Решение по делу № 2-171/2016 (2-4921/2015;) ~ М-4456/2015 от 26.10.2015

Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 февраля 2016 года Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе председательствующего судьи Корендясевой Н.О.,

при секретаре Букиной А.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ярославле гражданское дело по иску ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» к ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

    ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» обратилось с иском к ФИО9 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.08.2009 года по 31.05.2015 года включительно в размере 46455 рублей 91 копеек, пени в размере 4701 рублей 40 копеек, возврат госпошлины 1734 рублей 72 копеек, ссылаясь на то, что ответчики несвоевременно и не полностью вносят оплату за жилье и коммунальные услуги.

    В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

    В судебном заседании ответчики ФИО10 исковые требования признали частично с 26.10.2012 года, просили применить срок исковой давности.

Ответчики ФИО11 судебное заседание не явились, о дате и времени рассмотрения дела извещены надлежаще. Ответчик ФИО12 умер 08.12.2000 года, наследственного дела после умершего не имеется.

Выслушав объяснения ответчиков, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    На основании ст.ст. 153, 155 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

    Судом установлено, что в период, задолженность за который возникла, собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являлись ФИО13 В квартире зарегистрированы: ФИО14., что подтверждается выписками из домовой книги и лицевого счета (л.д.4,5). Из сведений по лицевому счету (л.д.6-8) видно, что в период с 01.08.2009 года по 31.05.2015 года образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 46 455 рублей 91 копеек.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Согласно ст. 199 ГПК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу ст. 200 ГПК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права. Изъятия из этого правила устанавливаются настоящим Кодексом и иными законами.

Ответчиками заявлено о применении срока исковой давности. Данный факт фактически истцом не оспаривался. Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен. Следовательно, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца за период с 26.10.2012 года по 31.05.2015 года с учетом внесения ответчиками платежей в спорный период - 8761 рублей 27 копеек (декабрь 2012 года - 1970,45 рублей, май 2013 г – 2161,06 рублей, сентябрь 2014 г. – 284,51 рублей, ноябрь 2014 г. – 194,36 р., декабрь 2014 г. - 2006, 37 копеек, февраль 2015 г. - 15, 57 рублей, май 2015 г. – 2016, 51 рублей, июнь 2015 р. – 4,05 р., июль 2015 г. – 108, 39 рублей). Истцу предлагалось представить свой расчет задолженности с учетом заявления ответчиков о применении срока исковой давности, однако, расчет не был представлен суду.

    Ответчики пользовались в спорный период жилым помещением квартирой <адрес> в связи с чем обоснованно производились начисления за предоставляемые им коммунальные услуги и жилье.

На основании ч.14 ст.155 ЖК РФ размер пени при задержке гражданином оплаты жилья и коммунальных услуг составляет одну трехсотую действующей на момент оплаты ставки рефинансирования ЦБ РФ от невыплаченных в срок сумм за каждый день задержки, начиная со следующего дня после установленного срока выплаты по день фактического расчета включительно.

В связи с этим истцом ответчикам начислены пени в сумме 4701 рублей 40 копеек. Размер пени суд полагает возможным уменьшить в силу ст. 333 ГК РФ до 1500 рублей.

    На основании ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом требований, следовательно, с ответчиков в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» подлежат взысканию расходы по уплате госпошлины в сумме 410 рублей 45 копеек.

    Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

    удовлетворить исковые требования ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» частично:

взыскать с ФИО15 в пользу ОАО «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 26.10.2012 года по 31.05.2015 года в сумме 8761 рублей 27 копеек, пени в сумме 1500 рублей, возврат госпошлины - 410 рублей 45 копеек, всего 10 671 10 671 рублей 72 копеек.

    В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня вынесения решения.

Судья Н.О. Корендясева