Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-1296/2014 ~ М-1214/2014 от 21.03.2014

Дело №2-1296/2014

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

Об оставлении заявления без рассмотрения.

Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия в составе

председательствующего судьи Ионовой О.Н.,

при секретаре Чалкиной О.В.,

с участием представителя ответчика - Администрации городского округа Саранск Исайкина Д.М., представившего доверенность от 02 февраля 2013 года № 128-д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Саранске

23 апреля 2014 года

гражданское дело по иску Нижегородова Д.Г. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на нежилое помещение,

у с т а н о в и л:

Нижегородов Д.Г. обратился в суд с иском к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на нежилое помещение.

В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Летом 2012 года на указанном земельном участке истец начал строительство капитального объекта бытового обслуживания - бани. Строение не выходит за пределы его земельного участка, строительство велось в границах указанного земельного участка.

Строительство объекта он осуществлял своими силами на свои собственные средства. Фактически указанный объект не имеет разрешения на строительство, а следовательно, приобретает статус самовольной постройки.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права № от 24 августа 2012 года следует, что право собственности на земельный участок (категория земель: земли населённых пунктов, разрешенное использование: для размещения объекта бытового обслуживания - бани, общей площадью 1897 кв.м., адрес (местонахождение) объекта: <адрес>) зарегистрировано за Нижегородовым Д.Г.

Согласно заключению кадастрового инженера (технический отчет и технический план здания) объект установлен в соответствии с требованиями земельного законодательства, здание находится полностью в границах земельного участка.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости баня имеет степень готовности 100 %.

Ранее решением Ленинского районного суда города Саранска от 29 августа 2013 года по делу №2-2937/2013 за Нижегородовым Д.Г. было признано право собственности на объект незавершенного строительством со степенью готовности 79% бытового обслуживания (бани), расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 234,7 кв.м.

За период времени с момента регистрации права до настоящего времени истцом были проведены действия по улучшению объекта, приведшие к полной готовности к эксплуатации.

Согласно техническому паспорту на объект недвижимости общая площадь строения со степенью готовности 100 % составляет 157,5 кв.м.

Согласно акту от 10 февраля 2014 года обследования технического состояния здания (лит.А), расположенного по адресу: <адрес>, выполненного ООО «НПЦ сварки, монтажных технологий и контроля», несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, перекрытий и кровли здания (лит.А), расположенного по вышеуказанному адресу, обеспечивается принятыми решениями и не угрожает жизни и здоровью граждан. Здание отвечает положениям СП 118.13330.2012 Актуализированная редакция СНиП 31-06-2009, СНиП 31-05-2003 «Общественные здания и сооружения» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов. Степень готовности здания (лит. А) составляет 100 %.

Согласно сообщению отдела надзорной деятельности городского округа Саранск управления надзорной деятельности ГУ МЧС РФ по Республике Мордовия от 21 февраля 2014 года за №255 нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, соответствует действующим требованиям пожарной безопасности.

После обращения к ответчику с просьбой выдать разрешение на строительство и/или согласовать ввод в эксплуатацию (акт ввода объекта в эксплуатацию) здание бани со степенью готовности 100%, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 157,5 кв.м истцу было отказано с указанием на возможность обращения в суд.

Баня не имеет существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил, такая постройка не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Истец, создавший самовольную постройку, принял надлежащие меры к ее легализации, в частности к получению разрешения на строительство и/или акта ввода объекта в эксплуатацию, путем направления соответствующего заявления в адрес Администрации городского округа Саранск.

Признание права на самовольную постройку не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, данное обстоятельство подтверждается отсутствием спора с сособственниками земельного участка и землепользователями соседних земельных участков.

Основывая свои требования на положениях статей 8, 218, 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просит суд:

- признать за ним право собственности на здание бани со степенью готовности 100%, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 157,5 кв.м.

Истец Нижегородов Д.Г. в судебные заседания 10 апреля и 23 апреля 2014 года не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах своей неявки суд не известил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просили.

Таким образом, истец не явился в суд два раза без уважительных причин.

Суд считает, что неявка истца в судебное заседание является препятствием к рассмотрению искового заявления, так как неизвестно, поддерживает ли истец свое заявление на день рассмотрения дела.

Представитель ответчика - Администрации городского округа Саранск Исайкин Д.М. в судебном заседании не настаивал на рассмотрении дела по существу.

Согласно абзацу восьмому статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

Поскольку истец Нижегородов Д.Г. не явился в суд дважды и не просил о разбирательстве дела в его отсутствие, а ответчик не требовал рассмотрения дела по существу, суд считает, что данное дело следует оставить без рассмотрения в соответствии с абзацем восьмым статьи 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 222, 223, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

исковое заявление Нижегородова Д.Г. к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на нежилое помещение оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам право обратиться в Ленинский районный суд г.Саранска Республики Мордовия с ходатайством об отмене настоящего определения в случае представления доказательств, подтверждающих уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможность сообщения о них суду.

Судья О.Н. Ионова