Решение по делу № 2-569/2019 ~ М-541/2019 от 15.10.2019

УИД 37RS0021-01-2019-000719-26

Дело № 2-569/2019

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой А.А.,

при секретаре Грибковой А.В.,

с участием:

истца Филиппова С.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению Филиппова С.О. к Ретюнскому Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Филиппов С.О. обратился в суд с иском к Ретюнскому Е.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением, и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире, кроме истца Филиппова С.О., с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик Ретюнский Е.С., который с <ДД.ММ.ГГГГ> г. в квартире не проживает, вывез все свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требование Филиппова С.О. от <ДД.ММ.ГГГГ> о добровольном снятии с регистрационного учета Ретюнский Е.С. добровольно не удовлетворил, сославшись на свою занятость. Просит признать Ретюнского Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и обязать отделение по вопросам миграции ОМВД России по Фурмановскому району снять Ретюнского Е.С. с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Филиппов С.О. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Дополнительно пояснил суду, с ответчиком его связывают приятельские отношения, истец подбирал персонал для строительной фирмы ответчика. Ответчику была необходима регистрация для того, чтобы ребенок ответчика мог приехать в Российскую Федерацию, истец принял решение о регистрации ответчика в спорной квартире. Ответчик с момента регистрации до <ДД.ММ.ГГГГ>. проживал в квартире постоянно, поскольку у ответчика имелись объекты для строительства на территории Ивановской области. С <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик проживал в квартире эпизодически, в <ДД.ММ.ГГГГ> ответчик выехал из квартиры, забрав свои вещи. Расходов по содержанию квартиры ответчик с момента выезда не несет, вещей ответчика в квартире нет, членом семьи истца ответчик не является. Истец намерен продать квартиру, регистрация ответчика в квартире мешает истцу распорядиться, принадлежащим истцу жилым помещением. Истец просил ответчика сняться с регистрационного учета в квартире, ответчик не возражает, однако в настоящее время ответчик проживает на Дальнем Востоке и не имеет материальной возможности приехать в г. Фурманов для снятия с регистрационного учета.

Ответчик Ретюнский Е.С. в судебное заседание не явился. Судом направлялись судебные повестки по адресу регистрации ответчика, которые возвращены суду без вручения по истечении срока хранения на почтовом отделении. По смыслу п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), извещения, с которыми закон связывает правовые последствия, влекут для соответствующего лица такие последствия с момента доставки извещения ему или его представителю. Извещение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Изложенные правила подлежат применению, в том числе к судебным извещениям и вызовам. Суд действия ответчика расценивает в соответствии со ст. 10 ГК РФ как злоупотребление правом, поскольку в соответствии с ч. 1 ст. 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), ответчик должен добросовестно пользоваться всеми принадлежащими ему процессуальными не только правами, но и обязанностями, в том числе сообщать об уважительной причине неявки в суд, представляя соответствующие доказательства. А потому, разрешая вопрос о рассмотрении дела при данной явке, основываясь на нормах п. 1 ст. 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, согласно которой каждый имеет право на судебное разбирательство в разумные сроки; п. 12 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 5 от 10.10.2003 «О применении судами общей юрисдикции общепризнанных принципов и норм международного права и международных договоров РФ», на основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений истца суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ОМВД России по Фурмановскому району в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных требований не имеют (л.д. 79).

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, выписке из Единого государственного реестра недвижимости квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в собственности Филиппова С.О., право собственности зарегистрировано на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО 1 (л.д. 4, 42-46).

Согласно поквартирной карточке в квартире по адресу: <адрес>, с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован истец Филиппова С.О., с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрирован ответчик Ретюнский Е.С. (л.д. 30). Ретюнский Е.С. зарегистрирован в квартире на основании заявления от <ДД.ММ.ГГГГ> с согласия собственника (л.д. 29).

Сведения о регистрации ответчика Ретюнского Е.С. в квартире по адресу: <адрес> подтверждается сообщением ОВМ ОМВД России по Фурмановскому району (л.д. 33).

Из показаний свидетелей ФИО 2 и ФИО 3 следует, что в течении полугода в квартире по адресу: <адрес>, никто не проживает, только изредка на выходные приезжает истец. До этого в квартире проживал друг истца, имя которого свидетелям не известно.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены только федеральным законом и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ лицо, право которого нарушено, вправе требовать устранения любого нарушения его прав, в том числе пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения. Защита жилищных прав осуществляется судом путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно п. 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) граждане (физические лица) приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. е п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцом заявлены требования о признании Ретюнского Е.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

Судом установлено, что собственником спорной квартиры в целом является Филиппов С.О., его право собственности на недвижимое имущество зарегистрировано в установленном законом порядке, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <ДД.ММ.ГГГГ>, выданного нотариусом Фурмановского нотариального округа ФИО 1 В указанной квартире с <ДД.ММ.ГГГГ> с согласия истца зарегистрирован Ретюнский Е.С. В силу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Ответчик к числу лиц, перечисленных в ст. 31 ЖК РФ по отношению к истцу не относятся, поскольку родственником истца не является.

Таким образом, суд, установив, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает длительное время, из жилого помещения выехал добровольно, его выезд не носил вынужденного или временного характера, вещей ответчика в квартире нет, расходов по содержанию квартиры ответчик не несет, жилое помещение по назначению не использует, членом семьи собственника квартиры не является, собственником квартиры, либо ее доли ответчик не является, соглашения между сторонами относительно права постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением не имеется, истец возражает против регистрации ответчика в квартире, регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца и препятствует в осуществлении прав собственника жилого помещения без каких-либо ограничений, суд приходит к выводу, что законных оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи с чем, право пользования и проживания ответчика в спорном помещении подлежит прекращению.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик право на жилплощадь и на проживание в квартире по адресу: <адрес> утратил, поэтому ответчика следует признать утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковые требования Филиппова С.О. о признании Ретюнского Е.С. утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета законные, обоснованные и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» принятие судом решения о сохранении права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи на определенный срок допускается ч. 4 ст. 31 ЖК РФ при установлении следующих обстоятельств: а) отсутствие у бывшего члена семьи собственника жилого помещения оснований приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, б) отсутствие у бывшего члена семьи собственника возможности обеспечить себя иным жилым помещением.

Поскольку как следует из пояснений истца ответчик проживает за пределами Ивановской области, возражений по существу иска ответчик не заявил, доказательств нуждаемости ответчика в данном жилом помещении суду не представлено, у суда отсутствуют предусмотренные законом основания сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филиппова С.О. удовлетворить.

Признать Ретюнского Е.С., <ДД.ММ.ГГГГ> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: _________________

Мотивированное решение в окончательной форме составлено <ДД.ММ.ГГГГ>