Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-27232/2018 от 27.06.2018

Судья - Волкова Н.А. дело № 33-27232/2018

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июля 2018 года г. Краснодар

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Палянчук Т.А.

судей Роговой С.В., Борс Х.З.

по докладу судьи краевого суда Палянчук Т.А.

при секретаре Красулиной О.А.

с участием прокурора Стукова Д.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе и.о. директора Федерального государственного унитарного предприятия «Кавказский военно-строительный отдел» Федеральной службы безопасности Российской Федерации < Ф.И.О. >9 на решение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 04 мая 2018 года,

заслушав доклад судьи Палянчук Т.А., судебная коллегия

установила:

Федеральное государственное унитарное предприятие «Кавказский военно-строительный отдел» Федеральной службы безопасности Российской Федерации (далее по тексту - ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России) обратилось в суд иском к Юрченко < Ф.И.О. >10, Юрченко < Ф.И.О. >11, Юрченко < Ф.И.О. >12, Юрченко < Ф.И.О. >13, в котором просило признать ответчиков утратившими право пользования специализированным жилым помещением - комнатой <...> в доме - общежитии <...> и выселить их без предоставления жилого помещения.

В обоснование доводов указано, что дом - общежитие <...> является собственностью Российской Федерации, право хозяйственного ведения на который зарегистрировано за ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России. В соответствии с Положением об общежитии ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, утвержденным приказом директора <...> от <...>, общежитие предназначено для проживания работников Предприятия в период их работы.

Изначально, как указывает истец, комната в указанном общежитии была предоставлена < Ф.И.О. >8 (мужу ответчицы), работавшему штукатуром на Предприятии. Согласно ордеру от <...> < Ф.И.О. >8 на состав семьи из трех человек, включая Юрченко < Ф.И.О. >14 (жену) и Юрченко < Ф.И.О. >15 (сына), была предоставлена комната <...> в этом общежитии. В соответствии с приказом <...> < Ф.И.О. >8 был уволен с предприятия по собственному желанию с <...>. Жена и сын остались проживать в общежитии.

В настоящее время жилое помещение, в котором проживала семья Юрченко, числится по данным инвентаризации как комната <...>. На основании технического заключения и результатов инвентаризации директором ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России был издан приказ <...> от <...> «О закреплении жилых помещений в доме - общежитии <...>», по которому за Юрченко < Ф.И.О. >16 числилась комната <...>, общей площадью <...> кв.м. Согласно заключенному с Юрченко < Ф.И.О. >17 типовому договору найма жилого помещения в общежитии от <...> совместно с ней в комнату <...> вселены члены семьи: Юрченко < Ф.И.О. >18 (сын), Юрченко < Ф.И.О. >19 (невестка), Юрченко < Ф.И.О. >20 (внучка).

Также указывает, что <...> распоряжением МТУ Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея <...> указанное общежитие было признано аварийным и подлежащим сносу. В связи с этим, согласно поручению управления капитального строительства Службы обеспечения деятельности Федеральной службы безопасности Российской Федерации (федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий права собственника имущества федерального государственного унитарного предприятия в соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от <...> <...>), ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России организована работа по выселению лиц, не имеющих законных оснований для проживания в общежитии. Поскольку Юрченко < Ф.И.О. >21 не является работником ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, а также членом семьи работника предприятия, и не имеет законных оснований для проживания в общежитии, договор найма с ней, по мнению истца, должен быть прекращен. Поскольку до настоящего времени жилое помещение ответчиками не освобождено, что послужило основанием для обращения истца с исковым заявлением в суд.

Решением Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 04 мая 2018 года в удовлетворении иска ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, отказано.

В апелляционной жалобе и.о. директора ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России < Ф.И.О. >22 выражает несогласие с принятым решением суда, просит его отменить и принять по делу новый судебный акт, которым удовлетворить заявленные исковые требования. В обоснование доводов жалобы ссылается на нарушение судом норм материального права, неполное выяснение судом обстоятельств, имеющих значение для дела, недоказанность имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд считал установленными.

