Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1462/2023 ~ М-892/2023 от 01.03.2023

Дело 2-1462/2023

    73RS0001-01-2023-001002-80

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2023 года              г. Ульяновск

Ленинский районный суд г. Ульяновска в составе:

судьи Е.В. Алексеевой,

при секретаре Н.В. Гордеевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Хохряковой Ольге Николаевне, Калашникову Евгению Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

    ООО «Паритет» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчице Хохряковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

    Исковые требования мотивированы следующим. Ответчица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> имеет задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ года в сумме 66 550 руб. 11 коп.

    Истец просит взыскать с ответчицы в свою пользу задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в сумме 66 550 руб. 11 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 2 198 руб.

    В качестве соответчика к участию в деле привлечен Калашников Евгений Вячеславович, являющийся собственником квартиры.

    В судебном заседании представитель истца на иске настаивал.

    Ответчица Хохрякова О.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела.

    Соответчик Калашников Е.В. в судебное заседание не явился, извещался о времени и месте рассмотрения дела.

    Представитель соответчика Кочерина Е.А. в судебное заседание не явилась, извещалась о времени и месте рассмотрения гражданского дела. Представила в суд ходатайство о прекращении производства по гражданскому делу в отношении ответчицы Хохряковой О.Н., поскольку с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес> она не является. В отношении исковых требований, предъявленных к соответчику Калашникову Е.В., указала в отзыве следующее. Истцом ООО «Паритет» не соблюдены требования приказного производства, так как с заявлением о вынесении судебного приказа на взыскание с Калашникова Е.В. задолженности по оплате услуг ЖКХ истец к мировому судье не обращался. Данные обстоятельства являются основанием для оставления иска без рассмотрения, о чём она ходатайствует. Кроме того, просит учесть, что ООО «Паритет», являясь управляющей компанией, не исполняет свои обязанности по направлению в адрес собственника платежных документов на оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с этим, в случае рассмотрения гражданского дела по существу, в удовлетворении иска к Калашникову Е.В. просит отказать.

    Суд, с учётом мнения представителя истца, определил рассмотреть дело по существу при данной явке.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии со ст. 56 ГПК РФ суд дает оценку тем доводам и доказательствам, которые были представлены сторонами и исследовались в судебном заседании. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

    Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> является Калашников Е.В.

    За период с января 2019 года по январь 2022 года имеется задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг по данному жилому помещению в сумме 66 550, 11 руб., что подтверждается лицевым счётом.

    Многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ находится в управлении ООО «Паритет», которое осуществляет содержание и ремонт многоквартирного дома, предоставляет коммунальные услуги.

    В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ).

    Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч. 1 ст. 158 ЖК РФ).

    Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья (ст. 155 ЖК РФ).

    В силу п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

    В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

     Доказательств оплаты задолженности за период с января 2019 года по январь 2022 года собственником вышеуказанной квартиры –Калашниковым Е.В. суду не представлено, в связи с чем, задолженность в размере 66 550, 11 руб. подлежит взысканию с него в пользу истца в судебном порядке.

    Поскольку ответчица Хохрякова О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ не является собственником квартиры, в иске к ней должно быть отказано.

    Доводы соответчика Калашникова Е.В., приведённые в возражениях на иск, не могут служить основанием для отказа истцу в удовлетворении иска. Оснований для освобождения Калашникова Е.В. от оплаты задолженности по делу не установлено.

    Оснований для оставления иска без рассмотрения не имеется, поскольку ООО «Паритет» предпринимал действия по обращению к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>. В отношении Хохряковой О.Н. мировым судьей судебного участка №3 Ленинского судебного района г. Ульяновска выдавался судебный приказ на взыскание задолженности от ДД.ММ.ГГГГ, который был отменен определением мирового судьи ДД.ММ.ГГГГ по заявлению должника.

    В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с соответчика Калашникова Е.В. в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2 198 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                    РЕШИЛ:

    в удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Хохряковой Ольге Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - отказать.

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» к Калашникову Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

    Взыскать с Калашникова Е.В. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Паритет» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с января 2019 года по январь 2022 года в сумме 66 550 руб. 11 коп., расходы по государственной пошлине в сумме 2 198 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                    Е.В. Алексеева

срок принятия решения в окончательной форме 02.05.2023 года