Решение по делу № 2-443/2018 ~ М-272/2018 от 14.02.2018

Дело №2-443/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2018 года                                                                          г.Кореновск

    Кореновский районный суд Краснодарского края в составе председательствующего судьи Швецова С.И., при секретаре Коромысловой К.И., с участием истца Сергеевой О.С., представителя третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, по доверенности Глоба Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой О.С. к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

    Сергеева О.С. обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным, в течение срока приобретательной давности, ссылаясь на то, что, на основании договора дарения от 17 ноября 1987 года, заключенного с ее отцом К.С.А., она получила в собственность объект недвижимого имущества - домовладение, расположенный по адресу: <..>. Отец умер, в связи с чем, в настоящее время, она не имеет возможности оформить право собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

С момента заключения договора дарения дома и, по настоящее время (более 30 лет), она владеет имуществом открыто, ни от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется ею непрерывно, и добросовестно имущество из ее владения никогда не выбывало, так как она предполагала, что владеет имуществом как его собственник. Как собственник имущества она несет бремя его содержания, производит оплату платежей.

В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от бывшего собственника (до момента его смерти), других лиц к ней не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом заявлено не было.

Согласно справке <..> от 30.10.2017 года, выданной администрацией Сергиевского сельского поселения, согласно записям похозяйственного учета, домовладение, расположенное по адресу: <..> с 1991 года по настоящее время числится за Сергеевой О.С..

Установление юридического факта владения имуществом как своим собственным необходимо ей с целью регистрации права собственности.

Просила суд установить факт владения Сергеевой О.С., <..> года рождения, недвижимым имуществом- домовладением, расположенным по адресу: <..>.

В судебном заседании Сергеева О.С. уточнила, увеличила свои заявленные исковые требования и просила суд признать за ней право собственности на недвижимое имущество - домовладение, расположенное по адресу: <..>. Обязать Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю осуществить кадастровый учет и зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество- домовладение, расположенное по адресу: <..>.

     Представитель администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района в судебное заседание не явился, подав заявления о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

     Суд, выслушав доводы истца, поддержавшего свои исковые требования, представителя третьего лица, без самостоятельных требований относительно предмета спора - отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, не возражавшего против удовлетворения иска, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

     В соответствии с п.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

    Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 г. №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретателъной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

    Согласно пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах, суд признает обоснованность исковых требований    истца Сергеевой О.С. о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <..>, и считает необходимым исковые требования удовлетворить.

      На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой О.С. к администрации Сергиевского сельского поселения Кореновского района о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за Сергеевой О.С., право собственности на недвижимое имущество- домовладение, расположенное по адресу: <..>.

Решение суда о признании права собственности на объект недвижимости является основанием для регистрации Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю права собственности за Сергеевой О.С. на недвижимое имущество- домовладение, расположенное по адресу: <..>.

     Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

    Судья Кореновского районного суда                 С.И. Швецов