Решение по делу № 2-3097/2012 ~ М-2059/2012 от 25.05.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Красногорский городской суд в составе:

председательствующего судьи Кавериной О.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «Трансриелти» о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратился в суд с иском к ООО «Трансриелти» о признании права собственности на квартиру. В обоснование заявленных требований указывает, что между ним, ФИО1, ФИО3 и ООО «Трансриелти» заключено соглашение о перемене лица в обязательстве от ДД.ММ.ГГГГ к предварительному договору №ПД-10-2 от ДД.ММ.ГГГГ Согласно предварительному договору о заключении в будущем договора купли-продажи квартиры. Предметом указанного договора является обязательство сторон заключить договор купли-продажи <адрес> расположенному по строительному адресу: <адрес>, у <адрес>.

В исполнение условий вышеуказанного договора ФИО4 оплатила ООО «Трансриелти» сумму в размере 2886891 руб.

Истец выполнил свои обязательства по оплате квартиры перед ФИО4

После сдачи дома в эксплуатацию, ДД.ММ.ГГГГ квартира фактически передана истцу.

Согласно техническому паспорту, спорная квартира имеет общую площадь 58,3 кв.м., из нее жилую 30,4 кв.м.

Однако в нарушение предварительного договора основной договор купли-продажи заключен не был. Предложений от ООО «Трансриелти» о заключении основного договора купли-продажи в его, ФИО1 адрес не поступало.

На основании изложенного просит признать право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика ООО «Трансриелти» в представленном заявлении исковые требования признал в полном объеме.

Учитывая, что истец свои обязательства по договору выполнил в полном объеме, квартира фактически передана истцу, принята соответствующими органами в эксплуатацию, суд считает исковые требования ФИО1 о признании права собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес> подлежащими удовлетворению полностью в связи с признанием ответчиком иска, которое принимается судом, поскольку не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

В соответствии с положением п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Решение суда является основанием для регистрации истца права собственности в УФСГРКК по МО.

Руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение месяца.

Судья О.В.Каверина