Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-608/2013 ~ М-658/2013 от 25.04.2013

Гр.дело № 2-608/088-2013 г.

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Курск        05 июня 2013 года

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Найдёновой И.В.,

при секретаре Малаховой И.Е.,

с участием представителя истца Сорокина В.Ю. - Зинзирова О.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Сорокина В.Ю.,

представителя ответчика Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области Кашенцевой Е.И., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокина В.Ю. к Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области, Сорокину В.Ю., Сорокину В.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, земельный участок и земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сорокин В.Ю. обратился в Курский районный суд Курской области с иском к Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области, Сорокину В.Ю., Сорокину В.Ю. о признании права собственности на жилой дом № в <адрес> с хозяйственными строениями, на земельный участок при вышеуказанном жилом доме площадью <данные изъяты>, а также на земельную долю в размере <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ, мотивируя тем, что в течение 6 месяцев после смерти ФИО5 он фактически принял наследство, поскольку осуществил похороны матери, вступил во владение наследственным имуществом. Однако, поскольку право собственности на жилой дом и земельный участок за ФИО5 не было зарегистрировано в установленном законом порядке, он не имеет возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке.

В судебном заседании представитель истца Сорокина В.Ю. по доверенности Зинзиров О.В. исковые требования поддержал полностью по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просил признать за Сорокиным В.Ю. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом № в <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, на земельный участок при вышеуказанном жилом доме, площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, а также на земельную долю размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находившихся во владении <данные изъяты>, пояснив, что после смерти ФИО5 Сорокин В.Ю. совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: организовал похороны матери, несет расходы по сохранению и содержанию наследственного имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии. Наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве ФИО5, не имеется.

Представитель ответчика Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области Кашенцева Е.И., наделенная надлежащими полномочиями согласно выданной доверенности, в судебном заседании исковые требования Сорокина В.Ю. добровольно полностью признала.

Ответчик Сорокин В.Ю. в судебном заседании исковые требования Сорокина В.Ю. также добровольно признал в полном объеме, указав, что он не претендует на наследство после смерти матери ФИО5. Единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО5, является его брат Сорокин В.Ю., который поддерживает жилой дома и земельный участок в надлежащем состоянии, следит за сохранностью наследственного имущества в надлежащем состоянии.

Ответчики, Администрация Курского района Курской области, Сорокин В.Ю. в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенными о дне, времени и месте его проведения, не явились и своих представителей не направили, не поставив суд в известность о причинах неявки.

Суд, выслушав представителя истца Сорокина В.Ю. по доверенности Зинзирова О.В., представителя ответчика Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области по доверенности Кашенцеву Е.И., ответчика Сорокина В.Ю., показания свидетеля ФИО14, изучив материалы дела, находит иск Сорокина В.Ю. подлежащим удовлетворению.

К такому выводу суд пришел, исходя из следующих обстоятельств, установленных по делу:

В соответствие с частью 9.1 статьи 3 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введение в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

ФИО5 на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты> с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги № за 1991-1995 года Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, копией кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ года, архивными выписками № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ из постановления главы Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ, копией проекта межевания указанного земельного участка, выполненного ООО «Землемер».

Также, ФИО5 на праве собственности принадлежал жилой дом № в <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, что следует из копии технического паспорта, составленного Курским отделением Курского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, выписки № от ДД.ММ.ГГГГ из похозяйственной книги Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области № за период 1966-2012 года, согласно которой дом был построен ФИО5 в <данные изъяты> году на собственные средства, показаний свидетеля ФИО14, пояснившей, что дом был построен в <данные изъяты> году на собственные средства ФИО5, которая владела и пользовалась им, как своей собственностью, несла бремя расходов по его содержанию.

Однако, как следует из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на спорный жилой дом до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним за ФИО5 зарегистрировано не было.

Как следует из уведомлений № и №, выданных Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области ДД.ММ.ГГГГ, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о регистрации прав, ограничений (обременений) на указанные жилой дом и земельный участок.

