Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1671/2015 ~ М-1514/2015 от 21.10.2015

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

       г. Чапаевск Самарской области                                                   01 декабря 2015 года                                                                                             

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи             Одайкиной И.А.,

при секретаре                                          "К",

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-1671 по иску Березиной И.А., действующей лично и как законный представитель "В" <Дата обезличена> года рождения, "М" <Дата обезличена> года рождения к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланиро-ванном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

       Березина И.А., действующая лично и как законный представитель "В" <Дата обезличена> года рождения, "М" <Дата обезличена> года рождения обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

В обоснование исковых требований Березина И.А. указала, что <Дата обезличена> она по договору купли-продажи приобрела в общую долевую собственность по 1/3 доли каждому, ей и ее детям трехкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.        В <Дата обезличена> году она произвела перепланировку указанной квартиры путем демонтажа и монтажа межкомнатных перегородок в комнате <Номер обезличен>, демонтажа входных проемов в комнатах <Номер обезличен> и 1, в результате которого изменилась его площадь: общая площадь стала <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь стала <Данные изъяты> кв.м. Произведенная перепланировка соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Просит суд сохранить жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: <Адрес обезличен> в переустроенном и перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м.

       Истец Березина И.А. в судебном заседании свои исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

       Представитель ответчика- КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседании не явился, о дне слушания дела извещены надлежащем образом, представили отзыв на исковое заявление с ходатайством о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

       Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

       Из представленного свидетельства о рождении II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что "В" родился <Дата обезличена> и его родителями приходятся: отец- "С", мать- Березина И.А., актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.8).

       Из свидетельства о рождении II-ЕР <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что "М" родилась <Дата обезличена> и её родителями приходятся: отец- "С", мать- Березина И.А. актовая запись <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.9).

       Из свидетельства о государственной регистрации права 63-АН <Номер обезличен>, 63-АН <Номер обезличен>, 63-АН <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что Березиной И.А., "В", "М" на праве общей долевой собственности по 1/3 доли принадлежит квартира, расположенная по адресу: <Адрес обезличен> общей площадью <Данные изъяты> кв.м. (л.д. 10.11,12).

       Из пояснительной записки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» видно, что в квартире по адресу: <Адрес обезличен>4 произведена перепланировка в результате чего произошли изменения площади. <Адрес обезличен> до перепланировки составляла- <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь до перепланировки составляла- <Данные изъяты> кв.м. После перепланировки: общая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м, жилая площадь составляет <Данные изъяты> кв.м. (л.д. 13-14).

       Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> следует, что <Адрес обезличен> по адресу: <Адрес обезличен> после перепланировки не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д. 15).

       Согласно справки МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» <Номер обезличен> от <Дата обезличена> площадь квартиры, расположенной по адресу: <Адрес обезличен> изменилась вследствие демонтажа дверных в комнатах <Номер обезличен> (кухня) и <Номер обезличен> (коридор); устройства двух новых дверных проемов между комнатами <Номер обезличен> (кухня) и <Номер обезличен> (жилая) и комнатами <Номер обезличен> (коридор) и <Номер обезличен> (жилая); демонтажа перегородки между комнатами <Номер обезличен> (жилая) и <Номер обезличен> (санузел); демонтажа межкомнатной перегородки новой конфигурации между комнатами <Номер обезличен> (жилая) и <Номер обезличен> (санузел), в результате чего произошло уменьшение размеров комнаты <Номер обезличен> (жилая) и увеличение размеров комнаты <Номер обезличен> (санузел). Перепланировка соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью (л.д. 16-17).           

       Из технического паспорта жилого помещения видно, что по состоянию на <Дата обезличена> <Адрес обезличен> имеет размеры: общая площадь- <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь- <Данные изъяты> кв.м (л.д.18-23).

       В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ, жилое помещение может быть сохранено в переустроенном или перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

       Судом установлено, что произведенная перепланировка в <Адрес обезличен> не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь п. 4 ст. 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Березиной И.А. действующей лично и как законный представитель "В" <Дата обезличена> года рождения, "М" <Дата обезличена> года рождения к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о. <Адрес обезличен> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

       Сохранить жилое помещение <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> в перепланированном состоянии общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <Данные изъяты> кв.м.

       Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.

Судья Чапаевского городского суда                                                      И.А.Одайкина