Решение по делу № 2-13/2018 (2-965/2017;) ~ М-897/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-13/2018

INCLUDEPICTURE "http://ras.arbitr.ru/Content/Static/img/t/vas.png" \* MERGEFORMATINET РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года        Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего         - судьи Шевченко В.В.

при секретаре             - Умеровой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску Абдулиннанова Сервера Энверовича к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа», Юсуповой Нурие Аблязовне о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Абдулиннанов С.Э. ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на жилой дом. Исковые требования мотивированы тем, что истцу колхозом «Победа» был выделен <адрес> в <адрес> Республики Крым с правом выкупа указанного домовладения. Стоимость дома истец погасил. На момент приобретения дома, оформление права собственности на недвижимое имущество в сельской местности не требовалось. В настоящее время у истца отсутствует правоустанавливающий документ о первичной регистрации права собственности на указанное домовладение, в связи с чем он обратился в суд и просит признать право собственности на жилой дом.

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, при этом указал, что исковые требования поддерживает и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, направил в адрес суда заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение на усмотрение суда.

Представитель ответчика администрации Общества с ограниченной ответственностью «Н-Победа» в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, при этом указала, что исковые требования признает.

Суд, учитывая положения ч.5 ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и их представителей.

Исследовав материалы дела, суд установил следующее.

Истец обратился в суд с иском о признании права собственности на <адрес> в <адрес> Республики Крым, который был передан ему колхозом «Победа», за который он полностью рассчитался.

Как усматривается из акта от ДД.ММ.ГГГГ колхозом «Победа» истцу передан спорный дом, за который он полностью рассчитался, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.3-5).

Как усматривается из справок, выданных администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, Абдулиннанов С.Э. зарегистрирован и проживает по адресу: <адрес>. Указанное домовладение на балансе Заветненского сельского поселения не состоит (л.д.8, 10).

В соответствии со справкой ЗАО «Н-Победа» ДД.ММ.ГГГГ колхоз «Победа» <адрес> АР Крым переименован в КСП «Победа» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решения Райгосадминистрации №-Р, а ДД.ММ.ГГГГ КСП «Победа» <адрес> АР Крым реорганизовано в ЗАО «Н-Победа» <адрес> АР Крым на основании протокола № от ДД.ММ.ГГГГ, решение Райгосадминистрации №-Р от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).

Кроме этого, согласно выписок из похозяйственных книг, выданных администрацией Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым за 1986-2015 года Абдулиннанов С.Э. имеет в собственности спорный дом, имеет соответствующие лицевые счета (л.д.11).

Согласно домовой книге <адрес> в <адрес> Республики Крым, Абдулиннанов С.Э. зарегистрирован в данном доме (л.д.18-24).

При решении вопроса о признании права собственности на домовладение, суд учитывает, что наличие спорного дома, его площадь, подтверждаются техническим описанием на дом, составленным ООО «Крым Земпроект» (л.д.25-29).

Согласно информации ГУП РК "Крым БТИ" в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрировано. Объект недвижимости не инвентаризировался (л.д.37, 39).

В силу ст.1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения права собственности, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии с положениями Инструкции «О порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР» от ДД.ММ.ГГГГ, действовавшей во время приобретения дома Абдулиннановым С.Э., не была предусмотрена регистрация домовладений в сельской местности.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права собственности.

Учитывая изложенное, то обстоятельство, что принадлежность дома истцу подтверждается совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 320, 321 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Абдулиннанова Сервера Энверовича к администрации Заветненского сельского поселения <адрес> Республики Крым, Обществу с ограниченной ответственностью «Н-Победа», Юсуповой Нурие Аблязовне о признании права собственности на жилой дом - удовлетворить.

Признать за Абдулиннановым Сервером Энверовичем право собственности на жилой <адрес> Республики Крым, общей площадью 57,7 кв. м, жилой площадью 36,5 кв. м.

Копию решения суда направить в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

В случае подачи апелляционной жалобы решение суда вступает в силу после рассмотрения судом этой жалобы, если обжалованное решение не отменено.

Судья:                             В.В.Шевченко