Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-275/2020 ~ М-57/2020 от 15.01.2020

Дело №2-275/2020                                   УИД 23RS0010-01-2020-000057-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст.Выселки                                                                               13 марта 2020 года

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Прохоренко С.Н.,

при секретаре                          Кривуля Ж.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зиненко В.С. к Шишову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

            Истец обратился в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением Шишова С.В., мотивируя свои требования тем, что истица является собственником жилого дома расположенного по адресу: .... В принадлежащей ей недвижимости зарегистрирован ответчик. Более 2-х лет ответчик у нее не проживает, место его фактического нахождения не известно. Ответчик в жилом помещении не имеет личных вещей, не несет бремени содержания, не производит оплату коммунальных услуг. Он вынужден нести все расходы по содержанию квартиры, полагает, что отсутствие ответчика в его жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными, не имеется. Просит суд признать ответчика Шишова С.В., утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом расположенного по адресу: РФ, ...

          Истец в судебное заседание не явился, в заявлении, поступившем до начала судебного заседания, просил дело рассмотреть в его отсутствие, на исковых требованиях настаивал в полном объеме.

          Ответчик Шишов С.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В силу ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Суд полагает возможным рассмотреть и разрешить дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ по имеющимся в деле доказательствам, учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать прав и охраняемых законом интересов других лиц, в том числе на своевременное и правильное рассмотрение споров.

Суд, исследовав материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что в исковых требования следует отказать по следующим основаниям.

В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всех нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных жилищным законодательством, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (статья 10 Жилищного кодекса РФ).

Статьей 11 ЖК РФ определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 28.05.2001 года Зиненко В.С. является собственником земельного участка на основании договора купли-продажи земельного участка с расположенным на нем домовладением, расположенного по адресу: Краснодарский край Выселковский район ст.Новодонецкая, ул. Ленина, 37. Договор прошел государственную регистрацию.

На основании домовой книги в жилом доме со 02.11.2005г. значится зарегистрированным Шишов С.В.

На основании справки, выданной главой администрации Бейсугского сельского поселения 12.02.2020г., Зиненко В.С., (__)____ года рождения, действительно с 2001 года по настоящее время проживает по адресу: ... и в составе ее семьи никто не значится.

Согласно адресной справке, предоставленной начальником ОВД ОМВД России по Выселковскому району 19.02.2020г. №715, Шишов С.В., (__)____ г.р. проживает по адресу: ... с 14.01.2020г.

        Таким образом, в настоящее время отсутствуют препятствия в осуществлении истицей своих прав собственника.

При таких обстоятельствах исковые требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

             В удовлетворении исковых требованиях Зиненко В.С. к Шишову С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением - отказать.

            Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Выселковский районный суд.

Судья:

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-275/2020 в Выселковском районном суде Краснодарского края

УИД 23RS0010-01-2020-000057-51