Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-604/2015 ~ М-221/2015 от 03.02.2015

дело №2-604/2015

Решение

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 марта 2015 г. г.Тамбов

Тамбовский районный суд Тамбовской области в составе:

председательствующего Горелика А.Б.,

при секретаре Смирновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кожевникова Владимира Феликсовича, Кожевниковой Евгении Алексеевны к администрации Татановского сельского совета, администрации Тамбовского района, ФГУП ПЗ «Пригородный», Кожевниковой Валентине Викторовне, Кожевникову Алексею Владимировичу, Кожевниковой Юлии Борисовны о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

установил:

Кожевников В.Ф. и Кожевникова Е.А. обратились в суд с иском к администрации Татановского сельского совета, администрации <адрес>, ФГУП ПЗ «Пригородный», Кожевникова В.В., Кожевников А.В., Кожевникова Ю.Б. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В заявлении указано, что Кожевников, Кожевникова В.В., Кожевников А.В., Кожевникова Ю.Б., Кожевникова Е.А. зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>. В квартире произведена перепланировка в виде: увеличения жилой площади квартиры за счет сноса и возведения перегородок между ком. 2 и ком.3 с увеличением ком.2, установки сантехнических приборов в ком.3, возведение жилой пристройки лит.А2, общей площадью 19 кв.м., прибавки дверного проема между <адрес> ком.4. Перепланировка с возведенной жилой пристройкой соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам. Просит сохранить квартиру, расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии и признать за ним право собственности в порядке приватизации.

В судебном заседании Кожевников В.Ф. требования, изложенные в исковом заявлении поддержал и просит признать за ним и за Кожевниковой Е.А. право общей долевой собственности по 1/2 доле за каждым на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Ответчики Кожевников В.В., Кожевников А.В., Кожевникова Ю.Б. от участия в приватизации отказались.

Представители администрации Татановского сельсовета Тамбовского района Тамбовской области, администрации Тамбовского района представили в суд заявление о рассмотрении дела без участия представителя, относительно заявленных исковых требований не возражали.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность безвозмездно.

В силу ст.11 вышеназванного Федерального закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав граждан при решении вопросов приватизации жилых помещений они вправе обратиться в суд.

Судом установлено, что в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы и проживают Кожевникова В.В., Кожевников А.В., Кожевникова Ю.Б., Кожевникова Е.А., что подтверждается, выпиской из похозяйственной книги, выпиской из домовой книги.

Данное жилое помещение в реестре федеральной, муниципальной и государственной собственности не значится, состоит на балансе ФГУП ПЗ «Пригородный».

В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Согласно выписке из похозяйственной книги земельный участок, расположенный под спорным жилым помещением площадью № кв.м., по адресу: <адрес>, находится на праве собственности Кожевников В.Ф.

В соответствии с технически паспортом на <адрес>, выполненного ГУПТИ <адрес> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ произведена перепланировка с возведением жилой пристройки лит. А2, после чего общая площадь квартиры составляет № кв.м., в том числе жилая № кв.м

Из технического заключения ОАО «Тамбовкоммунпроект» следует, что в процессе эксплуатации жилого помещения (<адрес>) выполнены перепланировка и переустройство заключающиеся в следующем: снесены и устроены перегородки между помещениями № и № с увеличением площади помещения №2. Установлены санитарно-технические приборы (унитаз, ванны) в помещении №3. Возведена жилая пристройка лит. А2 общей площадью 19 кв.м. Пробит дверной проем между помещениями № и №4. После перепланировки и переустройства <адрес> общей площадью № кв.м., включает следующий состав помещений: жилые комнаты № – № кв.м., № кв.м., кухня № – 9№ кв.м., санузел № – 2№ кв.м., коридоры № – №.м., № кв.м. Объемно-планировочные и конструктивные решения квартиры после перепланировки соответствуют строительным нормам. Эксплуатация по назначению и сохранение в перепланированном состоянии квартиры возможна.

Принимая во внимание изложенное, а также то, что перепланированная Кожевниковым В.Ф. квартира не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью людей, отказ от участия в приватизации ответчиков учитывая, что Кожевников В.Ф. и Кожевникова Е.А. ранее в приватизации других жилых помещений участие не принимали, следовательно, имеют право на приобретение бесплатно в собственность жилое помещение, в котором они постоянно зарегистрированы, соответственно исковые требования Кожевникова В.Ф. и Кожевниковой Е.А. о сохранении квартиры в перепланированном состоянии и признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Сохранить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, тамбовский район, <адрес>, в переустроенном и перепланированном состоянии.

Признать за Кожевников В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, реестровым номером №, по техническому паспорту ГУПТИ <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Признать за Кожевникова Е.А., № года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на <адрес>, общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, с инвентарным номером №, реестровым номером №2, по техническому паспорту ГУПТИ <адрес> составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Тамбовский районный суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме.

Судья: А.Б. Горелик