ФИО5 на праве собственности принадлежала земельная доля размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находившихся во владении <данные изъяты>, что следует из копии свидетельства о государственной регистрации права №, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства № о ее смерти, выданной ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Шумаковского сельсовета Курского района Курской области.

Согласно справке Администрации Шумаковского сельсовета Курского района № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на день смерти была зарегистрирована и постоянно проживала в доме № <адрес>.

Поскольку ФИО5 являлась собственником спорного недвижимого имущества, то ввиду её смерти, данное имущество должно быть включено в наследственную массу и согласно части 2 статьи 218 ГК РФ переходит в порядке наследования к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.

В соответствие со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствие со статьей 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения.

Согласно статьям 1124, 1125 ГК РФ завещание должно быть составлено в письменной форме и удостоверено нотариусом, на завещании должны быть указаны место и дата его удостоверения. Завещание должно быть подписано собственноручно завещателем.

В соответствие с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным заместителем главы Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области ФИО12, и зарегистрированным в реестре за №, ФИО5 завещала своему сыну Сорокину В.Ю. все имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось, и где бы ни находилось. Данное завещание ФИО5 не изменялось и не отменялось, что следует из справки Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из копии повторного свидетельства о рождении №, выданного Отделом записи актов гражданского состояния Администрации Курского района Курской области ДД.ММ.ГГГГ, Сорокин В.Ю. является сыном ФИО5.

С заявлением, согласно части 1 статьи 1153 ГК РФ, о принятии наследства после смерти ФИО5 к нотариусу наследники не обращались, что подтверждается справкой нотариуса Курского районного нотариального округа Курской области Трепициной О.Н. № от ДД.ММ.ГГГГ об отсутствии наследственного дела к имуществу ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствие с частью 2 статьи 1153 ГК РФ Сорокин В.Ю. после смерти матери ФИО5 в установленный частью 1 статьи 1154 ГК РФ шестимесячный срок фактически принял наследство, открывшееся с ее смертью, совершив действия по фактическому принятию данного наследства, поскольку организовал похороны матери, несет расходы по сохранению и содержанию наследственного имущества, поддерживает имущество в надлежащем состоянии, что подтвердила в судебном заседании свидетель ФИО14, а также следует из справки Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области № от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако, в связи с тем, что ФИО5 не оформила свое право собственности в установленном законом порядке, для нотариуса не представляется возможным выдать Сорокину В.Ю. свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорные жилой дом и земельный участок.

Следовательно, в соответствие со статьей 1116 ГК РФ, Сорокин В.Ю. вправе унаследовать по завещанию после смерти ФИО5 все принадлежащее ей имущество.

Как следует из содержания стать 1181 ГК РФ, принадлежавший наследодателю земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных ГК РФ.

О наличии наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, суду не известно. Свидетель ФИО14 в судебном заседании пояснила, что ФИО5 иждивенцев не имела, проживала одна. Трое ее сыновей инвалидами не являются, что также подтвердил в судебном заседании ответчик Сорокин В.Ю..

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелем. Данных о какой-либо ее заинтересованности в исходе дела нет, ее показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Сам по себе факт отсутствия регистрации права собственности за умершей не может служить основанием для лишения права собственности.

На основании изложенного суд считает, что исковые требования Сорокина В.Ю. подлежат удовлетворению, за ним следует признать право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом № в <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, и на земельный участок при вышеуказанном жилом доме площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, а также на земельную долю размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находившихся во владении <данные изъяты>, принадлежащие ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Сорокина В.Ю. к Администрации Шумаковского сельсовета Курского района Курской области, Администрации Курского района Курской области, Сорокину В.Ю., Сорокину В.Ю. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, земельный участок и земельную долю - удовлетворить.

Признать за Сорокиным В.Ю. право собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом № в <адрес>, состоящий из <данные изъяты>, принадлежавший ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сорокиным В.Ю. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, из земель населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежавший ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Сорокиным В.Ю. право собственности в порядке наследования по завещанию на земельную долю размером <данные изъяты> из земель сельскохозяйственного назначения, находившихся во владении <данные изъяты>, принадлежавшую ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий      И.В. Найдёнова