Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5143/2020 ~ М-4310/2020 от 12.10.2020

УИД 63RS0038-01-2020-005900-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Самара 08 декабря 2020 года

Кировский районный суд г. Самара в составе:

председательствующего судьи Гутровой Н.В.,

при секретаре Долгаевой Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5143/2020 по иску Савченко Т.В. к ТУ Росимущества в Самарской области о выделе в натуре и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Савченко Т.В. обратилась в суд с иском к Канунниковым А.А., Н.В. о выделе в натуре и признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование своих требований Савченко Т.В. указала, что ее отцу Бутахину В.Н. принадлежала на праве собственности 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок площадью 277кв.м с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Бутахин В.Н. ДД.ММ.ГГГГ умер, после его смерти наследником по закону является Савченко Т.В., которая в установленный законом срок обратилась к нотариусу для принятия наследства, было открыто наследственное дело №. В выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный жилой дом отказано, поскольку жилой дом, площадью 53,4кв.м, прекратил свое существование. На иное наследственное имущество, в том числе на указанный земельный участок, нотариус выдал свидетельства. Ответчикам на праве собственности принадлежали по 1/4 доли каждому в праве общей долевой собственности на данный жилой дом. Решением Кировского районного суда г. Самара от 06.07.2018 прекращено право общей долевой собственности между Канунниковым А.А., Канунниковой А.А. и Бутахиным В.Н. на данный жилой дом, выделено в натуре и признано право за Канунниковым А.А., Канунниковой А.А. общей совместной собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 99,6кв.м, с кадастровым номером № При этом в судебном заседании Бутахин В.Н. выразил согласие на раздел дома. Согласно техническому паспорту ООО "Современные кадастровые технологии" от 30.09.2020 площади помещений дома составили: площадь всех помещений здания 35кв.м, общая площадь - 31,8кв.м, жилая - 24,2кв.м, подсобная -7,6кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - 3,2кв.м.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, Савченко Т.В. просила признать право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания 35кв.м, в том числе, общей площадью - 31,8кв.м, жилой - 24,2кв.м, подсобной -7,6кв.м, площадью помещений вспомогательного использования - 3,2кв.м.

Определением Кировского районного суда г. Самара от 17.11.2020 ненадлежащие ответчики Канунников А.А., Канунникова А.А. заменены на надлежащего - ТУ Росимущество в Самарской области, Канунников А.А., Канунникова А.А. привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований.

Истец Савченко Т.В. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Представитель истца по доверенности Аленникова И.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик - ТУ Росимущество в Самарской области, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие его представителя.

Третьи лица - Канунников А.А., Канунникова А.А., в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, не возражали против удовлетворения иска.

Третье лицо - администрация г.о. Самара, в судебное заседание не явилось, представило отзыв на исковое заявление.

Третье лицо - нотариус г. Самара Головина Л.А., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо - Управление Росреестра по Самарской области, в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 218, 1141, 1142, 1152 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В пункте 8 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" даны разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Установлено, что Бутахин В.Н. на основании договора дарения от 21.12.2006г. являлся собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 53,4кв.м, жилой - 45,8кв.м, и земельного участка, площадью 260,41 кв.м, расположенных по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 12.01.2007г.

Согласно выписке из ЕГРН от 30.03.2018 Бутахину В.Н. принадлежал на праве собственности земельный участок с кадастровым номером № площадью 277кв.м, состоящий из земельных участков с кадастровыми номерами № (70кв.м) и № (207кв.м), расположенный по адресу: <адрес>.

Решением Кировского районного суда г. Самара от 06.07.2018 исковые требования Канунниковых А.А., Н.В. к Бутахину В.Н., администрации г.о. Самара о прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности на жилой дом удовлетворены - прекращено право общей долевой собственности между Канунниковыми А.А., Н.В. к Бутахиным В.Н. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; выделен в натуре и признано за Канунниковыми А.А., Н.В. право общей совместной собственности на жилой дом (литеры Аа), расположенный по адресу: <адрес>, площадью всех помещений здания - 109,2кв.м, общей площадью - 99,6кв.м, жилой - 60,1кв.м, подсобной - 39,5кв.м, площадью помещений вспомогательного использования - 9,6кв.м, этажность - 2.

Канунниковым А.А., Н.В. зарегистрировали право общей совместной собственности на жилой дом площадью 99,6кв.м, и земельный участок площадью 255кв.м, расположенные по указанному адресу, в установленном законом порядке.

Бутахин В.Н. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что после смерти Бутахина В.Н. в права наследования вступила его дочь Савченко Т.В., открыто наследственное дело №, свидетельство о праве собственности на спорный жилой дом не выдавалось, что подтверждается сообщением нотариуса г. Самара Головиной Л.А. от 26.10.2020.

Из технического паспорта ФГУП "Ростехинвентаризация" следует, что по состоянию на 05.12.2003 общая площадь жилого дома по адресу: <адрес>, составляла 58,7кв.м, жилая - 45,8кв.м, подсобная - 12,9кв.м; часть дома, находящая в пользовании Бутахина В.Н. - 12,2кв.м, 12,0 кв.м (ошибочно указано 12,2кв.м (3,45х3,47=11,97), 7,6кв.м (всего 31,8кв.м), кроме того площадь помещений вспомогательного использования - 3,2кв.м.

Из технического паспорта ООО <данные изъяты> следует, что по состоянию на 30.09.2020 жилой дом, литеры А2А3а по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь всех помещений здания - 35кв.м, общая площадь жилого помещения - 31,8кв.м, жилая - 24,2кв.м, подсобная - 7,6кв.м, площадь помещений вспомогательного использования - 3,2кв.м.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что часть указанного жилого дома, находящего в пользовании Бутахина В.Н., с 2003года реконструкции, перепланировке и переоборудованию не подвергалась.

Из плана-схемы границ земельного участка от 29.09.2020 следует, что спорный жилой дом расположен в границах земельного участка с кадастровым номером №.

Из экспертного заключения ФГУБ "ФКП Росреестра " по Самарской области от 07.12.2020 следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: Самара, <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана территории на кадастровый квартал № установлено, что при проведении сравнительного анализа каталога координат земельного участка площадью 42кв.м, занятого жилым домом, содержащегося в представленном плане границ, выявлено, что указанный земельный участок входит в границы обособленного земельного участка с кадастровым номером №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков не выявлено. Земельный участок с кадастровым номером № представляет собой единое землепользование, состоящее из обособленных земельный участков с кадастровыми номерами №, площадью 207кв.м и 70кв.м соответственно.

Принимая во внимание, что после прекращения права общей долевой собственности на жилой дом между Канунниковыми А.А., Н.В. к Бутахиным В.Н., последний о выделе в натуре и признании права собственности на часть жилого дома, площадью 31,8кв.м, находящейся в его пользовании не обращался, после смерти Бутахина В.Н. в права наследования вступила его дочь Савченко Т.В., однако наследственные права на эту часть дома оформить не представляется возможным, так как жилой дом площадью 53,4кв.м прекратил свое существование, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Савченко Т.В. следует удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Савченко к ТУ Росимущества в Самарской области о выделе в натуре и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

Выделить в натуре и признать за Савченко Т.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 31,8кв.м, в том числе: жилой – 24,2кв.м, подсобной – 7,6кв.м, кроме того площадью помещений вспомогательного использования (веранда) - 3,2кв.м, в порядке наследования после смерти Бутахина Т.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд в течение месяца через Кировский районный суд г. Самара.

Председательствующий                  Н.В. Гутрова

Мотивированное решение изготовлено 14.12.2020