Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-501/2014 ~ М-355/2014 от 27.03.2014

Дело № 2-501/1/2014 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

11 апреля 2014 года г. Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Евсютиной Е.И., при секретаре Быстряковой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» к Волковой Светлане Валерьевне, Волкову Геннадию Викторовичу и Волкову Виктору Геннадьевичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

27 марта 2014 года истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам, указав, что ответчики, являются сособственниками квартиры <адрес>, сособственником указанного жилого помещения также является Шарапов В.В. Между Волковыми и Шараповым В.В. открыты отдельные лицевые счета по оплате за жилое помещение, однако, ответчики по состоянию на 20 марта 2014 года имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131476 рублей 22 копейки. В связи с чем истец просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в указанном размере, а также расходы по уплате госпошлины.

Представитель истца Семенова Н.А., действующая на основании приказа от 03 октября 2012 года, в судебное заседание не явилась, в переданном суду заявлении исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Третье лицо Шарапов В.В., привлеченный судом к участию в деле, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол.

Содержание заочного решения определяется правилами ст. 235 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что собственниками квартиры <адрес> являются Шарапов Валерий Васильевич и Волкова Светлана Валерьевна, в указанном жилом помещении зарегистрированы Шарапов В.В., Волкова С.В., Волков Г.В., Волков В.Г., несовершеннолетняя Волкова Е.Г., что подтверждено журналом регистрации договоров на приватизацию жилья в п. Товарково 1992-1994 гг., справкой администрации п. Товарково, карточкой регистрации, адресной справкой.

В судебном заседании также установлено, что по квартире <адрес> открыты два отдельных лицевых счета на оплату жилищно-коммунальных услуг: № 2-661 на имя Шарапова В.В., соразмерно занимаемой им площади 14,30 кв.м., № 2-662 на имя Волковой С.В., которая обязана вносить плату за жилищные услуги за себя, Волкова Г.В., Волкова В.Г., несовершеннолетнюю Волкову Е.Г. соразмерно занимаемой ею и членами ее семьи площади - 56,40 кв.м. Управление многоквартирным жилым домом <адрес> осуществляет ООО «МПКХ п. Товарково». Указанные обстоятельства подтверждены письменными пояснениями по иску представителя истца, карточкой регистрации, договором управления многоквартирным домом от 01 апреля 2008 года.

В судебном заседании также установлено, что ответчики по состоянию на 20 марта 2014 года за период с января 2011 года по февраль 2014 года, с учетом частичного погашения долга в 2011-2014 годах имеют перед истцом задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 131476 рублей 22 копейки, что подтверждено представленным истцом расчетом задолженности, который суд принимает как верно исчисленный. Доказательств обратного не представлено.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя его содержания, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 155 ч. 7 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 ч. 3 Жилищного кодекса РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ЖК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Таким образом, у истца, как организации, на которую возложены обязанности по управлению жилыми домами поселка, в число которых входит и дом ответчиков, возникла обязанность по содержанию жилого помещения, предоставление коммунальных услуг, а у ответчиков возникла обязанность по внесению платы за предоставление указанных услуг.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги подлежат удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 98, 194 – 199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Волковой Светланы Валерьевны, Волкова Геннадия Викторовича и Волкова Виктора Геннадьевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Многоотраслевое предприятие коммунального хозяйства п. Товарково» солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 131476 рублей 22 копейки, в равных долях расходы по уплаченной госпошлине в размере 3 829 рублей 53 копейки, то есть по 1276 рублей 51 копейки с каждого.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в суд, вынесший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий подпись Е.И. Евсютина

<данные изъяты>