Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3630/2013 ~ М-1066/2013 от 29.01.2013

Дело2-3630/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской районный суд Московской области в составе:

председательствующего судьи             Орской Т.А.,

при секретаре                     Докторовой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлова Ю.П. к Павлову В.П., ФИО о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.

УСТАНОВИЛ:

Павлов Ю.П. обратился в суд с вышеуказанным иском. В обоснование своих требований указал, что жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС принадлежит на праве общей долевой собственности, доля истца №, Павлова В.П. – №, умершей ФИО. ? доли.. Истец указал, что дом состоит из 3-х жилых комнат, площадью 10,5 кв.м, 17,1 кв.м, 18,4 кв.м и 3-х кухонь площадью 4.5 кв.м, 7,1 кв.м, 19,2 кв.м, 4-х веранд площадью 11,0 кв.м, 6,2 кв.м, 6,7 кв.м, 2.0 кв.м и одна прихожая площадью 6,9 кв.м. Самовольных строений нет. Истец указал. Что на основании договора о порядке пользования жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ сложился следующий порядок пользования жилым домом – истец занимает комнаты: жилая 18,4 кв.м, кухня 19,2 кв.м, прихожая 19,8 кв.м, холодная пристройка 6,9 кв.м всего 64,3 кв.м. Просит выделить в натуре долю в размере № в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС выделением в пользование комнат площадью 19,2 кв.м, 19,8 кв.м, 6,9 кв.м.

В судебном заседании истец требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Павлов В.П. иск признал.

Выслушав сторону истца, ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст.252 ГК РФ имущество находящееся в долевой собственности может быть разделено между его участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Павлов Ю.П. является собственником № долей в общей долевой собственности жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6). Согласно справки БТИ сособственниками дома являются Павлов Ю.П. № Павлов В.П. №, ФИО ? доли (л.д.11). Согласно Постановлению № от ДД.ММ.ГГГГ истцу разрешено строительство пристройки размером 5х5 к ? доле жилого дома лит.А1 и хозблока размерами 4х6м на земельном участке площадью 525 кв.м (л.д.12). Согласно кадастровому паспорту объект индивидуального жилищного строительства состоит из лит.А,А1,А2,А3,а,а1,а2 общая площадь 96,6 кв.м.

Суд счел возможным произвести раздел по фактическому пользованию и выделить в натуре Павлову Ю.П. комнаты площадью 19,2 кв.м лит.А2, 19,8 кв.м лит.А3, 6,9 кв.м лит.а2.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Выделить в пользование и признать право собственности за Павловым Ю.П. на жилые помещения площадью 19,2 кв.м лит.А2, 19,8 кв.м лит.А3, 6,9 кв.м лит.а2 составляющие № доли в праве общей долевой собственности в доме, расположенном по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца.

Судья