Решение по делу № 2-1009/2014 ~ М-805/2014 от 01.07.2014

Дело № 2-1009/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июля 2014 года г. Лобня

Московской области

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Озеровой Е.Ю.,

при секретаре Горячкиной А.Г.,

с участием представителя заявителя по доверенности Чистякова К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Брыкалина А.М. о признании решения ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Московской области об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости незаконным, обязании внести в ГКН сведения о ранее учтенном объекте недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Брыкалин А.М. обратился в суд с заявлением о признании решения Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по Московской области от 30.05.2014 г. №МО-14/РКФ-319446 об отказе во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости - земельном участке площадью 800 кв.м. по адресу: ................», ................ – незаконным, обязании ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Россреестра» по ................ внести в ГКН сведения о ранее учтенном объекте – спорном земельном участке по заявлению Брыкалина М.А. В обоснование указал, что право собственности заявителя на спорный земельный участок возникло на основании Постановления Главы администрации Дмитровского района МО №1412 от 28.05.1993 г., а также свидетельства о праве собственности на землю №16603 от 02.11.1993 г. по форме, утвержденной Правительством РФ №177 от 19.03.1992 г. Обжалуемым решением заявителю отказано во внесении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, поскольку представленное им свидетельство о праве на землю оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы России», рекомендовано предоставить необходимые для кадастрового учета документы, оформленные в соответствии с требованиями законодательства. Данное решение не соответствует п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного Приказом Минэкономразвития РФ от 04.02.2010 г. №42 г. Москва «Об утверждении Порядка ведения государственного кадастра недвижимости», которым установлено, что решение о внесении сведений в Реестр о ранее учтенном земельном участке принимается на основании заявления правообладателя и следующих документов: свидетельства о праве собственности, праве пожизненно наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования на землю, оформленного в соответствии с постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 г. №177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения». На основании изложенного просит заявление удовлетворить.

Представитель заявителя по доверенности Чистяков К.В. в судебном заседании заявление поддержал по изложенным основаниям, просил его удовлетворить.

Представитель заинтересованного лица ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области в судебное заседание не явился, о месте, времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя заявителя, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.254 ГПК РФ гражданин, организация вправе оспорить в суде решение, действие (бездействие) органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего, если считают, что нарушены их права и свободы.

Из материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением Главы администрации Дмитровского района Московской области №1412 от 28.05.1993 г. СТ ................» из районного фонда запаса выделен земельный участок площадью 20,05 га, в том числе в собственность садоводов – 16,00 га для садоводства бесплатно в районе д. Степаново Астрецовского сельского Совета, в приложении №1 к постановлению указан Брыкалин А.М., которому предоставлен участок №№ (л.д.7).

На основании указанного постановления Брыкалину А.М. выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок № площадью 800 кв.м. в ................» по вышеуказанному адресу №16603 от 02.11.1993 г. по форме, утвержденной Правительством РФ №177 от 19.03.1992 г. (л.д.8).

В соответствии с постановлением Главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области №6033-П от 04.09.2009 г. среди прочих спорный земельный участок отнесен к категории земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – садовый земельный участок (л.д.9).

23.05.2014 г. Брыкалин А.М. обратился в ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» с заявлением о внесении в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – спорном земельном участке. Решением от 30.05.2014 г. №МО-14/РКФ-319446 ему было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на землю от 02.11.1993 г. №16603 оформлено не в соответствии с Указом Президента РФ от 27.10.1993 г. №1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», в связи с чем не может являться основанием для внесения в Государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном земельном участке (л.д.6).

В соответствии с п.9 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно нормам ст.45 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости» и п.21 Порядка ведения государственного кадастра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 04.02.2010 N 42, основанием для внесения в кадастр сведений о ранее учтенных земельных участках могут рассматриваться свидетельства о праве собственности на землю, оформленные органами местного самоуправления в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 N 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

При таких обстоятельствах, с учетом того, что с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости заявителем Брыкалиным А.М. были представлены постановление Главы администрации Дмитровского района Московской области №1412 от 28.05.1993 г., свидетельство о праве собственности на спорный земельный участок №16603 от 02.11.1993 г. по форме, утвержденной Правительством РФ №177 от 19.03.1992 г., а также постановление Главы администрации Дмитровского муниципального района Московской области №6033-П от 04.09.2009 г. об изменении категории и разрешенного вида использования земель, суд приходит к выводу о том, что отказ во внесении в государственный кадастр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке № площадью 116 кв.м. по адресу: ................, не соответствует требованиям закона и нарушает права и законные интересы Брыкалина А.М.

В соответствии со ст.258 ГПК РФ суд, признав заявление обоснованным, принимает решение об обязанности соответствующего органа государственной власти, органа местного самоуправления, должностного лица, государственного или муниципального служащего устранить в полном объеме допущенное нарушение прав и свобод гражданина или препятствие к осуществлению гражданином его прав и свобод.

В связи с указанным, подлежат удовлетворению требования об обязании ФГБУ «Федеральная государственная палата Росреестра» по Московской области внести в государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке № площадью 116 кв.м. по адресу: ................ .................

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

РЕШЕНИЕ:

Заявление Брыкалина А.М. удовлетворить.

Признать незаконным решение ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области от 30.05.2014 г. №МО-14/РКФ-319446 об отказе во внесении сведений о ранее учтенных объектах недвижимости.

Обязать ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра» по Московской области внести в Государственный кадастр недвижимости сведения о ранее учтенном объекте недвижимости – земельном участке № площадью 116 кв.м. по адресу: ................, на основании представленных заявителем документов.

С мотивированным решением стороны могут ознакомиться 10 июля 2014 года и обжаловать его в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья Е.Ю. Озерова