Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-427/2021 ~ М-414/2021 от 15.09.2021

                                Дело № 2-427/2021

УИД 24RS0034-01-2021-000742-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Шалинское

Красноярского края                      09 ноября 2021 года

Манский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тыченко С.В.,

при секретаре Петровой Е.Н.,

с участием: представителя истца – Шелегова А.С., на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алиева Р.А. к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Алиева Р.А. обратилась в суд с иском к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности.

Исковые требования аргументированы тем, что Алиева Р.А. с 1993 года владеет и пользуется земельным участком расположенным по адресу: <адрес> Собственником земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, ранее является Алхимов С.М., о чем имеется выписка из решения Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № « О предоставлении земельного участка в собственность бесплатно для ведения личного подсобного хозяйства» и свидетельство на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей (№ №), выданное администрацией Камарчагского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из ЕГРН на вышеуказанный земельный участок в графе особые отметки имеются сведения: вид права: собственность; правообладатель: Алиева Р.А., реквизиты документа-основания: свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ серия: №, выдан: Камарчагский сельсовет. С 1993 года по настоящее время Алиева Р.А. открыто, непрерывно, добросовестно владеет и пользуется земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, как своим собственным, содержит земельный участок в надлежащем состоянии, что подтверждается актом проверки соблюдения законодательства от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного администрацией Камарчагского сельсовета.

С учетом изложенного, Алиева Р.А. просит суд признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью №, кадастровый номер №, в порядке приобретательной давности.

Истец Алиева Р.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, заявлением просила рассмотреть дело в ее отсутствие, ее интересы представляет Шелегова А.С., которая в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям.

Представитель ответчиков - администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, каких-либо возражений против исковых требований не представили, о причинах неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, в связи с чем суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – Межмуниципального Березовского отдела Управления Росреестра, надлежащим образом извещенный о дне и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не представил, об отложении судебного заседания не ходатайствовал.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Диментьева И.М. надлежащим образом извещенная о дне и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явилась, каких-либо возражений не представила, об отложении судебного заседания не ходатайствовала.

Принимая во внимание требования ст. ст. 113, 117 ГПК РФ, наличие в деле данных о судебном извещении, суд приходит к выводу, что неявка вышеуказанных участников процесса, представляет собой его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому с учетом положений ст. ст. 167 ГПК РФ не является преградой для рассмотрения дела в их отсутствие, в связи с чем, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. ст. 17, 28 ФЗ «О государственной регистрации права на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленного решением суда, подлежит государственной регистрации на общих основаниях.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании возмездной или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

Так, согласно п. 3 ст. 28 Федерального закона 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (в редакции на момент возникновения спорных отношений) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

Согласно п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. (в ред. от 23.06.2010 г.) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало, и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности.

В силу положений ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей № было выдано Алхимов С.М. в соответствии с решением № от ДД.ММ.ГГГГ

Актом проверки соблюдения законодательства от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Алиева Р.А. пользуется спорным земельным участком добросовестно, открыто и непрерывно, обрабатывает его, выращивает овощи на протяжении 23 лет.

Согласно выписки из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>

В соответствии с данными интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел отсутствуют наследственные дела открытые на имя Алхимов С.М.

Таким образом, на основании совокупности исследованных в судебном заседании доказательств установлено, что Алиева Р.А. пользуется спорным земельным участком и жилым домом добросовестно, открыто и непрерывно более 23 лет, т.е. в течение срока приобретательной давности, в течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий не предъявлялось, права спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения пользования недвижимым имуществом не заявлялось. Каких-либо объективных доказательств, которые опровергают доказательства представленные стороной истца, в суд не представлено, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что у Алиева Р.А. возникло право собственности на спорный земельный участок в силу приобретательной давности, в связи с чем, имеются основания для удовлетворения исковых требований, поскольку в судебном заседании установлено, что земельным участком Алиева Р.А. пользуется с 1993 года, добросовестно, открыто и непрерывно по настоящее время, т.е. более 18 лет, в течение срока приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199,233 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Алиева Р.А. к администрации Камарчагского сельсовета Манского района Красноярского края, администрации Манского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности - удовлетворить.

Признать за Алиева Р.А., родившейся ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью №., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером: №

Ответчик вправе подать в Манский районный суд Красноярского края заявление об отмене настоящего заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения при наличии уважительных причин неявки в судебное заседание.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Манский районный суд Красноярского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                         С.В. Тыченко