Заслушав заключение прокурора < Ф.И.О. >3, полагавшего решение суда правильным, изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив юридическую оценку обстоятельств дела и полноту их установления, правильность применения судом норм материального и процессуального права, судебная коллегия считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что дом - общежитие, расположенный по адресу: <...> является собственностью Российской Федерации, право хозяйственного ведения на который зарегистрировано за ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России.

Судом также установлено, что на основании решения Исполнительного комитета Хостинского районного Совета народных депутатов города Сочи от <...> <...> однокомнатная квартира <...>, жилой площадью <...> кв.м., в доме <...> в установленном законом порядке была предоставлена < Ф.И.О. >8 на состав семьи три человека - он и жена Юрченко < Ф.И.О. >23, сын Юрченко < Ф.И.О. >24 без исключения из списков очередников.

<...> < Ф.И.О. >8 выдан ордер на это жилое помещение, а <...> произведена регистрация Юрченко < Ф.И.О. >25 по месту жительства в квартире <...> (в настоящее время <...>) в доме <...>. Юрченко < Ф.И.О. >26 так же зарегистрирован по месту жительства в квартире <...>.

В <...> жилому дому, в котором проживают ответчики, присвоен новый почтовый адрес - <...>.

Приказом директора ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России от <...> в связи с технической инвентаризацией нумерация комнаты площадью <...> кв.м. в квартире <...> определена как комната <...>.

Указанным приказом так же принято решение о передаче данного жилого помещения Юрченко < Ф.И.О. >27 и членам ее семьи на условиях найма жилого помещения в общежитии. <...> с Юрченко < Ф.И.О. >28 на состав семьи 4 человека был заключен договор найма жилого помещения в общежитии без указания срока его действия.

Распоряжением межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае и Республике Адыгея от <...> <...> жилой дом, расположенный по адресу: <...>, литер А, А1, А2, А3, закрепленный на праве хозяйственного ведения за ФГУП «Кавказский ВСО» ФСБ России, признан аварийным и подлежащим сносу.

Согласно пунктам 1, 2 части 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся в том числе служебные жилые помещения; жилые помещения в общежитиях.

В соответствии со статьей 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Частью 1 статьи 102 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что договор найма специализированного жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) такого жилого помещения или по иным предусмотренным настоящим кодексом основаниям.

Как указано в части 1 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В силу пункта 2 части 2 статьи 103 Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях пенсионеры по старости.

Отказывая в удовлетворении иска суд верно пришел к выводу о том, что Юрченко < Ф.И.О. >29, <...> года рождения, являясь пенсионером по старости, и члены ее семьи не могут быть выселены из занимаемого жилого помещения закрепленного за истцом на праве оперативного управления без предоставления другого жилого помещения, поскольку ее выселение без предоставления другого жилого помещения не допускается законом.

При этом суд верно указал, что проживание в жилом помещении площадью <...> кв.м. 4-х человек безусловно дает им право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

При изложенных обстоятельствах суд правомерно в иске отказал.

Доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих установленные судом первой инстанции обстоятельства и выводы, в апелляционной жалобе не приведено.

При данных обстоятельствах, принятое судом первой инстанции решение является законным и обоснованным, нарушений норм материального и процессуального права не допущено. Оснований для отмены решения суда первой инстанции, установленных статьей 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, а равно принятия доводов апелляционной жалобы, у суда апелляционной инстанции не имеется.

При таких обстоятельствах, решение суда первой инстанции следует признать законным и обоснованным и отмене не подлежащим.

Руководствуясь статьями 328 - 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда

определила:

решение Хостинского районного суда города Сочи Краснодарского края от 04 мая 2018 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу Федерального государственного унитарного предприятия «Кавказский военно-строительный отдел» Федеральной службы безопасности Российской Федерации - оставить без удовлетворения.

Председательствующий -

Судьи -