Решение по делу № 2-254/2012 ~ М-122/2012 от 02.02.2012

Дело № 2-254/2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Интинский городской суд Республики Коми

в составе председательствующего судьи Жуненко Н.А.,

при секретаре Горячеве Д.В.,

с участием прокурора Феоктистова В.В.,

представителя администрации МОГО «Инта» Автуховой Н.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Инте Республики Коми 20 февраля 2012 года дело по иску администрации муниципального образования городского округа «Инта» к Мироновой Р.И. об обязании исполнить условия договора,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Мироновой Р.И. о выселении и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, обязании передать квартиру администрации МОГО «Инта» в соответствии с условиями договора от __.__.__, обосновав требования неисполнением ответчиком условий указанного договора, заключенного с администрацией МОГО «Инта» на предоставление жилищной субсидии.

Представитель истца администрации МОГО «Инта» по доверенности Автухова Н.Б. в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объёме, подтвердив доводы, изложенные в заявлении.

Ответчик Миронова Р.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.

Суд с учётом мнения представителя истца и прокурора находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, проверив материалы дела и оценив в совокупности исследованные доказательства, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона «О жилищных субсидиях гражданам, выезжающим из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей» от 25.10.2002 № 125-ФЗ, вступившего в силу 01.01.2003, обязательным условием предоставления гражданину субсидии, проживающему в жилом помещении по договору социального найма, является предоставление им обязательства о расторжении указанного договора. Исполнение обязательства о расторжении договора социального найма осуществляется в двухмесячный срок после приобретения гражданином жилья за счет предоставленной ему жилищной субсидии.

Таким образом, условием предоставление жилищного сертификата для переселения из РКС по закону является сдача органу местного самоуправления занимаемого жилого помещения.

Из материалов дела усматривается, что Миронова Р.И. является нанимателем квартиры №__ в д. №__ по ____, зарегистрирована постоянно по месту жительства в указанном жилом помещении (л.д. 6).

__.__.__ Миронова Р.И. заключила с администрацией МОГО «Инта» договор «Обязательство о сдаче (передаче жилого помещения) в связи с переселением из районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей», согласно которому приняла обязательство не позднее двух месяцев после приобретения жилья за счёт средств предоставленной ей социальной выплаты (получения документов на новое жилое помещение) безвозмездно сдать (подарить) администрации МОГО «Инта» занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: ____.

В соответствии с п.п. 2.4., 2.6. указанного договора ответчик обязалась произвести косметический ремонт квартиры и заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты. Перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика». После обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что квартира принята в соответствующем виде (л.д. 10, 10-оборот).

__.__.__ администрацией МОГО «Инта» выдан Мироновой Р.И. государственный жилищный сертификат серии <....> №__ в размере <....> руб. (л.д. 9).

Выпиской из реестра оплаченных государственных жилищных сертификатов по Министерству архитектуры, строительства и коммунального хозяйства Республики Коми за период с __.__.__ по __.__.__ подтверждается приобретение Мироновой Р.И. жилого помещения в ____, свидетельство о государственной регистрации права собственности выдано __.__.__ Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ____ (л.д. 11).

Таким образом, суд приходит к выводу, что администрация МОГО «Инта» свои обязательства перед ответчиком выполнила надлежащим образом и в полном объёме, а ответчик, принятые __.__.__ на себя обязательства не исполнил.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Не допускается односторонний отказ от выполнения обязательств.

В силу приведенных требований действующего законодательства, регулирующего правоотношения по предоставлению жилищных субсидий для переселения, условий обязательства от __.__.__, суд удовлетворяет заявленные требования в полном объёме.

Руководствуясь ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить Миронову Р.И. из жилого помещения, расположенного по адресу: ____, без предоставления другого жилого помещения.

Отделению Управления федеральной миграционной службы России по Республике Коми снять с регистрационного учёта по адресу: ____, Миронову Р.И..

Обязать Миронову Р.И. передать квартиру по адресу: ____, администрации муниципального образования городского округа «Инта», произвести косметический ремонт квартиры, заменить неисправную сантехнику и электроприборы или оплатить стоимость ремонтных работ согласно сметы в МУ «Служба заказчика», оплатить коммунальные и другие виды услуг на день предполагаемого выезда из г. Инты, перед выездом сдать ключи от квартиры в МУ «Служба заказчика», после обследования квартиры и передачи в установленном порядке квартиры, предоставить в отдел по предоставлению жилищных субсидий, учёту и распределению жилья администрации МОГО «Инта» справку о том, что занимаемая квартира принята в соответствующем виде.

На решение может быть подана апелляционная жалоба и (или) апелляционное представление в Верховный суд Республики Коми через Интинский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Ответчик имеет право обратиться в Интинский городской суд Республики Коми в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения с заявлением об отмене этого решения.

Судья: Н.А. Жуненко