Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-318/2017 ~ М-165/2017 от 22.02.2017

Дело № 2-318/2017                                                                                                       

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Елово                                                                                     14 марта 2017 года

Осинский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Полыгалова В.С., при секретаре Б,

с участием истца Б, представителя ответчика Ф, место жительства которого не известно, адвоката Л, прокурора К,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б к Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Б обратился в суд с требованиями к Ф о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указывает, что является собственником дома по адресу: <адрес>, на основании договора на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. Ранее, а именно ДД.ММ.ГГГГ он зарегистрировал у себя в доме ответчика Ф который никогда в доме не проживал, личных вещей и иного его имущества в доме нет и не было. Зарегистрирован его по месту жительства, так как ответчику нужна была регистрация для трудоустройства. Где сейчас проживает ответчик истцу не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец Б исковые требования поддержал по доводам изложенным в исковом заявлении. Дополнительно указал, что в 2009 г. Ф работал в лесхозе у Глухова. При этом ему нужно было официально трудоустроиться. Г попросил его прописать у себя Ф, что он и сделал. Однако Ф в дом к нему фактически не вселялся, никаких вещей своих туда не привозил, ни жил в доме. В дом заходил к нему однажды, попили чай и он ушел. Приезжал на работы в <адрес> Ф кажется из Башкирии, где может находиться сейчас не известно. Целью обращения в суд с иском является то, что ему приходиться оплачивать за Ф коммунальные услуги, в частности водоснабжение и водоотведение по нормативу. Также к нему постоянно идут различные письма и извещения на имя Ф, почтальоны приносят заказные письма, все это доставляет ему неудобства, лишние ему не нужные заботы.

Ответчик Ф в судебное заседание не явился, согласно сведений о регистрации Миграционного пункта полиции (дислокация с Елово) зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В порядке ст. 50 ГПК РФ, судом было вынесено определение о привлечении в качестве представителя ответчика, место жительство которого не известно, адвокатаЕловской АК Л Представитель ответчика в судебном заседании указал, что разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Свидетель Г пояснила, что истец Б является ее братом. Проживает он в своем доме по адресу:<адрес>, с 1978 года. Собственником дома является он. Ф видела однажды, когда брат в 2009 г. его прописывал в доме. Больше не видела никогда. В дом он фактически не заселялся и там никогда не жил. Никаких личных вещей Ф в доме нет. Где может находиться в настоящее время не знает.

Свидетель С пояснила, что Б ее сосед. Живет он в своем доме один. Ф она не знает и никогда ни в доме, ни возле дома Б такого человека не видела.

Суд, выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 1 ст.288 ГК РФ и ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.2 ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" одним из оснований снятия лица с регистрации по месту жительства является вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением

В соответствии с «Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995 года местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что Б является собственником жилого дома, расположенного по адресу <адрес> <адрес>, на основании договора передачи жилья в собственность (л.д.6).

Согласно данным похозяйственной книги администрации Еловского сельского поселения Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по адресу с. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-9).

Из сведений предоставленных Миграционным пунктом полиции (дислокация <адрес>) МО МВД России «Осинский» следует, что Ф зарегистрирован по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д.24).

Из пояснений истца следует, что ответчик никогда не жил в данном жилом помещении, прописка нужна была ответчику лишь только для трудоустройства, однако регистрация ответчика влечет нарушение его прав, как собственника. Членом семьи истца, ответчик не является.

Согласно ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд считает, что поскольку ответчик зарегистрирован в квартире, данная регистрация препятствует истцу в пользовании квартирой.

Достаточных и объективных доказательств, свидетельствующих о вынужденном выезде ответчика на другое постоянное место жительства, о наличии со стороны истца препятствий в пользовании спорным жилым помещением в суд не предоставлено, длительное отсутствие ответчика в спорном жилом помещении, суд расценивает как отсутствие у ответчика интереса к жилому помещению.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что отсутствие Ф является постоянным, а не временным, с 2009 года ни разу по месту регистрации он не появлялся, в связи с этим ответчик утратил право пользования жилым помещением, то есть длительное время с его стороны отсутствует заинтересованность в пользовании спорным жилым помещением, а имеется лишь желание сохранить регистрацию в нем, попыток вселиться в спорный жилой дом не предпринял, обязанности по содержанию дома не выполняет, каких-либо препятствий по вселению в жилое помещение, либо пользованию жилым помещением ему не чинилось.

Кроме того, судом учитывается и тот факт, что Ф членом семьи собственника Б не является, соглашение о проживании в доме между сторонами отсутствует, обязательство по сохранению за ответчиком права дальнейшего пользования жилым помещением в силу закона у истца также отсутствует.

Исходя из установленных судом обстоятельств, суд считает требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Б, удовлетворить.

Признать Ф, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ф с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Пермского краевого суда через Осинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья -                                                                В.С. Полыгалов