Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1374/2014 ~ М-1335/2014 от 29.09.2014

К делу № 2-1374/14

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 ноября 2014 года          ст. Выселки

Судья Выселковского районного суда Краснодарского края          Теплухин Р.В.,

при секретаре          Голубенко Д.Т.,

с участием представителя истцов                 Есипова В.В.,

помощника прокурора Выселковского района          Коломиец М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черного А.А., Волкового О.А. к Татулину В.И. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

У С Т А Н О В И Л:

    Черный А.А. и Волковой О.А. через своего представителя Есипова В.В. обратились в суд с иском к Татулину В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении, мотивируя свои требования тем, что (__)____ умерла мать истцов – ...... Еще при жизни она, являясь собственником жилого помещения, дала согласие ответчику на временную регистрацию в жилом помещении по адресу: ..., разрешив временно проживать по данному адресу. После смерти ......, на основании ее завещания, жилое помещение перешло в собственность истцов в равных долях по ?. Факт смены собственников жилого помещения подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права. Наследодатель договор найма жилого помещения с ответчиком не заключала, обязательств на день смерти по предоставлению последнему в пользование жилое помещение не имела. Истцы также не предоставляли и не обещали предоставить ответчику жилое помещение в пользование или владение; членом семьи истцов ответчик не являлся и не является, он не несет бремя по содержанию жилого помещения, в котором проживает по настоящий день, отказываясь его освобождать. В связи с чем Черный А.А. и Волковой О.А. просят суд признать Татулина В.И. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., и выселить Татулина В.И. из указанного помещения без предоставления иного жилого помещения.

Истцы Черный А.А. и Волковой О.А. в судебное заседание не явились, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дела через представителя Есипова В.В., полномочия которого выражены в доверенностях в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истцов Есипов В.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал в полном объеме.

Ответчик Татулин В.И. в судебное заседание не явился, причина его неявки суду не известна, извещен надлежащим образом путем направления судебных повесток заказными письмами, в настоящем деле имеются уведомления о вручении последнему лично судебных повесток 04, 21 и 31 октября 2014 года. С учетом неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания по последнему известному месту жительства, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, с учетом мнения представителя истцов, настаивавшего на рассмотрении дела, позиции прокурора, полагающего возможным рассмотреть дело при имеющейся явке, суд считает возможным, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истцов, заслушав мнение прокурора, полагавшего необходимым требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, оценив в совокупности все собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, в день его смерти.

Положениями ст.ст.1119-1121 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать любое имущество, принадлежащее ему на день смерти, в пользу одного или нескольких лиц (статья 1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Из ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону серии ... от (__)____ и серии ... от (__)____ (л.д.9-10) Волковой О.А. и Черный А.Г. являются наследниками в ? доле каждый указанного в завещании имущества ......., умершей (__)____, а именно: земельного участка и части жилого дома по адресу: ....

Свидетельствами о государственной регистрации права серии ..., серии ...,серии ... ... и серии 23-АМ ... от (__)____ (л.д.13-16) подтверждается право собственности Черного А.Г. и Волкового О.А. на земельный участок и часть жилого дома (по ? доле в праве общей долевой собственности) по вышеуказанному адресу.

В справке администрации Бейсугского сельского поселения Выселковского района №1184 от 18 сентября 2014 года (л.д.17) указано, что Татулин В.И., (__)____ года рождения, проживает по адресу: ....

Согласно адресной справки от 28 октября 2014 года, Татулин В.И. зарегистрирован по вышеуказанному адресу по 06 сентября 2017 года.

Из материалов дела следует, что ответчик, не являясь членом семьи истцов, не имея согласия собственников на пользование жилым помещением, фактически проживает и пользуется жилым помещением, расположенным по адресу: .... При этом договора найма, договора безвозмездного пользования, соглашения об ином порядке пользования жилым помещением между сторонами по делу не заключалось.

Совокупность изложенных обстоятельств указывает на то, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Учитывая, что в настоящее время имеются законные собственники вышеуказанного домовладения, которые, обладая правами владения, пользования и распоряжения им, требуют выселения ответчика, то у суда имеются основания для удовлетворения их требований как о признании утратившим право пользования, о выселении без предоставления иного жилого помещения.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, ст.218 ГК РФ, ст.ст.31,35 ЖК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., (__)____ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░                              ░░░░░░░░ ░.░.