Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1538/2012 ~ М-1697/2012 от 26.11.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 декабря 2012 года Судья Похвистневского районного суда Самарской области Федосеева С.Л.

при секретаре Обуховой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1538/12 по иску Шкариной <данные изъяты> к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский самарской области о признании права собственности на земельный участок

у с т а н о в и л:

Шкарина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области о признании права собственности на земельный участок, указав, что он является собственником земельного участка площадью 164 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, на основании договора отчуждения земельного участка (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ Однако в результате межевания земельного участка было установлено, что его фактическая площадь составляет 216 кв.м. В границах данный земельный участок не менялся, споров о границах земельного участка не имеется. Истец просил признать за ним право собственности на земельный участок площадью 216 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец просил суд признать право собственности на земельный участок, площадью 216 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения Подбельск муниципального района Похвистневский Самарской области исковые требования признал в полном объеме просил иск удовлетворить.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п.4 ст.3 Закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании было установлено, что согласно договора отчуждения земельного участка (купчей) от ДД.ММ.ГГГГ Черных Л.М., продала Шкариной О.А. имевшую добрачную фамилию Антипова, земельный участок площадью 164 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>. При этом данный земельный участок принадлежал Черных Л.М. на основании свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, №.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет был поставлен земельный участок площадью 164 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>., данному земельному участку присвоен кадастровый номер №.

Ранее данный земельный участок площадью 200 кв.м. принадлежал Матушкиной Е.Е. на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей №, №, от ДД.ММ.ГГГГ. После перехода права собственности на данный земельный участок от Матушкиной Е.Е. к Черных Л.М. подлинник свидетельства о праве собственности на землю был уничтожен. Второй экземпляр свидетельства о праве собственности на землю хранится в делах Администрации сельского поселения Подбельск.

Согласно межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО «<данные изъяты>», фактическая площадь указанного земельного участка составляет 216 кв.м.

Согласно п.5 ст. 27 Закона РФ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета также в случае, если: в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости;

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, т.к. данный земельный участок площадью 216 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>., находится в пользовании граждан ранее 1992 года, его границы не изменялись, расхождение размера земельного участка не превышает фактический размер земельного участка не превышает 10 % от первичного размера данного земельного участка, суд считает возможным принять признание иска и признать за Шкариной О.А. право собственности на данный земельный участок площадью 216 кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Шкариной <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 216 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Похвистневский районный суд в месячный срок.

Судья          С.Л.Федосеева