Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-619/2012 ~ М-618/2012 от 02.08.2012

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.о.Чапаевск                                                               4 сентября 2012 года

Самарской области

Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием истца - представителя ТСЖ «ЖилищноСтроительный кооператив <Номер обезличен>» Слетковой Н.Г. действующей на основании доверенности от <Дата обезличена>, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-619/12 по исковому заявлению председателя Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен>» Прокоповой Т.В. к Бадьяровой С.Ю., Захаровой И.Н. Бадьярову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Председатель Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив №19» Прокопова Т.В. обратилась в городской суд с исковым заявлением к Бадьяровой С.Ю., Захаровой И.Н. Бадьярову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В судебном заседании представитель истца - Слеткова Н.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что ответчики Бадьярова С.Ю., Захарова И.Н. и Бадьяров А.Н., зарегистрированные по адресу: <Адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по                    <Дата обезличена> в сумме <Данные изъяты> рубля 98 коп., которые просила взыскать с ответчиков солидарно, как и расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчики - Бадьярова С.Ю., Захарова И.Н. и Бадьяров А.Н., в судебное заседание               не явились. С последнего известного места жительства: <Адрес обезличен>, вернулся конверт с отметкой об истечении срока хранения. Согласно ст.119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика. Последним местом жительства ответчиков является вышеназванный адрес, поэтому суд считает, что ответчики были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, принял решение о рассмотрении дела без их участия, а истец против этого не возражал.

    Изучив документы и выслушав объяснение истца, суд считает, что иск председателя Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен> к Бадьяровой С.Ю., Захаровой И.Н. и Бадьярову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг обоснован и подлежит удовлетворению.

В соответствии с Уставом Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен>» от <Дата обезличена> является добровольным объединением собственников (домовладельцев) жилых и нежилых помещений и иной недвижимости в кондоминиуме, основным видом деятельности которого среди прочих является обеспечение коммунальными услугами собственников жилых и нежилых помещений, расположено по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 5-8).

Из выписки протокола <Номер обезличен> общего собрания членов ТСЖ «ЖСК <Номер обезличен> от <Дата обезличена> известно, что <Данные изъяты> указанного Товарищества собственников жилья избрана Прокопова Т.В., <Данные изъяты> - Слеткова Н.Г. (л.д.12).

Согласно паспорту <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> Чапаевским ГОВД <Адрес обезличен>, Прокопова Т.В., <Дата обезличена> года рождения,                   с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 13).

Согласно паспорту <Номер обезличен>, выданному <Дата обезличена> ОВД <Адрес обезличен>, Слеткова Н.Г., <Дата обезличена> года рождения,                      с <Дата обезличена> зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 52).

Из Выписки от <Дата обезличена> общего собрания членов <Адрес обезличен> усматривается, что с жильцами <Адрес обезличен> неоднократно проводились беседы: <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, об имеющейся задолженности по оплате коммунальных услуг, необходимости оплаты коммунальных услуг не позднее 10-го числа каждого месяца (л.д.54).

Согласно выписке из ЕГРП от <Дата обезличена> Бадьярова С.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.56-57).

Из адресной справки известно, что Бадьярова С.Ю., <Дата обезличена> года рождения, Бадьяров Алексей Николаевич, <Дата обезличена> года рождения, Захарова Ирина Николаевна, <Дата обезличена> года рождения, зарегистрированы по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 49-51). Аналогичные сведения содержатся в поквартирной карточке (л.д.55) и справке <Адрес обезличен>» от <Дата обезличена> (л.д.9).

Согласно справке ОАО «<Адрес обезличен>» от <Дата обезличена> в связи с несоблюдением обязательств <Адрес обезличен>» по договору энергоснабжения <Номер обезличен> в части своевременной оплаты за поставленные услуги по состоянию на <Дата обезличена> образовалась дебиторская задолженность в размере <Данные изъяты>. (л.д.15).

Согласно представленному Товариществом собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен>» расчет задолженности Бадьяровой С.Ю., Захаровой И.Н., Бадьярова А.Н. по оплате коммунальных услуг на основании тарифов с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, составила <Данные изъяты> рубля 98 коп. (л.д.4, 53).

В соответствии ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, расчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учётом перерасчёта платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п.п.15,16 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утверждённых Постановлением Правительства №307 от 23 мая 2006 года «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» размер платы за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление расчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определённом законодательством Российской Федерации. При наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учёта размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных (квартирных) приборов учёта.

В судебном заседании установлено, что ответчики Бадьярова С.Ю., Захарова И.Н., Бадьяров А.Н. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, имеют задолженность по оплате коммунальных платежей в размере 93.152 рубля 98 коп., поэтому требования истца о взыскании с Бадьяровой Светланы Юрьевны, Захаровой Ирины Николаевны, Бадьярова Алексея Николаевича в пользу Товарищества собственников жилья «Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен>», расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, денежных средств в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> обоснованы и подлежат удовлетворению. Суд учитывает, что истец принимал меры по своевременному погашению ответчиками задолженности, и последние своих обязательств не исполнили, заверяя Товарищество собственников жилья ежегодно оплатить образовавшуюся задолженность.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы.

Таким, образом, суд считает, что сумма оплаченной истцом при обращении с иском в суд государственной пошлины в размере 1.497 рублей 29 коп., подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца (л.д.11).

Руководствуясь ст.210 ГК РФ, ст.ст.30, 31, 153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд-

РЕШИЛ:

Исковое заявление председателя Товарищества собственников жилья «ЖилищноСтроительный кооператив <Номер обезличен>» Прокоповой Т.В. к Бадьяровой С.Ю., Захаровой И.Н., Бадьярову А.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бадьяровой С.Ю., <Дата обезличена> года рождения, Захаровой И.Н., <Дата обезличена> года рождения, Бадьярова А.Н., <Дата обезличена> года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья Жилищно-Строительный кооператив <Номер обезличен>», расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, денежные средства в счет возмещения задолженности по оплате коммунальных услуг с <Дата обезличена> по <Дата обезличена> жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, в размере <Данные изъяты>) рубля 98 коп.

Взыскать солидарно с Бадьяровой С.Ю., <Дата обезличена> года рождения, Захаровой И.Н., <Дата обезличена> года рождения, Бадьярова А.Н., <Дата обезличена> года рождения, в пользу Товарищества собственников жилья Жилищно-Строительный кооператив №19», расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, денежные средства в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты>) рублей 29 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда

                                                                                                          Овсянников С.В.

                                                                                                              Мотивированное Решение изготовлено

                                                                                                              4 сентября 2012 года