Решение по делу № 2-383/2017 (2-5850/2016;) ~ М-4068/2016 от 05.07.2016

Дело № 2-383/2017

Решение

Именем Российской Федерации

28 февраля 2017 года г. Гатчина

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Шумейко Н.В.,

при секретаре Сидоренко В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лебедева Владимира Евгеньевича к Лебедеву Евгению Владимировичу, Лебедеву Леониду Евгеньевичу об обязании произвести обмен жилого помещения,

установил:

истец обратился в суд с исковым заявлением, в котором указал, что зарегистрирован вместе с отцом ФИО2 и братом ФИО3 по адресу: ***, где проживают ответчики, занимая полностью жилое помещение, истца в квартиру не пускают. Решением Гатчинского городского суда от *** отец лишен родительских прав, мать умерла ***. Спорная квартира является коммунальной и состоит из 3 комнат, две из которых предоставлены ФИО2 по ордеру от ***. *** квартиры составляет 72,1 кв.м. Поскольку подобная ситуация делает проживание истца, как лица из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, в указанной квартире невозможной, истец просит обязать ответчиков произвести принудительный обмен вышеуказанного жилого помещения.

В судебном заседании истец и представитель третьего лица Комитета по опеке и попечительству администрации Гатчинского муниципального района ФИО6 поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела не заявляли, в связи с чем, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив представленные доказательства, оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона от 21.12.1996 N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей", проживание детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в ранее занимаемых жилых помещениях, нанимателями или членами семей нанимателей по договорам социального найма либо собственниками которых они являются, признается невозможным, если это противоречит интересам указанных лиц в связи с проживанием на любом законном основании в таких жилых помещениях лиц, лишенных родительских прав в отношении этих детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей (при наличии вступившего в законную силу решения суда об отказе в принудительном обмене жилого помещения в соответствии с частью 3 статьи 72 Жилищного кодекса Российской Федерации, далее ЖК РФ).

Согласно частям 1, 2, 3 статьи 72 ЖК РФ, проживающие совместно с нанимателем члены его семьи вправе требовать от нанимателя обмена занимаемого ими жилого помещения по договору социального найма на жилые помещения, предоставленные по договорам социального найма другим нанимателям и находящиеся в разных домах или квартирах. Если между нанимателем жилого помещения по договору социального найма и проживающими совместно с ним членами его семьи не достигнуто соглашение об обмене, любой из них вправе требовать осуществления принудительного обмена занимаемого жилого помещения в судебном порядке. При этом учитываются заслуживающие внимания доводы и законные интересы лиц, проживающих в обмениваемом жилом помещении.

Из материалов дела следует, что ФИО1 *** года рождения зарегистрирован вместе с отцом ФИО2 и братом ФИО3 по адресу: *** двух комнатах (12,80 кв.м. + 17,60 кв.м) 3-комнатной коммунальной квартиры, общей площадью 72,10 кв.м.

Квартира является муниципальной, предоставлена ФИО2 по ордеру № от 08.04.1993, 06.01.2014 в квартире произошел пожар, в результате которого, в квартире выгорели внутренние помещения.

Постановлением администрации *** от 07.07.2008 № 1490 истец, будучи несовершеннолетним, в связи со смертью матери *** и уклонением отца от его воспитания, в отношении истца была установлена опека, за несовершеннолетним закреплено право пользования вышеуказанной жилой площадью.

Решением Гатчинского городского суда *** от *** по делу № ФИО2 был лишен родительских прав в отношении сына ФИО1, ребенок оставлен на попечении опекуна ФИО7

Поскольку за несовершеннолетним закреплено право пользования жилым помещением, в котором на условиях социального найма проживает его отец, лишенный родительских прав, проживание ФИО1 в указанном жилом помещении, в силу закона, не представляется возможным.

По сообщению администрации Гатчинского муниципального района ***, возможность предоставления жилых помещений для возможного обмена на территории МО «***» отсутствует.

Из смысла статьи 72 ЖК РФ следует, что суд рассматривает спор о конкретном варианте обмене, предложенном истцом, если члены его семьи либо наймодатель не согласны с данным вариантом. Конкретный вариант обмена жилого помещения истец обязан предоставить.

Поскольку доказательства возможности принудительного обмена суду не представлены, суд считает невозможным удовлетворение исковых требований, защита прав несовершеннолетней в данном случае возможна на основании пункта 3 статьи 8 Федерального закона от *** N 159-ФЗ "О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

решил:

в удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО3 об обязании произвести обмен жилого помещения, расположенного по адресу: ***, - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гатчинский городской суд Ленинградской области.

Судья:

Решение в окончательной форме

принято 28.02.2017