Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-665/2013 (2-6553/2012;) ~ М-5810/2012 от 06.11.2012

Гражданское дело №

РЕШЕНИЕ суда

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2013 года г. Ногинск Московской область

Ногинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи Соловьевой Г.И.,

при секретаре Ключаревой Ю.Ю.

С участием защитника- адвоката Мурашкиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску Стародубцевой О. Б. и Стародубцева В. В. к Стародубцеву В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Стародубцева О. Б. и Стародубцев В. В., действующие в своих интересах, обратились в Ногинский городской суд с иском к Стародубцеву В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований ссылаясь на следующее.

Они - Стародубцева О. Б. и Стародубцев В. В., проживают по договору социального найма и зарегистрированы в квартире по адресу: <адрес>. Вместе с ними, в этой квартире зарегистрирован Стародубцев В. П., который зимой 1997 года ушел из дома, и больше не появлялся. Бремя по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг не несет. Личных вещей ответчика в квартире нет. Членом их семьи он не является.

Согласно ст. 61 Жилищный кодекс РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ признание лица, утратившим право пользования жилым помещением вследствие отсутствия этого лица сверх установленных сроков производится в судебном порядке. Считают, что данная статья применима к их случаю, так как ответчик ушел из дома в 1997 году. т.е. до вступления в силу Жилищного кодекса РФ от ДД.ММ.ГГГГ Считают, что их права нарушаются, поскольку до сих пор им начисляется квартплата и коммунальные платежи на ответчика. Кроме этого, они хотели приватизировать находящееся в пользовании у них жилое помещение, но не могут этого сделать, поскольку им не известно место нахождения ответчика.

Просят суд признать ответчика Стародубцева В. П. утратившим право пользования квартирой по адресу: <адрес>. Снять с регистрационного учета ответчика Стародубцева В. П. по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы Стародубцева О.Б. и Стародубцев В.В. не явились о месте и времени рассмотрения данного дела извещены надлежащим образом путем направления телефонограмм ( л.д.26). Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов: Стародубцевой О.В. и Стародубцева В.В.

Ответчик Стародубцев В. П. в судебное заседание не явился, место жительства ответчика суду не известно, судебные извещения, направленные по месту его регистрации не получены Стародубцевым В.П. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Определением Ногинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в порядке ст. 50 ГПК РФ ответчику Стародубцеву В. П., место жительства которого неизвестно, назначен представитель - адвокат Московской областной коллегии адвокатов «Санкт-Петербург Богородский филиал <адрес>» - Мурашкина Н.М., которая в судебном заседании исковые требования не признала, указав, что истцами не представлены доказательства по поводу не проживания Стародубцева В.П. в указанной квартире и ей неизвестна позиция ответчика по заявленным к нему требованиям.

Третье лицо Территориальный пункт № межрегионального отдела УФМС России по Московской области в городском поселении <адрес> надлежащим образом извещенного о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя ответчика, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему:

Истцы: Стародубцева О.Б., Стародубцев В.В. пользуются по договору социального найма и зарегистрированы в квартире по адресу : <адрес>. Вместе с ними в указанной квартире зарегистрирован Стародубцев В. П., который, согласно искового заявления Стародубцевых, зимой 1997г. ушел из дома и больше не появлялся, расходы по содержанию и коммунальные услуги Стародубцев В.П. не оплачивает, что ложится бременем на истцов. В обоснование отсутствия ответчика по месту его регистрации истцами представлено суду Постановление № об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ и.о. дознавателя МУ МВД Росссии «<адрес>» ст. о/у <адрес> ОП ФИО согласно которого установлено, что Стародубцев В.В. обратился ДД.ММ.ГГГГ в дежурную часть <адрес> ОП с просьбой оказать содействие в розыске его отца – Стародубцева В.П., который более 15 лет ушел из дома и до настоящего времени место жительства Стародубцева В.П. не известно. В полицию обратился с целью поиска отца для дальнейшей его выписки с регистрационного учета. В связи с отсутствием каких-либо данных, указывающих, что Стародубцев В.П. стал жертвой преступного посягательства, а его безвестное отсутствие обусловлено не желанием поддерживать родственные отношения – в возбуждении уголовного дела было отказано. Других доказательств в обоснование своих требований истцами – Стародубцевой О.О.Б., Стародубцевым В.П. суду не представлено.

Суд, изучив исковое заявление Стародубцевой О.Б., Стародубцева В.В., выслушав представителя ответчика – Мурашкину Н.М, исследовав представленные доказательства, приходит к выводу, что требование Стародубцевой О.Б. и Стародубцева В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета Стародубцева В. П. удовлетворению не подлежит по следующим основаниям: как указывается в п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Перечисленные в вышеуказанных разъяснениях обстоятельства являются юридически значимыми и подлежащими доказыванию для данной категории дел.

В соответствии с ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст.71 Жилищного кодекса Российской Федерации временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма

Как следует из представленных доказательств, жилое помещение по адресу: по адресу: <адрес> принадлежит по договору социального найма – Стародубцевой О. Б., Стародубцеву В. В., а так же Стародубцеву В. П.. В представленных материалах истца отсутствуют доказательства с какого времени и по какой причине Стародубцев В.П. не проживает в указанной квартире.

Довод Стародубцевой О.Б. и Стародубцева В.В. о том, что ответчик не производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в обоснование признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением, суд считает не обоснованным, поскольку само по себе невнесение платы за жилое помещение и оплаты коммунальных услуг не влечет утрату пользования жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Стародубцев В.П. не отказывался от своего права на спорную жилую площадь, дата и причины ухода его из спорного жилого помещения истцами не представлены и не доказаны.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается в обоснование своих требований или возражений на иск.

Истцами Стародубцевой О.Б. и Стародубцевым В.В. не представлено бесспорных доказательств объективно подтверждающих, что ответчик Стародубцев В.П. ушел добровольно из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительство, что его отсутствие в спорной квартире не является временным и не носит вынужденный характер, в связи с чем суд не находит оснований, для прекращения права пользования Стародубцевым В. П. жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требовании Стародубцевой О. Б. и Стародубцева В. В. к Стародубцеву В. П. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, если иные сроки не установлены ГПК РФ..

СУДЬЯ