Решение по делу № 2-2893/2018 ~ М-2803/2018 от 14.08.2018

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

    15 ноября 2018 года    <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе:

        председательствующего:    –    судьи Охота Я.В.,

        при секретаре    –    ФИО9

        с участием

        представителя истицы     –    адвоката ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю домовладения в порядке наследования, 3-и лица – Администрация <адрес> Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3, -

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать за ней право собственности на ? долю жилого дома и построек хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес> порядке наследования после смерти отца – ФИО4.

Исковые требования мотивированы тем, что истица является наследницей по закону после смерти своего отца ФИО5, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Отцу истицы при жизни принадлежал спорный жилой дом, ? доля которого на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ, а ? доля – на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. После смерти отца, истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче копии свидетельства о праве на наследство, однако ей было выдано такое свидетельство только на 1\2 долю дома, а остальную часть было отказано, поскольку договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого отец приобрел право собственности на долю дома, не прошел государственную регистрацию.

Представитель истца в судебном заседании поддержала иск в полном объеме, просила удовлетворить требования по основаниями, изложенным в исковом заявлении.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы рассматриваемого гражданского дела и все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ, право наследования гарантируется.

Согласно требованиям ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав может осуществляться, в том числе, путем признания права.

Согласно ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 ГК РФ).

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ст. 219 ГК РФ).

Судом установлены следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

При жизни ФИО5 принадлежало домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, просп. Академика Вернадского, 49, из которого:

- ? доля на основании свидетельства о праве на наследство, выданного старшим нотариусом 1 Симферопольской городской нотариальной конторы ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, зарегистрированного в реестровой книге БТИ запись 32 под реестровым № – в виде ? доли жилого дома;

- ? доля на основании договора дарения ? доли дома, удостоверенного государственным нотариусом Третьей Симферопольской государственной нотариальной конторы ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ. Даритель – ФИО2, одаряемый – ФИО5

После смерти ФИО5 с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его дочь ФИО1, которой нотариусом Симферопольского городского нотариального округа Республики Крым ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство на ? долю спорного домовладения. На оставшуюся часть домовладения в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано ввиду того, что договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого отец приобрел право собственности на долю дома, не прошел государственную регистрацию.

В соответствии со статьей 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов дела усматривается, что истица приняла наследство после смерти наследодателя – своего отца ФИО5

Супруга наследодателя от причитающейся ей доли наследственного имущества отказалась в пользу своей дочери (истицы).

Как разъяснено в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Согласно требованиям ст. 1206 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, должно применяться, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке. При решении споров о признании права собственности на наследственное недвижимое имущество выяснению подлежат в частности: правовой режим земельного участка, на котором расположен спорный недвижимое имущество (здание, сооружение); получено ли наследодателем разрешение на строительство дома; когда наследодателем было завершено строительство здания.

Договор дарения ? доли спорного домовладения от ДД.ММ.ГГГГ не оспорен и недействительным не признан.

Согласно ст. 328 ГК ФИО6 право собственности приобретается на основаниях, не запрещенных законом, в частности из сделок.

Право собственности считается приобретенным правомерно, если иное прямо не вытекает из закона или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Согласно ст. 334 ГК ФИО6 право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи имущества, если иное не установлено договором или законом. Передачей имущества считается вручение его приобретателю или перевозчику, организации связи и т.п. для отправки, пересылки приобретателю имущества, отчужденного без обязательства доставки. Право собственности на имущество по договору, который подлежит нотариальному удостоверению, возникает у приобретателя с момента такого удостоверения или с момента вступления в законную силу решения суда о признании договора, не заверенного нотариально, действительным. Если договор об отчуждении имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 638 ГК ФИО6 договор является заключенным, если стороны в надлежащей форме достигли согласия по всем существенным условиям договора.

В силу ст. 717 ГК ФИО6, по договору дарения одна сторона (даритель) передает или обязывается передать в будущем другой стороне (одаряемому) бесплатно имущество (дар) в собственность.

В соответствии со ст. 719 ГК ФИО6, договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме и подлежит нотариальному удостоверению.

Согласно статье 182 Гражданского кодекса ФИО6 (до вступления с ДД.ММ.ГГГГ в законную в силу Закона ФИО6 «О внесении изменений в Закон ФИО6 «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и других законодательных актов ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ № –VI) право собственности и иные вещные права на недвижимое имущество, обременение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации.

В соответствии с п. 2 Временного порядка государственной регистрации сделок, утвержденного Постановлением ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ №, регистраторами являлись государственные нотариальные конторы, частные нотариусы, которые согласно договорам, заключенным с администратором Реестра, проводили Государственную регистрацию сделок, изменений, внесенных в них, сведений о прекращении их действия и т.д.

В соответствии со ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч. 4 ст. 1152 ГК РФ).

Постановлением Совета ФИО7 Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден Перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.

Из указанного Перечня следует, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, договоры купли-продажи, мены, дарения и иные договоры, подтверждающие совершение гражданско-правовых соглашений, на основании которых возникает право на объект недвижимого имущества, подлежащее регистрации (п. 18 Перечня).

Учитывая изложенное, поскольку истица в установленном порядке приняла наследство после смерти своего отца, суд считает необходимым признать за истицей право собственности на спорную долю жилого дома.

В соответствии с положениями статьи 98 ГПК РФ, с учетом характера рассматриваемых в настоящем деле правоотношений, судебные расходы не подлежат возмещению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 321 ГПК РФ, –

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать за ФИО1 в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на 1/2 долю жилого дома, с соответствующей долей построек хозяйственного назначения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

    Судья:    Я.В. Охота

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

    Судья:    Я.В. Охота