Решение по делу № 2-6073/2013 ~ М-5817/2013 от 15.11.2013

        Дело № 2-6073/2013                          

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 декабря 2013 года                                                                                               г.Саратов                                                                                           

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Токаревой Н.С.,

при секретаре Сертюк К.С.,

с участием представителя истцов Прокофьева П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хрюкова А.Ф., Жарковой Л.Ф. к Гаражно-строительному кооперативу «КВАНТ-67», Администрации муниципального образования «Город Саратов» о признании права собственности на гараж,

установил:

Хрюков А.Ф. и Жаркова Л.Ф. обратились в суд с иском к администрации муниципального образования «Город Саратов» и ГСК «КВАНТ-67» о признании права собственности на самовольные постройки - гаражи, ссылаясь в обоснование заявленного на то, что объекты недвижимости расположены на земельном участке площадью 4570 кв.м., отведенном кооперативу для строительства гаражей на основании Решения № Исполнительного комитета Саратовского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, а на основании Постановления от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией <адрес> ГСК «КВАНТ-67» предоставлен в аренду сроком на 15 лет для строительства гаражей.

Земельный участок, на котором расположены гаражи, имеет разрешенное использование - для размещения гаражей. Истцы являются членами ГСК «КВАНТ-67» Хрюков А.Ф. владеет гаражом №, общей площадью 22,9 кв.м., Жаркова Л.Ф. - гаражом №, общей площадью 21.3 кв.м. Паи за данные гаражи истцами выплачены в полном объеме, в связи, с чем они полагают, что имеют право на приобретение права собственности на указанные гаражи.

Представитель истцов по доверенности Прокофьев П.А. в судебном заседании исковые требовании поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Хрюков А.Ф. и Жаркова Л.Ф. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчика администрации МО «Город Саратов», ГСК «КВАНТ-67» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причина не явки суду не известна, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного судопроизводства.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

На основании, установленном ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, и оценив в совокупности все имеющиеся доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.11 ГК РФ суд осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

На основании ч.1 ст.222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Согласно ч.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Судом установлено, что Гаражно-строительному кооперативу «Квант-67» постановлением администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ был предоставлен в долгосрочную аренду сроком на 15 лет земельный участок площадь 0,4570 га, занимаемый гаражами на <адрес>.

На гаражи имеются технические и кадастровые паспорта с соответствующими планами и выписками.

Судом установлено, что Хрюков А.Ф. владеет гаражом №, общей площадью 22,9 кв.м., Жаркова Л.Ф. - гаражом №, общей площадью 21,3 кв.м. Паевые взносы за гараж истцы внесли полностью, что подтверждается соответствующими справками.

Как следует из экспертного заключения ФБУЗ «<данные изъяты> <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ эксплуатация гаражей ГСК «Квант-67», расположенных на <адрес> соответствует требованиям СанПин № «Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест», СанПин № «Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы», СанПин № «Санитарные правила содержания территории населенных мест».

Согласно техническому заключению ООО «<данные изъяты>» строительно-монтажные работы по возведению гаражей ГСК «Квант-67» - гаражные боксы, расположенные в г<адрес>, выполнены без нарушения требований строительных норм и правил. Основные строительные конструкции находятся в исправном состоянии и возможна их дальнейшая безопасная эксплуатация в нормальном режиме. Права и охраняемые законом интересы других лиц не нарушены и не создают угрозу их жизни и здоровью.

Отдел государственного пожарного надзора по Ленинскому району г. Саратова считает, что гаражные боксы ГСК «Квант-67» не противоречат требованиям противопожарных норм и правил.

Согласно сообщению Комитета по градостроительной политике, архитектуре и капитальному строительству администрации МО «Город Саратов» размещение спорной самовольной постройки не противоречит утвержденной документации территориального планирования и градостроительного зонирования муниципального образования «Город Саратов».

С учетом того, что истцами представлены все необходимые документы, самовольные постройки не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, у суда нет оснований для отказа в удовлетворении заявленных требований, в связи с чем, исковые требования о признании права собственности на гаражи подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 22,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-67».

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ №, ░░░░░ ░░░░░░░░ 21.3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░-67».

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░░░: