 25.07.2011г. подтверждается, что ФИО2 и ФИО11 являются родными детьми ФИО15 (л.д.38-39).

Решением Канского городского суда от 19.07.2005г. ФИО15 лишена родительских прав в отношении несовершеннолетних детей ФИО14, ФИО6, с ФИО15 взысканы алименты в размере 1/3 всех видов заработка на содержание детей (л.д.53-54).

Согласно постановлений администрации г.Канска №1306 от 04.08.2006г., №840 от 18.04.2007г., №531 от 13.04.2006г, №839 от 18.04.2007г. ФИО2, ФИО16 определены в детское государственное учреждение на полное государственное обеспечение, несовершеннолетний имеет право на получение жилого помещения в соответствии с установленными нормами. За ФИО6 и ФИО14 сохранено право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.41-42, 44-45).

ФИО8 назначена опекуном несовершеннолетнего ФИО6, что подтверждается постановлением администрации г.Канска №165 от 08.02.2007г. (л.д.43).

Справкой из КГУЗ Красноярский краевой дом ребенка №2 от 13.02.2007г. подтверждается, что ФИО2 находился на полном государственном обеспечении в данном учреждении в период с 30.08.2005г. по 13.02.2007г.. Передан под опеку ФИО8 проживающей по адресу: <адрес>.

Мировым судьей судебного участка №40 в г.Канске Красноярского края 30.03.2018г., 29.09.2016г., 11.11.2016г., 07.03.2018г. были вынесены судебные приказы о взыскании в пользу ООО «ЖЭК» с должников ФИО3, ФИО15, ФИО14 задолженности за потребленные коммунальные услуги (л.д.47-50).

Решением Канского городского суда от 23.09.2014г. С ФИО3, ФИО15 в пользу ООО «ЖЭК» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 89978 рублей (л.д.51-52).

Сведениями из отдела судебных приставов по г.Канску и Каннскому району от 11.10.2018г. подтверждается, что в отношении ФИО3 возбуждены исполнительные производства №-ИП, №-ИП, №-ИП, №-ИП в связи с задолженностью по платежам за жилую площадь, коммунальные платежи.

Согласно справке из ПАО Сбербанк Красноярское отделение № на лицевой счет № ФИО3 наложен арест в рамках указанных исполнительных производств.

ФИО12 приходится родным сыном ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении выданным 25.06.2013г.

ФИО3 в период с 01.11.2016г. по 14.09.2018г. работала в ООО «ГУЖФ» обособленное подразделение «Центральное», имела стабильный заработок, что подтверждается справкой о доходах физического лица за 2016г., 2017г., 2018г.

Квитанциями об оплате жилищно-коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> подтверждается, что ФИО3 является плательщиком данного помещения.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, изложенным в пункте 30 постановления Пленума от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно представленным квитанциям, проживающим в вышеназванном жилом помещении оказываются следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, холодное водоснабжение, вывоз мусора, управление и содержание, текущий ремонт ОИ МКД.

ООО «ЖЭК» производит начисления по оказываемым жилищно-коммунальным услугам и принимает платежи. Начисления за жилищно-коммунальные услуги производятся на 5 человек, что подтверждается копиями квитанций об оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая, что между нанимателем и членами его семьи спорной квартиры соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, каких-либо препятствий или технических трудностей со стороны ООО «ЖЭК» для выдачи им отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в судебном заседании не установлено, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3 к ФИО15, ФИО16, ФИО2 в лице законного представителя опекуна ФИО8, ФИО11 в лице законного представителя ФИО15, Управляющей компании «ЖЭК», ООО «Водоканал-Сервис», ООО «Сибирская Теплосбытовая компания», ПАО «Красноярскэнергосбыт» об определении порядка пользования жилым помещением и выдаче отдельных счет-квитанций для оплаты за жилищно-коммунальные услуги за жилое помещение - удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением – трехкомнатной квартирой, расположенной по адресу: <адрес>31, общей площадью 65,2 кв. метра, в том числе жилой 40 кв. метров: выделить ФИО3 и ФИО12 для проживания комнату площадью 16,7 кв. метров.

Закрепить порядок оплаты за отопление за спорное жилое помещение с выдачей отдельных счет-квитанций для оплаты в следующем порядке:

За ФИО3 и ФИО12 за жилую площадь 16,7 кв. метров, нежилую площадь 8,4 кв. метра.

Закрепить порядок оплаты за потребление жилищной услуги за ФИО3 и ФИО12 в спорном жилом помещении за жилую площадь 16,7 кв. метров, нежилую площадь 8,4 кв. метра с выдачей отдельных счет-квитанций.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Канский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме с 01.04.2019г.

Судья:             Охроменко С.А.