Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-182/2018 (2-5557/2017;) ~ М-5098/2017 от 20.10.2017

дело №2-182/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 января 2018 года

г.Пушкино Московская область

Пушкинский городской суд Московской области

в составе:

председательствующего судьи Чуткиной Ю.Р.,

при секретаре Савченкове-Белятко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к ФИО ФИО ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с января 2015 года по август 2017 года в размере 68 830,56 руб., пени в размере 20 875,92 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 891 руб.

В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. По указанному адресу ответчикам систематически и в полном объеме оказывались жилищно-коммунальные услуги надлежащего качества. В указанный выше период ответчики не осуществляли своевременно и в полном объеме оплату жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 68 830,56 руб. Истец просит взыскать указанную сумму задолженности, пени и понесенные расходы по оплате государственной пошлины при подаче иска.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО исковые требования поддержала, просила удовлетворить, не возражала против применения ст.333 ГК РФ.

Ответчики ФИО и ФИО в судебном заседании возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в письменных возражениях, просили применить ст.333 ГК РФ и снизить размер заявленных пени.

Ответчик ФИО в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен, возражений по иску не заявил.

Суд, выслушав объяснения явившихся участников процесса, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению частично по следующим основаниям.

Согласно ч. 3 ст. 678 ГК РФ наниматели обязаны своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматели обязаны самостоятельно вносить коммунальные платежи.

В соответствии с п. ст. 682 ГК РФ плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателями ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателей жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателей жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Как следует из материалов дела, в квартире по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО, ФИО, ФИО (ФИО), также несовершеннолетний ФИО, <дата> года рождения.

Квартира по указанному адресу является муниципальной, доказательств обратного не представлено.

Из представленных в материалы дела выписки по лицевому счету усматривается, что расчет жилищно- коммунальных платежей производится исходя из численности зарегистрированных в квартире лиц. Согласно расчету истца, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по август 2017 года составляет 68 830,56 руб.

В своих возражениях ответчики ФИО, ФИО указывают, что с сентября 2012 года ФИО вместе с сыном ФИО, ФИО (ФИО) проживали по адресу: <адрес>; в подтверждение представлено свидетельство о регистрации по месту пребывания по данному адресу на срок с 28.01.2014г. по 27.01.2019г. ; с 01.04.2017г. на возмездной основе на основании договора аренды ФИО с сыном проживает по адресу: <адрес> <адрес> оплачивает коммунальные платежи; не проживание ФИО по месту регистрации связано исключительно с наличием конфликтных отношений с ФИО, который проживает в квартире по адресу: <адрес>, и чинением им препятствий вселении в жилое помещение по месту регистрации, о свидетельствуют материалы об отказе в возбуждении уголовного дела от 2008,2009,2016г.г.; фактическое пользование коммунальными услугами по указанной квартире осуществлял ФИО

В материалы дела стороной ответчиков представлено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела по заявлению ФИО от 20.05.2016г., из которого следует, что ФИО препятствует ответчикам в проживании в квартире по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО возражений по иску и отзыв на возражения ответчиков ФИО, ФИО не представил.

Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, доводы ответчиков ФИО, ФИО, приходит к выводу о взыскании с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (без учета услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению) за период с января 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 39 215,32 руб., взыскании с ФИО в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 29 615,24 руб.

Согласно ст. 330 ГК РФ неустойка (пеня) может быть предусмотрена законом или договором. Неустойка (пеня) за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг ни одним из действующих федеральных законов не предусмотрена.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд находит заявленное истцом требование о взыскании пени в размере 20 875,92 руб. законным и обоснованным.

Между тем, принимая во внимание конкретные обстоятельства правоотношений сторон, срок неисполнения обязательства, с учетом заявленного стороной ответчиков ходатайства и положений ст.333 ГК РФ, суд уменьшает заявленную ко взысканию сумму пени до 10 000 руб.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении иска частично.

С учетом положений ст. 98 ГПК РФ с ответчиков надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 891 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск <данные изъяты> к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг, пени удовлетворить частично

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу наименование задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг (без учета услуг по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению) за период с января 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 39 215 рублей 32 копейки, пени в размере 10 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 891 рубль.

Взыскать с ФИО в пользу наименование задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2015 года по сентябрь 2017 года в размере 29 615 рублей 24 копейки.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городском суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 02.03.2018г.

Судья: